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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
488.000,00 €
12 Zi.
273
m2
Langehegge/ Bayernstraße 215+221, 45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese angebotene Immobilien liegen im 2-3.OG und bestechen durch ihren besonderen Charme.
Es handelt sich hier um 4 sanierte Wohnungen / mit 4 Grundbüchern.
Die Wohnungen umfassen 3 attraktive Zimmer.
- Die Apartments befinden sich in einem 1958
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erbauten Haus und werden durch eine Etagenheizung beheizt.
- Durch die letzte Modernisierung im Jahr 2022 sind niedrige Energiekosten gewährleistet- (ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor).
- Das monatliche Hausgeld für alle vier Wohnungen beträgt momentan 830,-€ .
- Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt.
In vorhandenen Kellerräume können Sie zu lagernde Gegenstände bequem aufbewahren.
Die Eigentumswohnungen sind derzeit zu einem Mietpreis von 2.000,-€ p.M. vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
18 Zi.
650
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3 Etagen Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in Marl Brassert. Es besteht aus 3 Wohneinheiten, 1 Lager und 2 Gewerbeeinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad. Wohnfläche von 350 m² sowie einer
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Gewerbefläche von 300 m². Zudem verfügt es über ein Grundstück mit einer Größe von 578 m². 2013 wurde das Haus letztmalig modernisiert und teilsaniert (Heizung).
Es verfügt über eine normale Ausstattung und bietet drei Außenstellpätze , diverse Kellerräume , Gäste-WC und eine Zentralheizung mit Gas. .
Durch das enorme Mietanpassungspotential ist das Haus eine lohnende Investition mit bis zu 9,5 % Rendite.
Die derzeitigen Ist-Mieteinnahmen belaufen sich auf 32.640 € p.A welche realistisch auf etwas über 37.000 € p.A. Steigerungspotential haben da der jetzige Eigentümer nie eine Anpassung vorgenommen hat.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
270
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
768.139,00 €
7 Zi.
207,16
m2
14656 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
8 Zi.
210
m2
45772 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Charmantes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Marl* Zum Verkauf steht ein großzügiges Mehrfamilienhaus in Marl, das mit seinem historischen Charme und seiner weitläufigen Grundstücksfläche überzeugt. *Eckdaten:* - *Wohnfläche:* ca. 210 m² -
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*Grundstück:* 1.438 m² - *Etagen:* 3 - *Baujahr:* 1912 - *Keller:* ja - *Garagen:* 3 - *Garten:* ja - *Heizung:* Zentralheizung Dieses imposante Haus bietet auf drei Etagen drei geräumige Wohnungen, die sich ideal für Familien oder als Renditeobjekt eignen. Eine der Wohnungen ist bereits vermietet und generiert eine Kaltmiete von 720 ? pro Monat. Die insgesamt 210 m² Wohnfläche verteilen sich auf helle und großzügige Zimmer mit hohen Decken und teils originalen Stilelementen aus dem Baujahr 1912. Das weitläufige Grundstück mit 1.438 m² lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der liebevoll angelegte Garten bietet reichlich Platz für Freizeitaktivitäten und Gartengestaltung. Zudem stehen drei Garagen zur Verfügung, die ausreichend Stellplatz für Fahr
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
17 Zi.
421
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1951 erbaut und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 710 m². Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 421 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 150 m² bietet dieses
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Haus viel Raum für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über sieben Wohneinheiten, die sich auf drei Etagen verteilen und Wohnflächen zwischen 44 m² und 82 m² aufweisen. Die Wohnungen sind als 2,5- bis 3,5-Zimmer-Wohnungen geschnitten und bieten einen attraktiven Mix aus Wohnkomfort und Funktionalität. **Modernisierungen:** Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert, um den heutigen Wohnstandards zu entsprechen: - **Dach:** Erneuerung 1990 - **Stromleitungen:** Erneuert ca. 2005 - **Wasserleitungen:** Erneuert zwischen ca. 1990 und 2005 - **Fassade und Isolierung:** Modernisiert ca. 1990 - **Fenster:** Erneuert ca. 1990 - **Haustür:** Erneuert ca. 2008 - **Heizung:** Erneuert ca. 2005 - **Bäder:** Modernisiert zwischen ca. 2005 und 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
939.989,00 €
6 Zi.
227,27
m2
14656 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
399
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine sinnvolle Kapitalanlage? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer ansehen: Denn der sehr gepflegte Zustand, die gute Bausubstanz sowie die gute Lage des Hauses bieten Ihnen eine solide Geldanlage. Bei dem hier angebotenen Objekt
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handelt es sich um ein voll vermietetes 6-Familienhaus, dass 1961 massiv in 3-geschossiger Bauweise auf einem 832 qm Kaufgrundstück erbaut wurde. Das Haus wurde laufend in Stand gehalten und ist sehr gepflegt. Die Immobilie bietet 6 Wohnungen auf ca. 399 qm Gesamtwohnfläche zzgl. Nutzfläche im Keller und in den 6 Garagen. Die Wohnungen sind nicht nach WEG geteilt und teilen sich wie folgt auf: EG re: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kammer, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum, Balkon - 68 qm EG li: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Diele, Balkon - 61 qm 1. OG re & 2. OG re: Küche, Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad, Diele, Abstellraum, Balkon - 74 qm 1. OG li & 2. OG re: Küche, Wohn-/Esszimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.900,00 €
11 Zi.
310
m2
45768 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Einzigartige Zweifamilienhaus ist wirklich so einzigartig wie man es sich vorstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit 280 m². Diese ist separat nutzbar in 238 m² und 42 m². Zur Gewerbefläche gehört auch noch ein
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Kellerraum mit 40 m². Einen weiteren Kellerraum für Privat und Technik ist ebenfalls vorhanden mit 125 m². 1. Wohnung: Die erste Wohnung streckt sich über 147m² Wohnfläche. Darunter ein überdachter Wintergarten von 40 m². Vom Blumenfrohen Wintergarten hat man die Möglichkeit auf die Dachterrasse zu gelangen mit sage und schreibe 60 m². Wohn und Esszimmer sind vorhanden sowie 2 weitere Zimmer für ein Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, Badezimmer und Küche ebenfalls. 2 Wohnung: Im Dachgeschoß gibt es eine weitere kleine Wohnung mit 44 m². 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küche und Duschbad). Auch die kleine Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 28 m². Das Grundstück verfügt über 340m² befestigte Außenanlage sowie zwei Garagen. Daten zu
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Quelle: www.immobilienscout24.de
409.000,00 €
7 Zi.
197,8
m2
45772 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
430.000,00 €
6 Zi.
146
m2
14656 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
416.000,00 €
7 Zi.
237,19
m2
45770 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
428.000,00 €
16 Zi.
365
m2
45768 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
6 Zi.
150
m2
45770 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
435.000,00 €
7 Zi.
185
m2
45768 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
625.000,00 €
30 Zi.
502
m2
45772 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
396.000,00 €
6 Zi.
192,87
m2
14656 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
685.000,00 €
19 Zi.
505,3
m2
45768 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
500.000,00 €
10 Zi.
276
m2
45772 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus