Häuser zum Kauf in Magdeburg-Fermersleben

Top Premium Handwerkerobjekt mit tollem Innenhof!
Quelle: www.immobilienscout24.de
170.000,00 €
13 Zi.
351,74 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium ** Charmantes Mehrfamilienhaus mit Balkonen als Kapitalanlage im Süden Magdeburgs zu verkaufen **
475.000,00 €
13 Zi.
291 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium ***Investment - 2 MFH - Magdeburg***
Quelle: www.immobilienscout24.de
998.000,00 €
20 Zi.
653,13 m2
Kaufpreis
39122 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus

Passende Immobilien in der Umgebung von Magdeburg-Fermersleben:

Top Premium ELEGANTE WOHNEINHEITEN ALS FERTIGES PROJEKT MIT GRUNDSTÜCK
Quelle: www.immobilienscout24.de
1.400.000,00 €
50 Zi.
2.200 m2
Kaufpreis
39120 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Neu * Idyllisches Einfamilienhausensemble in naturverbundener Lage als Investment oder zum Selbstnutzen*
1/10
449.000,00 €
235 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Balkon / Terrasse Duschbad Einbauküche Kamin Parkmöglichkeit unterkellert Wannenbad
** idyllisches Einfamilienhausensemble in naturverbundener Lage als Investment (Kurzzeitvermietung) oder zum Selbstnutzen ** Verwirklichen Sie ihren Traum und erwerben Sie zwei eingefriedete Einfamilienhäuser (Doppelhaushälften) nebst einem 2020
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errichteten Bootshaus inklusive Möblierung in naturverbundener Lage und großen (rd. 1.100 m² großem Grundstück (Wohnbaufläche) sowie zusätzlichen rd. 1.000 m² weiterem Grundstück (Gehölz). Sei es die Selbstnutzung für Mehrgenerationswohnen zur Kurzeit- oder zur Langzeitzeitvermietung - mehrere Varianten sind möglich und haben ihren Charme. Die Möbel und Einbauküchen können gegen Aufpreis und nach Absprache erworben werden. Aktuell werden die beiden Doppelhaushälften zur Kurzzeitvermietung angeboten und erzielen ca. 27.500 -30.000 € Einnahmen p.a. Hier besteht noch Potenzial in der Auslastung (aktuell ca. 45%) sowie der Preisgestaltung (45 € im Durschnitt pro Nacht und pro Person).
Top Premium Renovierungsbedürftiges MFH mit 17 WE mit großem Potenzial in beliebter Lage von Magdeburg
1/9
850.000,00 €
34 Zi.
835 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063490 Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 im beliebten Ortsteil Cracau von Magdeburg eignet sich ideal für Projektentwickler und vorausschauende Bestandshalter. Die Immobilie auf einem ca. 461 m² großen Grundstück ist aktuell
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leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Viele Bestandteile wurden bereits erneuert, jedoch nicht zu Ende gemacht. Nach umfassender Sanierung des Gebäudes, wäre eine Jahresnettokaltmiete 100.250 € denkbar (etwa 10 €/m² Nettokaltmiete). Auf ca. 835 m² Wohnfläche umfasst die Immobilie 17 Wohneinheiten mit nachgefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 36 m² bis etwa 66 m². Von den 17 Einheiten verteilen sich hierbei 8 Wohnungen auf das Haupt- und 8 auf das Nebengebäude, wobei ein Nebenhaus noch eine weitere Einheit umfasst. Eine schnelle Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Ihre zukünftigen Wohnungseigentümer oder Mieter hier von kurzen Versorgu
Top Premium Renovierungsbedürftiges MFH mit 17 WE mit großem Potenzial in beliebter Lage von Magdeburg
1/9
850.000,00 €
34 Zi.
835,26 m2
Kaufpreis
39114 Magdeburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1063490 Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1910 im beliebten Ortsteil Cracau von Magdeburg eignet sich ideal für Projektentwickler und vorausschauende Bestandshalter. Die Immobilie auf einem ca. 461 m² großen Grundstück ist aktuell
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leerstehend und in einem sanierungsbedürftigen Zustand, jedoch mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial. Viele Bestandteile wurden bereits erneuert, jedoch nicht zu Ende gemacht. Nach umfassender Sanierung des Gebäudes, wäre eine Jahresnettokaltmiete 100.250 € denkbar (etwa 10 €/m² Nettokaltmiete). Auf ca. 835 m² Wohnfläche umfasst die Immobilie 17 Wohneinheiten mit nachgefragten Wohnungsgrößen zwischen ca. 36 m² bis etwa 66 m². Von den 17 Einheiten verteilen sich hierbei 8 Wohnungen auf das Haupt- und 8 auf das Nebengebäude, wobei ein Nebenhaus noch eine weitere Einheit umfasst. Eine schnelle Nahversorgung ist dank der vorteilhaften Lage problemlos möglich, sodass Ihre zukünftigen Wohnungseigentümer oder Mieter hier von kurzen Versorgu