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1/21
695.000,00 €
12 Zi.
308
m2
85092 Bayern - Kösching
Immobilientyp: Haus
Beschreibung Objektbeschreibung Das großzügig geschnittene Mehrfamilienhaus besteht aus 3 Stockwerken mit einer Gesamtwohnfläche von derzeit ca. 250 ㎡ nebst Keller und Hobbyraum mit einer Nutzfläche von ca. 99 ㎡ sowie 2 Garagen und 4
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Stellplätzen. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss haben jeweils eine Wohnfläche von ca. 99 ㎡ mit 3 Zimmern, Küche, Abstellkammer, Bad sowie ein separates WC. Zu der Wohnung im EG gehört ebenfalls eine Terrasse und ein Wintergarten. Und zu der Wohnung im OG ein großer Balkon. Die Wohnung im Dachgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 47 ㎡, bestehend aus einem Zimmer, Küche, Bad und 2 Speicher, die in weitere Zimmer umgewandelt werden können. Der Innenbereich der Immobilie wurde im Dezember 2022 für ca. 80.000€ saniert. Es liegt eine Baugenehmigung für eine 0,4 m Dacherhöhung mit Gauben vor, mit dem die Wohnfläche im Dachgeschoss von aktuell ca. 47 ㎡ auf ca. 86 ㎡ erhöht werden kann und somit die Speicher als weitere Zimmer benutzt werden können. Der A
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695.000,00 €
12 Zi.
308
m2
85092 Eichstätt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Kösching:
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650.000,00 €
16 Zi.
240
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mehrgenerationenhaus in Stammham Objektbeschreibung Dieses geräumige Mehrgenerationenhaus wurde 1979 erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für eine große Familie oder separate Wohneinheiten. Die Einliegerwohnung befindet sich im
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entkernten Zustand, ist jedoch bereits mit neuen zweifachverglasten Kunststofffenstern ausgestattet. In den restlichen Teilen des Hauses sind noch die ursprünglichen Holzfenster vorhanden, mit Ausnahme der beeindruckenden großen Fensterfront im 1. Obergeschoss, die einen herrlichen Ausblick bietet. Das Gebäude wird durch eine Kombination aus Fußbodenheizung, Heizkörpern und einem Kaminofen beheizt. Der Kaminofen im Erdgeschoss wurde erst kürzlich modernisiert. Die Wärmeversorgung sowie die Bereitstellung von Warmwasser erfolgen über eine Ölheizung. Der Keller ist als Wohnraum ausgebaut, wird aktuell genutzt und verfügt über ebenerdige Fenster, die ausreichend Tageslicht bieten. Raumaufteilung Hauptwohnung: Verteilt sich auf das Erdgeschoss und das
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551.480,00 €
811
m2
85134 Stammham
Immobilientyp: Grundstück
Grundstück ist voll erschlossen.ca.300 Meter Fussweg zu: Supermarkt, Hausarzt, Metzger, ebenfalls fußläufig: Kindergarten, Schule.... Ca. 10 Kilometer von Audi AG. Man kann auch 2600m2 erwerben für eine Seniorenresidenz, oder MFH mit 24
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Wohneinheiten,oder 6 DHH
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
3 Zi.
86,01
m2
85101 Lenting
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Verkauft wird die Dachgeschosswohnung in einem kleinem Mehrfamilienhaus mit insgesamt nur fünf Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Wohneinheit Nr. 5 nimmt hierbei die gesamte Dachgeschoss-Etage ein. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 2012
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fertiggestellt und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt (ausgeführt als Fußbodenheizung). Der Endenergieverbrauch liegt bei nur 58 kWh/(m²*a) - das ergibt die Energieeffizienzklasse B. + 3 ZKB Dachgeschosswohnung, circa 86,01m² Wohnfläche (inkl. 1/2 Balkon = 4,95m²) + Eine Einzelgarage steht zur Verfügung (Kaufpreis 17.500,00 €) + Ebenso ein Oberflächenstellplatz (Kaufpreis 7.500,00 €) + Der Gesamtkaufpreis beläuft sich somit auf 464.000,00 € + Der Verkauf erfolgt für den Käufer provisionsfrei. Die Wohnung wird inklusive der vorhandenen Einbauküche verkauft. Der oben genannte Kaufpreis versteht sich als Gesamtpreis inkl. Garage, Stellplatz und Einbauküche. Derzeit ist die Wohnung vermietet - die Kündigungsausschlussvereinbarung läuft noch bis