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Quelle:
www.immowelt.de
394.500,00 €
16 Zi.
379
m2
18299 Laage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Bauernhof-Ensemble nahe Rostock vereint Rendite und ländliche Idylle in einer einzigartigen Wohnimmobilie. Auf einem liebevoll angelegten, rund 2.000 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Gebäude mit insgesamt vier
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separaten Wohneinheiten und ca. 380 m² Wohnfläche - ideal für Anleger, die eine nachhaltige Nettorendite von ca. 5,5 % erzielen möchten. Das Anwesen besteht aus dem charmanten, 1910 erbauten Bauernhaus und einer ehemaligen Scheune, die heute zwei attraktive Wohnungen beherbergt. Die ruhige, ländliche Lage im begehrten Rostocker Speckgürtel, nahe der A19 und A20, bietet zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Hansestadt Rostock, zum Bundeswehrstandort und zum Flughafen Laage. Der Standort verspricht somit eine anhaltend gute Vermietbarkeit. Aufteilung der Wohneinheiten: . Bauernhaus (EG): Eine großzügige Wohnung mit ca. 104 m², die sich ideal als Selbstnutzungsobjekt ab 2026 eignet. Sie bietet ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Wo
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482.899,00 €
10 Zi.
331,89
m2
18299 Laage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Connect 2 - Wohngemeinschaftshaus inkl. ausbaubarem Dachboden Ob für Großfamilien, für Wohngemeinschaften aller Art oder als Ferienunterkunft, bei der einzelne Schlafräume vermietet werden können - das CONNECT 2 bietet dank acht heller
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Schlafzimmer mit jeweils angeschlossenem Dusch-Bad vielfache Nutzungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das flexible Konzept durch einen großzügigen Küchen- und Ess-Bereich im Erdgeschoss sowie einen gemeinsam nutzbaren Wohnraum im Obergeschoss. Hier findet sich zudem ein zusätzliches Zimmer, das etwa als Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Selbstverständlich zeichnet sich auch das zweigeschossige Haus durch modernste Haustechnik inkl. Luft-Wasser-Wärmepumpe aus.
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415.000,00 €
8 Zi.
227,3
m2
18299 Laage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses großzügige Zweifamilienhaus wurde 2010 mit viel Liebe saniert und in ein beeindruckendes Einfamilienhaus mit acht Zimmern umgewandelt. Für Autoliebhaber gibt es eine praktische Werkstatt sowie zwei Garagen, die keine Wünsche offenlassen.
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Das Haus und das Grundstück wurden stets gepflegt, sodass der gesamte Rasen sogar über eine Bewässerungsanlage mit eigenem Brunnen verfügt. Dies ist eine einmalige Gelegenheit, ein komfortables und stilvolles Zuhause in einer begehrten Lage zu erwerben. Das Haus beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 227,30 m². Auf beiden Etagen finden Sie eine Küche, ein Badezimmer und jeweils vier Zimmer, die selbst für große Familien ausreichend Platz bieten, um sich rundum wohlzufühlen. Das weitläufige Grundstück erstreckt sich über 791,00 m² und lädt mit seinen offenen Flächen zum Entspannen und Genießen ein. Ob für fröhliche Gartenpartys, Kinderspiele oder einfach nur zum Relaxen im Grünen - hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Die Zen
Passende Immobilien in der Umgebung von Laage:
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389.520,00 €
7 Zi.
238,57
m2
18299 Güstrow (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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19.000,00 €
3.232
m2
18299 Wardow
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.232 m² im kleinen Ort Goritz bei Rostock/Laage. Momentan liegt für dieses Grundstück keine Außenbereichssatzung vor, sodass eine bauplanungsrechtliche Beurteilung
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nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zum aktuellen Zeitpunkt nicht in Betracht kommt. Grundsätzlich wird die momentane bauplanungsrechtliche Beurteilung nach § 35 Abs. 2 BauGB für einen Neubau erfolgen, allerdings sind damit nur privilegierte Bauvorhaben zulässig. (keine Wohnbauten) Sofern Satzungsrecht für ein Wohngebäude ( z. B. Einfamilienhaus) geschaffen werden soll, müssten zukünftige Eigentümer Kontakt mit der Gemeinde Wardow als Träger der bauplanungsrechtlichen Hoheit aufnehmen und eine Satzung zur Wohnbebauung beantragen.