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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
289.900,00 €
4 Zi.
105
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten, das um ca. 1920 erbaut wurde. Die Wohnung liegt im zweiten Stockwerk und bietet durch
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ihre vorteilhafte Lage in unmittelbarer Nähe zur Kasseler Universität eine perfekte Wohnmöglichkeit für Studenten, Dozenten oder Universitätsmitarbeiter. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bei Besichtigung vor. Diese charmante Eigentumswohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die von der Nähe zur Universität und der hervorragenden Vermietbarkeit profitieren möchten.
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1/8
99.000,00 €
3 Zi.
73
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Wohnung
provisionsfrei
Hier bieten wir Ihnen eine Eigentumswohnung im 2.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses an. Die Wohnung verfügt über ca.73m² Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Zimmer, Küche, Bad. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet monatlich 366EUR Kaltmiete.
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Beheizt wird die Wohnung über Gaseinzelöfen. Die Fenster stammen aus dem Jahr 1984, wurden jedoch gut instandgehalten. Das Dach des Gebäudes wurde ca. im Jahr 2017 saniert. Die Fassade wurde saniert.
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1/3
795.000,00 €
406
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Das Wohngebäude wurde in den 1950er Jahren errichtet und verfügt über 7 Wohneinheiten, die jeweils eine Wohnfläche zwischen 56 und 62 m² haben. Die bauliche Substanz des Objektes ist gut. Das Dachgeschoß mit ca. 79 m² kann
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für zwei weitere Wohnungen ausgebaut werden; eine entsprechende Baugenehmigung liegt vor. Das Objekt steht unter Ensembleschutz. Die Jahresnettokaltmiete (JNKM) beträgt aktuell knapp € 40.000,- und hat großes Steigungspotenzial.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist perfekt (Zimmergrößen zwischen 16 und 20 m²) und wird derzeit überwiegend als WG genutzt.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
759.000,00 €
19 Zi.
412
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1 Zi.
1.355
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Das nach Nordwesten ausgerichtete Grundstück wurde im Jahr 1953 mit einem Mehrfamilienhaus in massiver Bauweise und vier Eingängen errichtet. Auf drei Vollgeschossen verteilen sich je Etage drei Wohneinheiten, zwei Ein-Zimmer- und eine
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Drei-Zimmer-Wohnung. So bietet das hier vorgestellte Angebot insgesamt 36 Einheiten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet gegeben falls eine zusätzliche Ausbaureserve. Vollständig unterkellert stehen den Mietern je Hauseingang ein Waschraum sowie ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Mit Wohnflächen von ca. 33,4 m² bis ca. 45 m² verfügt der Dreispänner über Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Die Ein-Zimmer-Wohnungen bieten einen kleinen Flur, ein Wannenbad und eine zentrale Wohnküche mit Möglichkeit einen Esstisch zu stellen, von der auch das Wohn- und Schlafzimmer abgeht. In den Zwei-Zimmer-Wohnungen besteht ein weiteres Zimmer mit Zugang auf einen Balkon. In sonniger Süd-West-Ausrichtung verspricht dieser zahlreiche Sonnenstunden. In den
Passende Immobilien in der Umgebung von Kassel-Wesertor:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
34117 Kassel
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
990.000,00 €
20 Zi.
524
m2
34117 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Premium
500.000,00 €
367
m2
34123 Kassel
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 367m², Nutzfläche: 302m², Keller/teilunterkellert, sowie Garagengebäude mit 7 Stellplätzen, Carport, 2 Blechgaragen; über die Jahre
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kontinuierlich instandgehalten
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1/5
1.250.000,00 €
18 Zi.
554
m2
34125 Kassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Attraktive Investition: 9 Wohneinheiten mit vielfältigen Annehmlichkeiten Willkommen in Ihrem neuen Immobilieninvestment! Diese beeindruckende Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten aus dem Baujahr 1965 bietet nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch
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eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Wohnerlebnis für Mieter optimieren. Eckdaten: -JNKM: ca. 61.000 ? -gute und zuverlässige Mieter -perfekte Lage, zentral und dennoch ruhig Wohnraumgestaltung: -9 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen -6 Bäder wurden kürzlich kernsaniert -4 Wohnungen mit hochwertigen Einbauküchen -Jede Einheit mit Rauchmeldern ausgestattet -Dreifach verglaste Fenster in den meisten Wohnungen -Haustür 2020 erneuert -Heizung erfolgt über eine Ölheizung, Brenner 2002 erneuert -Beeindruckendes 20.000L Ölfass für effiziente Wärmeversorgung Außenbereich: -Private Terrasse und 5 Balkone für entspannte Stunden -4 Garagen für sichere Fahrzeugunterbringung -Kostenfreie Stellplätze auf dem großzügigen Hof -Gemeinschaftliche