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1/10
265.000,00 €
10 Zi.
265
m2
66869 Kusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Die Immobilie eignet sich hervorragend zur Anlage und als Renditeobjekt. Im Jahr 1990 wurde das ehemalige katholische Schwesternhaus unter der Regie eines erfahrenen Architekten umgebaut und kernsaniert. Bei dem Umbau wurden fünf
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abgeschlossene Wohneinheiten erschaffen. Die Sanierung umfasste den Dachstuhl mit Herstellung Kniestock, Dacheindeckung, Fassade, Fenster, Türen, die gesamte Hauselektrik, die gesamte Wasserversorgung, Entwässerung, Kanal mit Kontrollschacht. Alle Heizungsleitungen, Heizkörper und die Heizung wurden erneuert. Durch die umfassende Sanierung wurde ein fiktives Baujahr von 1990 erreicht. Der Bodenwert beläuft sich aktuell auf 104.000 €. Das gesamte Grundstück inklusive Haus wird für einen Preis von 265.000 Euro verkauft.
Raumaufteilung
- Grundstück 800 qm (Bodenwert 130 € pro qm, aktueller Geamtwert 104.000 €) - 5 abgeschlossene Wohneinheiten (Geeignet zur Umwandlung in Eigentumswohnungen) - EG Links : 2 Zimmer, Küchenzeile, Bad ca. 40 qm - EG
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
6.822
m2
66869 Kusel
Immobilientyp: Grundstück
Das von uns angebotene Grundstück liegt sehr ruhig im Baugebiet "Am Holler" und ist eine Rarität in dieser Lage, welche durch Mehrfamilienhäuser geprägt ist. Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit mehrere Mehrfamilienhäuser inkl. Garagen und
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Stellplätzen zu erstellen. Gerade der rückwärtige Teil des Grundstücks ist ein Filetbereich, der sich durch absolute Ruhe, grüne Umgebung der angrenzenden Gärten und damit verbundene Privatsphäre auszeichnet. Hier können fantastische Wohngebäude entstehen! Laut Aussage der VG Kusel-Altenglan ist der gültige Bebauungsplan bislang folgender: Teilbebauungsplan "AM HOLLER", Urfassung vom ca. 30.09.1963 Änderungsplan ca. 24.08.1964 Es handelt sich hier um ein reines Wohngebiet, die Zahl der Vollgeschosse ist zwingend zwei- und dreigeschossig festgesetzt. Es gelten die Abstände nach Landesbauordnung und eine offene Bauweise. Nach Auskunft des Bauamtes steht es dem Eigentümer frei, eigene sinnvolle Planungen und Vorschläge zu entwickeln. Dazu ist es denkb
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Quelle:
www.immowelt.de
471.790,00 €
7 Zi.
238,83
m2
66869 Kusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Kusel, einer charmanten Stadt, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten bietet. Dieses beeindruckende Gebäude wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen
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projektiert und gefertigt, sodass Sie ein Zuhause schaffen können, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,83 m² und insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 moderne Badezimmer, bietet dieses Mehrfamilienhaus ausreichend Platz für Familien oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke. Die Raumaufteilung ermöglicht es Ihnen, kreative Gestaltungsideen zu verwirklichen. Die Badezimmer sind mit einer luxuriösen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet - der ideale Ort für entspannende Wellness-Momente nach einem langen Tag. Zudem können Sie den Bodenbelag nach Ihren Wünschen wählen: ob zeitloser Parkett, pflegeleichte Fliesen oder gemütlicher Teppich - Ihrer Kreativität sind kei
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611.900,00 €
5 Zi.
282
m2
66887 Kusel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.500.000,00 €
1.193
m2
66869 Kusel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanlage in guter Lage von Kusel! Vollvermietetes Mehrfamilienhaus, zwei Hauseingänge, 18 Wohneinheiten. Austausch der Fenster und Hauseingangstüren 2015 Fassade gestrichen 2018 Austausch Heizung, Gasbrennwerttherme 2023
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497.900,00 €
5 Zi.
233
m2
66887 Kusel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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249.000,00 €
7 Zi.
206,61
m2
66871 Kusel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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340.000,00 €
9 Zi.
320
m2
66871 Kusel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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205.000,00 €
8 Zi.
180
m2
66869 Kusel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus