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299.000,00 €
13 Zi.
302
m2
29364 Langlingen b Celle
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten, welches im Jahr 1900 ursprünglich als Bauernhaus errichtet wurde. In den Jahren 1962 bis 1972 wurde das Gebäude umfassend saniert und erstrahlt seither in neuem Glanz. Die
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gesamte Wohnfläche von ca. 302 m² verteilt sich auf vier vollständig vermietete Wohnungen, die für stabile Mieteinnahmen sorgen.
Die Wohnungen im Erdgeschoss bieten großzügige Räume: Eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 77 m² und eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m². Im Obergeschoss finden sich eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² und eine weitere 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m². Alle Wohneinheiten überzeugen durch helle und gut geschnittene Räume.
Infos zu einigen der erfolgten Sanierungen:
Hofpflasterung ca. 1994
Neue Heizungen ca. 2012
Neue Hauseingangstür ca. 2022
Bad erneuert EG links (süden) H ca. 2021
Wasserleitungen erneuert ca. 2021, Absperrung für jede Wohnung vorhanden
Fenster erneuert teilweise ca. 2015-2016, unten teilweise 3-Fach v
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1/10
199.000,00 €
14 Zi.
353,92
m2
29364 Langlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Das ehemalige Gasthaus der Gemeinde Langlingen wurde 1868 errichtet und in den späten 90er Jahren zu einem Wohnhaus mit vier Wohneinheiten umgebaut. Das Fachwerkhaus mit historischem Flair unterliegt keinem Denkmalschutz, sondern kann den jeweiligen
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Bedürfnissen angepasst werden, wie Sie es brauchen. Mit über 350 m² Wohnfläche und locker 60 m² Nutzfläche im Wohnhaus finden viele Ideen ihren Platz. Zusätzlich können Sie sich im großen Saal mit etwa 250 m² Grundfläche verwirklichen. Die ehemalige Gaststätte mit Thekenbereich, Sitzecken und Bühne war für gesellschaftliche Ereignisse, wie einige Hochzeiten der festliche Aufenthaltsort. Mit Holzdielen konnte hier zu guter Live-Musik ordentlich getanzt werden. Zuletzt wurde der großzügige Saal als Lagerraum und Werkstatt genutzt. Doch was wären Ihre Ideen? Die Doppelgarage ist da doch besser als Werkstatt geeignet, mit hohen Decken und Nebenräumen für Werkzeug und Ersatzteile bietet es einigen Schraubern einen wahren Traum. Sie können selbst
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1/10
320.000,00 €
12 Zi.
348
m2
29364 Langlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Mehrgenerationenhaus oder Investitionsobjekt - beides ist denkbar. Das ansehnliche 4-Familienhaus liegt in einer ruhigen Anliegerstraße am Ortsrand von Langlingen. Es ist solide gebaut und vollunterkellert. Die 4 Wohnung sind auf 2 Ebenen verteilt:
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je 2 Wohnungen auf einer Etage. Sie sind z.Zt. nicht vermietet, sondern warten auf ihre neuen Liebhaber. Die Raumaufteilung, Größe der 4 Wohnungen und die vielen anderen Details sind unter der Überschrift ,Ausstattung' aufgeführt. Es liegt Sanierungs- (Elektrik) und Renovierungsbedarf vor. Alles in allem finden Sie hier eine sehr gepflegte Immobilie, über die sich nachzudenken lohnt. Eine Besichtigung ist bei Interesse empfehlenswert, um einen eigenen Eindruck zu gewinnen. Wesentlicher Energieträger: Öl Baujahr lt. Energieausweis: 1977 Energieausweistyp: Bedarfsausweis Energieausweis gültig bis: 27.03.2034 Endenergiebedarf: 142,1 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E
Passende Immobilien in der Umgebung von Langlingen:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
14 Zi.
490
m2
29356 Celle (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
12 Zi.
299
m2
29362 Hohne
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das interessante Gesamtobjekt besteht aus einem gepflegten Zweifamilienhaus mit 2 Einzelgaragen und Nebengebäude, sowie einem schicken, sanierten Ferienhaus mit dazwischen liegendem herrlichen Garten. Der aktuelle Grundstücksanteil für dieses
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Gesamtobjekt beträgt 1.405 m². Im Einzelnen lässt sich das Objekt wie folgt beschreiben: Das geräumige ZFH besteht aus einer EG-Wohnung mit separatem, überdachten Hauseingang von der Straße aus. Der zentrale Flur gibt Ihnen den Weg frei in insgesamt 5 Zimmer, welche nach Süden hin um eine überdachte Terrasse ergänzt werden. Eine praktische Küche und ein innenliegendes Wannenbad komplettieren die Wohnung für bis zu 3 Personen. Ein kleiner Abstellraum rundet das Angebot ab. Der großzügig überdachte Eingang zur 5-Zimmer-DG-Wohnung erfolgt von der Gartenseite aus und führt zunächst in einen Flur im EG mit Zugang zum zusätzlichen Duschbad mit WC. Über ein gewendelte Treppe erreichen Sie die zentrale Diele Ihrer DG-Wohnung, die aufgrund des praktischen