Immobilien in Kiel-Russee

Top Premium Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten und ca. 869 m² Wohnfläche in Kiel zu verkaufen
1/10
1.895.000,00 €
869 m2
Kaufpreis
24111 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Einbauküche provisionsfrei
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit ca. 869,00 m ² Wohnfläche befindet sich mitten in der Landeshauptstadt Kiel auf einem ca. 1.848 m² großen Eigenlandgrundstück. Aufgeteilt ist das Gebäude in 15 Wohneinheiten. Die Wohnungen unterscheiden
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sich in ihrer Größe und Aufteilung. Die Größen der Wohnungen variieren zwischen 27 bis maximal 77 m² Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über eine verbaute Einbauküche, ein separates Duschbad sowie mindestens 1-Zimmer. Der Keller des Gebäudes bietet zusätzliche Staufläche. Jeder Wohnung ist hier ein separater Abstellraum zugeteilt. Das Gebäude ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: 4 Wohnungen mit 77 m², 74 m², 71 m² und 27 m² Wohnfläche 1. Obergeschoss: 4 Wohnungen mit 77 m², 74 m², 71 m² und 27 m² Wohnfläche 2. Obergeschoss: 4 Wohnungen mit 77 m², 74 m², 71 m² und 27 m² Wohnfläche Dachgeschoss: 3 Wohnungen mit 47 m², 45 m² und 30 m² Wohnfläche Das Objekt wurde stetig renoviert und auf dem neusten Stand gehalten. Im Jahr 2013 wurde das Dach vollständ

Passende Immobilien in der Umgebung von Kiel-Russee:

Top Premium Gepflegtes Einfamilienhaus mit Gästebereich in ruhiger Sackgassenlage in Molfsee
619.000,00 €
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136,41 m2
Kaufpreis
24113 Rendsburg-Eckernförde (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium NEUER PREIS Faktor 18 - Saniertes Altbau-MFH in Kiel, ohne Provision
1/8
1.395.000,00 €
522 m2
Kaufpreis
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche provisionsfrei
Dieses Zinshaus mit 11 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Kiel-Hassee wird zum Kauf angeboten. Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprosvision. In den letzten etwa 3-4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu
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erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Das Haus wurde ca. um 1911 mit rotem Klinker auf einem ca. 323 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie das ausgebaute Dachgeschoss und eine Hofwohnung. Die Wohnungsgrößen sind mit 25 - 65 m² und 1 - 3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in dem Gebäude für 14 – 16 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 12,32 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Hierdurch ergibt sich (automatisch) eine Erhöhung des Jahresmieten in den Jahren 2024 und 2025 (so wie in den Folgejahren), hinzu kommen weitere klassische Mieterhöhungspotentiale. Das Gebäude i
Top Premium NEUER PREIS Faktor 18 - Saniertes Altbau-MFH in Kiel, ohne Provision
1/8
1.395.000,00 €
522 m2
Kaufpreis
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses Zinshaus mit 11 Wohneinheiten in attraktiver Lage von Kiel-Hassee wird zum Kauf angeboten. Direkt vom Eigentümer, ohne Maklerprosvision. In den letzten etwa 3-4 Jahren wurden umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt. Details hierzu
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erfahren Sie im umfangreichen Exposé. Das Haus wurde ca. um 1911 mit rotem Klinker auf einem ca. 323 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnungen verteilen sich auf 4 Etagen (jeweils 2 Stück) sowie das ausgebaute Dachgeschoss und eine Hofwohnung. Die Wohnungsgrößen sind mit 25 - 65 m² und 1 - 3 Zimmern sehr nachgefragt und alle vermietet. Zuletzt wurden sanierte Wohnungen in dem Gebäude für 14 – 16 € / m² neu vermietet. Die Durchschnittsmiete liegt zurzeit bei 12,32 € / m². Es sind größtenteils Mietverträge mit Vereinbarungen zu Staffelmieten geschlossen. Hierdurch ergibt sich (automatisch) eine Erhöhung des Jahresmieten in den Jahren 2024 und 2025 (so wie in den Folgejahren), hinzu kommen weitere klassische Mieterhöhungspotentiale. Das Gebäude i
Top Premium Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten und kl. Gewerbefläche in Kiel-Hassee
1/10
835.000,00 €
367 m2
Kaufpreis
24113 Kiel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei unterkellert
Viel Potential in vermietungssicherer Lage. Das vorgestellte Mehrfamilienhaus befindet sich in gepflegter Nachbarschaft einer ruhigen Seitenstraße von Kiel-Hassee, nur wenige Autominuten vom Zentrum der Landeshauptstadt Kiel entfernt. 385,00m²
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vermietbare Fläche verteilen sich auf 5 solide ausgestattet Wohnungen mit guten Grundrissen und marktgängigen Größen [31,00m² - 105,00m²] sowie 2 Apartments im Kellergeschoss [17,00m² und 18,00m²] mit separatem WC [5,00m²]. Die Umnutzung der entsprechenden Räume im Kellergeschoss zu Wohnraum wurde 1998 bauordnungsrechtlich genehmigt. Die Immobilie hat in den vergangenen Jahren bereits substantielle Modernisierungsmaßnahmen erfahren. Die Dachgeschosswohnungen wurden in den 1980er Jahren ausgebaut und in diesem Zuge die komplette Hauselektrik erneuert. In den 1990er Jahren wurde Fernwärme mit zentraler Warmwassserversorgung installiert. 2021 wurde die Wohnung im Hochparterre vollumfänglich (Fenster, Elektrik Küche, Bad, Maler, Boden) saniert und rü