Passende Immobilien in der Umgebung von Lüdersdorf:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
8 Zi.
178
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
9,5 Zi.
330
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Bei dem Objekt handelt es sich um zwei miteinander verbundene Häuser in eingeschossiger Bauweise mit Satteldach und rückwärtigem eingeschossigem Anbau mit Flachdach. Das Vorderhaus (Neubau) wurde ca. 1995 erbaut und verfügt über einen Vollkeller
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(teilw. wohnlich hergerichtet). Das Hinterhaus (Altbau) wurde ca. 1955 erbaut und erhielt einen rückwärtigen Flachdachanbau. Der rückwärtige Altbau inkl. dem Flachdachanbau sind unbedingt sanierungsbedürftig. Eigenland ca. 1.080 m² (Der Bodenwert aus der Bodenrichtwertkarte beträgt z. Zt. 280,- EUR / m²) Sonstiges: Das Hinterhaus inkl. dem eingeschossigen Anbau sind stark modernisierungsbedürftig. Verbrausausweis,176,3 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1955 / Sanierung 1995, Energieeffizienzklasse F (Daten aus dem Energieausweis vom 23.10.2020) Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
2.690.000,00 €
1.422
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohnungen liegt im beliebten und ruhigen Lübecker Stadtteil St. Gertrud- Bereich Marli. Es besteht aus drei Eingängen, die jeweils 11 Wohnungen umfassen, sowie einem kleinen seitlichen Anbau. Die
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Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und bieten Wohnflächen von etwa 36 m² bis etwa 53 m². Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum. Zum Objekt gehören 18 PKW-Garagen, die sich hinter dem Gebäude befinden. Das Gebäude steht auf einem 2.258 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2050 bzw. 31.12.2051, basierend auf zwei Erbbaurechtsverträgen. Der Grundstückseigentümer ist bereit, das Erbbaurecht bei Bedarf um eine Restlaufzeit 40, 60 oder 80 Jahre zu verlängern. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich für beide Erbbaurechtsverträge €1.708,00. Aktuell gibt es keine Leerstände, Mietausfälle oder Mietrückstände. Derzeit belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf €182.760,00. Im PDF-Exposé erha
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
3.190.000,00 €
2.330
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die beiden zum Verkauf stehenden Mehrfamilienhäuser, erbaut im Jahr 1961, umfassen jeweils 18 Wohneinheiten, die auf fünf Hauseingänge verteilt sind und bieten eine vermietbare Fläche von 2.330m². Die Häuser befinden sich auf einem 5.282 m²
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großen Erbbaugrundstück der Heiligen-Geist-Hospital Stiftung. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.05.2058. Der Grundstückseigentümer, die Stiftung, ist bereit, das Erbbaurecht bei Bedarf um eine Laufzeit von 40, 60 oder 80 Jahre zu verlängern. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich €9.397,16. 30 der 36 Wohneinheiten verfügen über einen Balkon. Zusätzlich gibt es vier Garagen und zwei Außenstellplätze. Derzeit herrschen keine Leerstände, Mietausfälle oder Mietrückstände. Die jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf €220.045,00. Beide Gebäude sind voll unterkellert und werden über 2 Gaszentralheizungen beheizt, die sich in den Kellern der jeweiligen Häuser befinden (Neu Einbau im August 2024). In den Kellern gibt es zudem einen Raum zum Abstelle
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
13 Zi.
401,7
m2
19217 Thandorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
In Thandorf auch bekannt als Rütterhof, gehört das Stoffer'sche Haus zu den aus architektonischer Sicht interessanteren Altbauten, nicht nur im Ort selbst. Der Schaugiebel ist dem Landesheimatverband MV zufolge einer der am reichhaltigsten
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gestalteten seiner Art in Mecklenburg. Das Fachwerkhaus wurde in der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts gebaut und im 18. Jahrhundert zweimal erweitert. Ab 1998 wurde es renoviert und enthält seither vier Wohnungen. Eigenlandgrundstück mit 4.681 m² Reetdacheindeckung Carportanlage mit Satteldach für 3 Fahrzeuge Zusätzliche Außenstellplätze Gaszentralheizung inkl. Warmwassererzeugung (Baujahr 1999) Wärmemengenzähler für jede Wohnung Bodenraum ca. 140 m² (ggf. Ausbaureserve) Alle Wohnungen sind nach WEG geteilt (eigene Wohnungsgrundbücher) Das gesamte Gebäude steht unter Denkmalschutz Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir, Grohmann Immo