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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
18 Zi.
444
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Architektonisches Meisterwerk in exquisiter Lage auf der Kempener Allee. Der besondere Charme und die traumhafte Architektur dieser denkmalgeschützten Gründerzeitvilla macht diese Immobilie zu einer absoluten Rarität, die seines gleichen sucht.
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Ein auf 4 Säulen gebauter Vorbau, die mit Schiefern verzierte Fassade und der optisch stimmige Naturwerkstein machen dieses Gebäude zu einer ganz besonderen Immobilie. Diese historische Villa ist ein hervorragender Beweis für die qualitätsvolle Villenbauweise kurz vor dem 1. Weltkrieg. Die Stadtvilla ist derzeit in eine ca. 225qm große Gewerbeeinheit und 3 weiteren Wohneinheiten aufgeteilt, die insgesamt über 219qm verfügen. In der Gewerbeeinheit entstand eine optimal nutzbare Praxisfläche, die über das imposante Eingangsportal betreten werden kann. Die Gründerzeitvilla wurde um die Wende des 20. Jahrhunderts von einem angesehenen Architekten aus Krefeld für eine Unternehmerfamilie erbaut. Der Baustil vereint eine charakteristische Mischung aus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.300.000,00 €
35 Zi.
1.700
m2
47803 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Krefeld-Kempener Feld/Baackeshof:
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1/9
Quelle: vrm-immo.de
1.500.000,00 €
26 Zi.
770
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Wohnanlage wurde im Jahr 1982 mit insgesamt 14 Wohneinheiten und zusätzlich 13 Garagen errichtet. Sie befindet sich in einem sehr guten Pflegezustand.
Aufteilung der Wohneinheiten:
Erdgeschoss:
2 Wohnungen jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad,
...
Balkon; 1 Appartement
1. und 2. Obergeschoss:
2 Wohnungen jeweils 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, 2 Appartements mit Balkon
Dachgeschoss 1:
2 Wohnungen jeweils 3 Zimmer, Küche, Bad, zwei Balkone
Dachgeschoss 2:
eine Wohneinheit 3 Zimmer, Küche, Bad und weitläufiger Dachterrasse
Alle Wohnungen und Garagen sind vermietet. Bedingt auch durch die zentrale Lage gibt es keinen Leerstand.
Zu den einzelnen Wohneinheiten gehört je ein Kellerraum. Zusätzlich stehen den Mietern noch ein großer Waschraum, ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur Verfügung.
Die monatliche Nettokaltmiete des gesamten Objekts beträgt derzeit ca. 7.100,00 Euro.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
8 Zi.
205,85
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
12 Zi.
253,35
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
...
Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.500,00 €
10 Zi.
210
m2
47798 Krefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante und voll vermietete Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1910 bietet eine solide Kapitalanlage mit Mietsteigerungspotenzial. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss und ist voll unterkellert.
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Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet sie eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m².
Die Wohnungen haben eine Fläche von 66,4 m² bis 72,5 m² und bestehen aus 2-3 Zimmern, Küche, Diele und Bad. Der Zustand des Hauses wird als durchschnittlich bewertet, wobei einige Modernisierungen (Fassade, Heizung, Fenster, Elektrik, Bäder) bereits durchgeführt wurden.
Wohnungsspezifikationen
Wohneinheit EG: 72,5 m²
Wohneinheit OG: 71,0 m²
Wohneinheit DG: 66,4 m²
Mietrendite
Jahreskaltmiete IST: 12.864,00 €
Mietsteigerungspotenzial: auf 15.430,00 €