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1/10
Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
7 Zi.
370
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause. In diesem einzigartigen Mehrfamilienhaus mit dem Charme vergangener Zeiten und modernem Komfort. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur Wohnraum für mehrere Generationen, sondern auch die
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Möglichkeit einer lukrativen Investition durch eine vermietete Gaststätte. Investitionspotenzial: Das Mehrfamilienhaus bietet nicht nur Platz für verschiedene Generationen, sondern auch die Möglichkeit zur Umwandlung in ein 3-Familienhaus. Die bereits vorhandene Genehmigung erleichtert den Umbau, und die Flexibilität des Gebäudes ermöglicht es, die Gaststätte in eine zusätzliche Wohnung umzuwandeln. Denkmalschutz und Renovierung: Das Haus steht unter Denkmalschutz und wurde kontinuierlich renoviert und modernisiert, um den historischen Charakter zu bewahren und gleichzeitig modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dies verleiht dem Anwesen eine einzigartige Verbindung von Geschichte und zeitgemäßem Wohnkomfort. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienha
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
8 Zi.
283
m2
74379 Ingersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das voll unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde in den 60er Jahren in konventioneller Massivbauweise errichtet, vom jetzigen Eigentümer in den Jahren 1994 bis 1995 auf Rohbauzustand zurückgebaut und durch einen Anbau erweitert. Die
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Liegenschaft ist in zwei Wohneinheiten im Erdgeschoss (117 qm) und Obergeschoss (118 qm) sowie eine nicht zu Wohnzwecken dienende Einheit im Gartengeschoss (Bürofläche 52 qm /Nutzfläche 51 qm) aufgeteilt. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eckgrundstück mit einer Fläche von 589 qm. Durch die geschlossene Bauweise im Westen einerseits, und dem Anbau sowie den Garagen andererseits, entstand ein geschützter Gartenbereich mit großzügig angelegten Terrassen, weitläufigen Rasenflächen umsäumt von immergrünen Stauden, Ziersträuchern und Büschen.
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Quelle: www.immowelt.de
525.750,00 €
8 Zi.
263,28
m2
71726 Benningen am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Benningen! Dieses beeindruckende, projektiertes Mehrfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen umzusetzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 263,28 m²
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und einem Grundstück von 325 m² erstreckt sich dieses architektonische Meisterwerk über zwei Etagen und überzeugt mit insgesamt 8 Zimmern. Hier finden Sie Platz für eine Familie oder die Möglichkeit, mehrere Generationen unter einem Dach zu vereinen. Die sechs Schlafzimmer bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für Rückzug und Entspannung. Die beiden modernen Badezimmer sind ein weiteres Highlight dieses Hauses: eines davon ist mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet - ideal für entspannende Bäder nach einem langen Tag. Zudem steht Ihnen ein zusätzliches Gäste-WC zur Verfügung, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Das Objekt besticht nicht nur durch seine Größe, sondern auch durch ausgezeichnete Ausstattungsmerk
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
7 Zi.
165
m2
71706 Markgröningen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Suchen Sie ein ruhiges, aber zentral gelegenes Zuhause mit guter Verkehrsanbindung? Entspannen Sie gern im Garten mit Weinlaube oder auf dem sonnigen Süd-Balkon? Brauchen Sie viel Platz für Hobby, Freizeit und Auto? Dann ist diese Immobilie für
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Sie die richtige! Das 475 m² große Grundstück bietet ausreichend Raum für Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Das 2-Familienhaus (Baujahr 1957) verfügt über zwei helle, gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnküche, Tageslichtbad und Balkon mit je 70 m² Wohnfläche. Das Dachgeschoss mit etwa 25 m² Wohnfläche wurde 2016 komplett renoviert und ist idealer Rückzugsorts für Kinder oder als Singlewohnung nutzbar. Die großzügigen Nutzflächen im Keller und im Außenbereich bieten viele Möglichkeiten zur persönlichen Freizeitgestaltung. Der große, nicht einsehbare Garten ist üppig bepflanzt und bietet Schatten und Sonne gleichermaßen. Das Grundstück verfügt über 2 Hofeinfahrten mit separaten Garagen und Stellplätzen. Auf der Fläche der ehemaligen Stallgebä
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
300
m2
74357 Bönnigheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus
Objekt
Angeboten wird ein frei stehendes Zweifamilienhaus, Baujahr ca. 1980, Dachausbau ca. 2002, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 300 m², verteilt auf zwei stilvolle Wohnungen im Erdgeschoss und Dachgeschoss
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sowie ein Zimmer im Untergeschoss. Das Objekt befindet sich in begehrter Ortsrandlage, lediglich ca. 200 m zum Feldrand entfernt. Ob als geräumiges Einfamilienhaus, als Zweifamilienhaus, für Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder Generationenwohnen - die Möglichkeiten sind vielfältig. Ca. 300 m² Gesamtwohnfläche teilt sich folgendermaßen auf: Untergeschoss: Aufenthaltsraum, für Arbeiten, Wohnen oder Gast, ca, 19 m² Erdgeschoss: 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 156 m² Eingangsbereich/Diele, Flur, Bad/WC, Garderobe mit Gäste-WC, Homeofficebereich, Wohnküche mit Sitzerker und Speisekammer, Wohn-/Essbereich mit ca. 51 m² und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer, Kinderzimmer mit Zugang zu einer weiteren Terrasse Dachgeschoss: 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 1
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
7 Zi.
192
m2
74343 Sachsenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
mit großem Grundstück!
Objekt
Gepflegtes, frei stehendes Zweifamilienhaus auf einem ca. 873 m² großen Grundstück in guter Lage von Häfnerhaslach! Ein durchdachter Grundriss mit zwei separaten Wohnungen bietet Platz zum
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großzügigen Wohnen auch für zwei Generationen unter einem Dach. Die obere Wohnung besticht durch eine hohe Deckenhöhe und einen großen Balkon. Zum Haus gehören eine übergroße Garage und zwei Stellplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
1.499.000,00 €
11 Zi.
272,27
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf steht ein 3-Familienhaus mit Panoramaausblick in beliebter Wohnlage in Gerlingen. Dieses Haus verfügt über 3 separate Wohnungen und bietet dem künftigen Erwerber viele Möglichkeiten der Nutzung. Familien,
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die es großzügig mögen, können dieses Haus optimal als Mehrgenerationenhaus nutzen, aber auch für Kapitalanleger stellt das Objekt mit der Vermietung aller 3 Wohneinheiten eine attraktive Anlagemöglichkeit dar. Das in 1970 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist teilweise vermietet. Aktuellen ist das Haus wie folgt aufgestellt: Gesamtgrundstücksfläche: 688,00 m² Gesamtwohnfläche: 272,27 m² EG: leerstehend - 111,3 m² - 4 Zimmer + Wintergarten mit Terrasse 1.OG: Vermietet - 97,8 m² - 4 Zimmer mit Balkon DG: Vermietet - 60,3 m² - 3 Zimmer mit Balkon EG: Die Wohnung im Erdgeschoss verzaubert mit einer tollen Raumgestaltung. Der große Wohn- und Essbereich wird mit einem klassisch eleganten Echtholzkamin unterstrichen und l
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
8 Zi.
190
m2
70825 Korntal-Münchingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses bezaubernde Fachwerkhaus, dessen Ursprünge bis ins Jahr 1799 zurückreichen, präsentiert sich auf drei einladenden Etagen und verspricht mit seinen 8 Zimmern ein wohltuendes Wohnambiente auf großzügigen 190 m² Fläche. Das historische
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Ambiente des Hauses verleiht jedem Raum eine einzigartige Note. Die Wohnfläche verteilt sich geschickt auf eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit 65 m² sowie eine Maisonette-Wohnung über zwei Etagen im Obergeschoss und Dachgeschoss mit insgesamt 125 m². Die beiden Terrassen laden dazu ein, die frische Luft zu genießen und den Blick über das 180 m² große Grundstück schweifen zu lassen. Dieses Anwesen bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch modernen Komfort, dank Glasfaseranschluss und einer Öl-Zentralheizung. Ein besonderes Highlight ist der Holzofen und die Sauna, die nicht nur für wohlige Wärme sorgt, sondern auch das Wohnambiente mit rustikalem Flair bereichert. Die zwei Badezimmer, eines mit Dusche im Erdgeschoss und ein weiteres mit
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
198,5
m2
74366 Kirchheim am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektnr: 1040637 Zum Verkauf steht hier ein solides Mehrfamilienhaus in gefragter Lage von Kirchheim am Neckar, nur wenige Schritte von den malerischen Ufern des namensgebenden Flusses entfernt. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 170 m² umfasst
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das Objekt 3 Etagen mit 3 gut geschnittenen Wohneinheiten, die aktuell vollständig vermietet sind. Generiert wird derzeit eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 15.267 €, wobei in Hinblick auf 2 Wohnungen Mietsteigerungspotenzial vorliegt. Durch die Sanierung der betreffenden Wohneinheiten wäre eine zusätzliche Wertsteigerung der Immobilie möglich, sodass eine Soll-Jahresnettokaltmiete in Höhe von etwa 20.400 € realisierbar ist. Das 1940 errichtete Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und präsentiert sich in einem guten Allgemeinzustand. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem ein geräumiger Keller, ein grüner Gemeinschaftsgarten und ein Pkw-Stellplatz im Freien bei. Zusätzliches Ausbaupotenzial birgt eine massive Scheune, die a
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
8 Zi.
240
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie träumen von einem großzügigen Wohnhaus in idyllischer Stadtrandlage mit ausreichend Platz? Plötzlich werden Träume wahr! Das bezaubernde Anwesen befindet sich in exponenter Wohnlage in Gerlingen. Die Immobilie wurde 1958 in Massivbauweise
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errichtet und liegt in einer ruhig gelegenen Wohnstraße auf einem 620 m² großen Grundstück mit zwei dazugehörige Einzelgaragen. Das Gebäude wurde innerhalb der letzten Jahre aufwendig saniert und qualitativ hochwertig ausgestattet. Das Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 240 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen maximalen Raum zur freien Entfaltung. Die Immobilie erlaubt zudem diverse Nutzungsmöglichkeiten, wie: a) Nutzung als großzügiges und modernes Mehrgenerationenhaus - "Alle unter einem Dach" b) Nutzung als Einfamilienhaus mit Wohnung im Dachgeschoss Es erwartet Sie eine architektonisch gut gelungene Raumgestaltung mit großen Fensterfronten und modernen Features. Ein Blumenzauber erwartet Sie auf der Sonnenterrasse im eigenen Gartenparadies. Genießen
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
15 Zi.
399 - 399
m2
70806 Kornwestheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Insgesamt verfügt das Gebäude über eine Gesamtfläche von ca. 399,00 m², aufgeteilt in vier Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 327,30 m² und die Gewerbefläche ca. 71,70 m². Die Beheizung erfolgt durch eine
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Gaszentralheizung aus dem Jahr 2011. Die Liegenschaft befindet sich in einem gepflegten baujahrestypischen Zustand. Des Weiteren: - durchschnittliche Wohnungsgröße von ca. 80 m² - zwei Tiefgaragenstellplätze - Mieterliste auf Anfrage - Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor - Sanierungsfahrplan mit Umsetzungshilfe liegt vor - attraktive Fördermöglichkeiten stehen zur Verfügung - bei einer möglichen energetischen Sanierung sind ca. 300.000 EUR Fördermittel abrufbar
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
9 Zi.
236
m2
71723 Großbottwar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Dieses einfache 3-Familienhaus wurde 1938 erbaut und liegt in ruhiger Ortsrandlage von Großbottwar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
447.000,00 €
7 Zi.
190
m2
74395 Mundelsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sehr geehrte Handwerker, wir präsentieren Ihnen ein äußerst attraktives Investment in Form eines großzügigen Zweifamilienhauses, das sowohl für Familien als auch für Investoren, die nach einer profitablen Immobilie suchen, eine ideale Option
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darstellt. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1978 massiv erbaut und besticht durch seine solide Konstruktion sowie seine großzügige Wohnfläche von insgesamt ca. 190 qm, verteilt auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss umfasst ca. 100 qm mit 4 Zimmern, während das Dachgeschoss zusätzlich ca. 90 qm mit weiteren 3 Zimmern bietet. Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen inklusive des Vollkellers mit Gewölbekeller und verfügt über eine durchschnittliche Deckenhöhe von 2,40 m. Das Haus beeindruckt mit besonderen Ausstattungsmerkmalen wie einer Terrasse, zwei Balkonen und einer Klimaanlage im Dachgeschoss. Elektrische Rollläden/Jalousien sorgen für Komfort und Privatsphäre. Die Heizung wird durch verschiedene Systeme gewährleistet, darunter eine Öl-Zentralheizung
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Neu
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
820.000,00 €
8 Zi.
198
m2
71686 Remseck am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in Remseck am Neckar bietet vielfältige Möglichkeiten: Zwei geräumige 4-Zimmer-Wohneinheiten und ein vermietetes Dachgeschoss mit attraktivem Mietertrag. Die Sanierung im Jahr 2023 sorgt für modernen Wohnkomfort, inklusive
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barrierefreier Dusche, weitere Infos...
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1/23
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
740.000,00 €
9 Zi.
163,27
m2
70825 Korntal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie ist gleichermaßen ideal für Familien, die ein Mehrgenerationen-Wohnkonzept anstreben, sowie für Investoren, die nach einer rentablen Anlagemöglichkeit suchen.
Das Dreifamilienhaus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von etwa 163
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m² und zusätzliche Nutzfläche von ungefähr 65 m². Es beherbergt insgesamt drei eigenständige Wohneinheiten auf den Etagen (Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss). Zusätzlich gibt es in jedem Bad eine Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und wurde im Jahr 1955 auf dem 696 m² großen Grundstück erbaut. Im Objekt wurden Gaseinzelöfen installiert. Die Immobilie besticht durch ihren großzügigen Garten. In den letzten Jahren wurde einige Sanierungen durchgeführt.
Ein besonderes Highlight des Hauses ist der großflächige Garten vor und hinter dem Haus mit viel Rasenfläche. Zahlreiche Büsche, Pflanzen und Blumen schaffen eine naturnahe Umgebung und bieten Privatsphäre von der Außenwelt. Hier können Sie sich
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
5.995.000,00 €
43 Zi.
2.130
m2
71636 Ludwigsburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus bietet mit seinen 43 Zimmern auf einer Wohnfläche von 2130 m² und einer Grundstücksfläche von 1200 m² reichlich Platz für neue Möglichkeiten. Die gute Infrastruktur und das weitere Potential zur Mietsteigerung machen diese
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Immobilie besonders attraktiv. Mit ca. 700.000 EUR Einnahmen pro Jahr und einer weitere Infos...
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
10 Zi.
193
m2
74391 Erligheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus besteht insgesamt aus drei Wohnungen, deren Aufteilung wie folgt lautet: EG Süd: Diese Wohnung verfügt über ca. 66 qm Wohnfläche und wurde zuletzt als Praxis genutzt. Die Wohnung kann ohne großen Aufwand auch wieder zu
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Wohnzwecken genutzt werden. Der Rückbau hierzu ist mit wenig Arbeit verbunden. Zu dieser Wohnung gehört ein kleiner Balkon in Richtung Süden. Über dieser EG Wohnung befindet sich eine weitere großzügige 2,5 Zimmer Wohnung mit ca. 88 qm Wohnfläche zzgl. zwei großen Zimmern im Dachgeschoss mit separatem WC/ Dusche. Die Wohnung im Obergeschoss kann bereits kurzfristig bezogen werden. Eine Einbauküche ist vorhanden und zusätzlich steht Ihnen ein schöner Kachelofen zur Verfügung. Anbau 2 Zimmer Wohnung EG Nord: Hier wurde im Jahre 2020 eine 2 Zimmer Wohnung nachträglich ausgebaut (ca. 40 qm Wohnfläche). Highlight ist hier der moderne Küche/Ess- Wohnbereich mit Blick in den tollen Garten. Ein Galeriezimmer steht Ihnen hier zur vielseitigen Nutzung bereit.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
836.000,00 €
10 Zi.
256
m2
71665 Vaihingen an der Enz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das Haus wurde im 15. Jahrhundert erbaut und verfügt über original erhaltene Elemente wie z.B. Holzdeckenbalken und Fackwerk im Innenbereich. 1996 wurde das Haus kernsaniert und mit einem neuen Dach versehen. 2014 wurde Bäder, Küche und
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Innenräume renoviert. Der Garten der Immobilie ist ein wahres Juwel und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können die neuen Besitzer die Ruhe und Schönheit der Natur genießen und sich auf der Terrasse oder im Pool (nicht im Kaufpreis enthalten) vom Alltagsstress erholen. Das Haus kann kurzfristig an Käufer übergeben werden.
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1/33
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
655.000,00 €
8 Zi.
245
m2
71672 Marbach am Neckar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit Ausbaupotential!
Das Objekt bietet Ihnen zwei getrennte Wohneinheiten mit jeweils 90m² auf 3-4 Zimmern. Zusätzlich besteht die Ausbaumöglichkeit einer weiteren Wohneinheit mit ca: 65m² im Dachgeschoss.
Das Haus wurde vom
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Eigentümer bewohnt und liebevoll gepflegt.
Im Außenbereich besteht eine idyllisch angelegte Gartenoase mit Süd/Süd-westlicher Ausrichtung. Der großzügige Balkon bietet ebenfalls diese Ausrichtung und einen Blick auf die Weinberge.
Zudem bietet der Außenbereich einen separaten Zugang zum Untergeschoss in den Hobby u. Partyraum.
Die Wohnungen bestechen durch einen großzügigen und durchdachten Grundriss mit ansprechenden Raumgrößen. Helle und lichtdurchflutete Räume bieten Ihnen ein Wohlfühlflair!
Im Dachgeschoss sind alle Vorbereitungen für einen Ausbau einer dritten Wohneinheit gegeben, lediglich die Böden und Bäder müssen angelegt werden (Leitungen sind bereits vorhanden).
Ideal eignet sich das Objekt für einen
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
9 Zi.
280
m2
74372 Sersheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Objektbeschreibung
Mitten im Zentrum von Sersheim gelegen befindet sich das Wohn- & Geschäftshaus, dieses wurde in massiver und solider Bauweise im Jahre 1990 erstellt. Das Wohn- & Geschäftshaus fügt sich sehr passend in den Ortskern ein und
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bietet sowohl den Wohnungen in den oberen Etagen großen Komfort, als auch der Gewerbeeinheit im Erdgeschoss schöne Schaufensterflächen und Laufkundschaft. Die Immobilie bildet sich aus dem Gewerbeteil im Erdgeschoss mit ca. 80m², der Wohnung im 1. Obergeschoss mit ca. 87m² und der geräumigen Maisonette Wohnung mit ca. 113m² Wohnfläche. Die Wohnungen und die Gewerbeeinheit sind solide vermietet Gerne informieren wir Sie über die aktuellen Mieteinnahmen und Steigerungspotenzial bei weiterem Interesse.
Raumaufteilung
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss verfügt über eine Fläche von ca. 80m², derzeit vermietet als Einzelhandelsgeschäft. Grundsolides und seriöses Geschäft. Der Bereich ist mit einer breiten Schaufensterfront versehen und im Inneren sorgt d