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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
7,5 Zi.
160
m2
44532 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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513.687,00 €
7 Zi.
214,01
m2
26789 Leer (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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390.000,00 €
10 Zi.
240
m2
44532 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
685.000,00 €
15 Zi.
400
m2
44534 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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385.000,00 €
6 Zi.
150
m2
44534 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
13 Zi.
345,18
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Im Süden von Lünen liegt dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohnparteien, wovon zwei Wohnungen fest vermietet sind. Ein Mieterwechsel hat hier zum Teil seit Jahrzehnten nicht stattgefunden. Das Objekt ist daher gerade für
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Investoren interessant, die eine solide und langfristig nutzbare Kapitalanlage in bevorzugter Lage von Lünen suchen. Die Lage bietet eine hervorragende Mischung aus Natur, Ruhe und urbanen Leben, wodurch das Objekt einen gefragten Mietraum darstellt. Durch eine schrittweise Renovierung besteht zudem die Möglichkeit, das Mietsteigerungspotenzial des Hauses zu erhöhen. Details: Baujahr vermutlich 1890 | 834 m² Grundstück | ca. 345 m² Wohnfläche | 4 Einheiten, 2 vermietet | EG: ca. 111 m² | OG links: ca. 45 m² (leerstehend) | OG rechts: ca. 92 m² (leerstehend) | DG: ca. 96 m² | 2 Garagen | Stellplätze | Garten | teilunterkellert | gepflegt aber renovierungsbedürftig | Zentralheizung von 2005 Fordern Sie jetzt das vollständige Exposé an und erhal
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427.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
44532 Unna (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
27 Zi.
597,89
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eckdaten: Wohnfläche: ca. 598 m² Grundstück: ca. 1740 m² Wohneinheiten: 10 Nettokaltmiete:44.200,00 €/Jahr Vermietungsstand: Voll vermietet Baujahr: 1960 (Massivbauweise) BALKONE GARTEN GARAGEN STELLPLÄTZE Es besteht die Möglichkeit einige
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Optimierungen der Mieten vorzunehmen. Laut Informationen der Stadt Lünen, liegt der durchschnittliche qm Preis für diese Wohnungsgrößen im Schnitt bei 6,37€/qm. Aktuell werden in dem Objekt im Schnitt 5,61€/qm bezahlt. Zudem sind die Garagen relativ günstig vermietet, eine Garage ist zur Zeit nicht vermietet. Weiter werden aktuell die Stellplätze vor dem Haus unentgeltlich zur Verfügung gestellt.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
7 Zi.
210
m2
44532 Lünen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
Zweifamilienhaus mit Doppelgarage - Gundstück 684 qm - UG / Keller - EG 114 qm - OG 95 qm - separate Doppelgarage - Stellplatz am Haus - private Straße (Stichstraße) - Massivbau
Objekt
Dieses charmante Zweifamilienhaus, erbaut im
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Jahr 1984, befindet sich in einem bevorzugten Wohngebiet des Lüner Stadtteils Niederaden. Das massiv errichtete Gebäude bietet auf einer großzügigen Gebäudefläche von 283,2 m² viel Platz und Flexibilität für verschiedene Wohnbedürfnisse. Mit einem insgesamt 684 m² großen Grundstück, inklusive einer Doppelgarage und Stellplatz, bietet dieses Objekt viel Raum für eine Familie oder zur Vermietung. Zur Zeit ist die Wohnung im OG vermietet. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und entspricht in seiner Ausstattung den heutigen Komfortansprüchen. Es bietet ein angenehmes Wohnambiente, welches durch isolierverglaste Fenster, Fußbodenheizung und einen offenen Kamin im Wohnzimmer unterstrichen wird. Untergeschoss (UG): Im Untergeschoss des Hau
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