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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
390.000,00 €
18 Zi.
650
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3 Etagen Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in Marl Brassert. Es besteht aus 3 Wohneinheiten, 1 Lager und 2 Gewerbeeinheiten. Sämtliche Wohnungen verfügen über ein Tageslichtbad. Wohnfläche von 350 m² sowie einer
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Gewerbefläche von 300 m². Zudem verfügt es über ein Grundstück mit einer Größe von 578 m². 2013 wurde das Haus letztmalig modernisiert und teilsaniert (Heizung).
Es verfügt über eine normale Ausstattung und bietet drei Außenstellpätze , diverse Kellerräume , Gäste-WC und eine Zentralheizung mit Gas. .
Durch das enorme Mietanpassungspotential ist das Haus eine lohnende Investition mit bis zu 9,5 % Rendite.
Die derzeitigen Ist-Mieteinnahmen belaufen sich auf 32.640 € p.A welche realistisch auf etwas über 37.000 € p.A. Steigerungspotential haben da der jetzige Eigentümer nie eine Anpassung vorgenommen hat.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
8,5 Zi.
210
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
Ein interessantes Angebot! Rufen Sie uns an!
Objekt
Hier finden Sie Platz für zwei Familien oder Sie nutzen das vollunterkellerte Haus als geräumiges Einfamilienhaus. Die Immobilie ist sehr gepflegt und alle durchgeführten
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Arbeiten im Haus und im Garten wurden von diversen Fachfirmen aus der Region ausgeführt. Der Innenausbau mit Parkett, Granit und weiteren Besonderheiten kann als hochwertig angesehen werden. Die gesamte Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 210 m². Zusätzlich sind im Keller ca. 140 m² Nutzfläche vorhanden. Im Erdgeschoss verteilen sich auf ca. 118 m² das großzügige Wohnzimmer, die Wohndiele mit einem Kachelofen, das Esszimmer, die Küche, ein Büro, zwei Schlafzimmer und ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss, welches Sie über den schönen Hausflur erreichen, bietet ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein modernisiertes Tageslichtbadezimmer samt Dusche und ein weiteres Schlafzimmer. Das weitere Schlafzimmer könnte wie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
16 Zi.
475
m2
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haustiere erlaubt
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Gerne sind wir bei der Finanzierung behilflich!
Objekt
Eine Investition in die Zukunft! Bei diesem Immobilienangebot können Sie die freie Erdgeschosswohnung samt Garten und Garage selbst beziehen und das restliche Haus zur
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Refinanzierung nutzen. Natürlich ist auch eine komplette Vermietung möglich. In der Vergangenheit wurde das Haus bereits in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Somit sind auch hier weitere Konstrukte möglich. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 475 m². Die freie Erdgeschosswohnung hat eine Größe von ca. 134 m². Diese verteilen sich auf die Diele, ein Gäste-WC, das Tageslichtbadezimmer, die Küche, das geräumige Wohnzimmer mit offenem Kamin und auf zwei Schlafzimmer. Aus einem der Zimmer gelangen Sie auch in den Keller. Dort sind weitere ausgebaute Räume und ein Bad als Nutzfläche vorhanden. Eine große Terrasse mit schönem Garten, den Sie von der Küche aus erreichen, und ein Zugang zur Garage runden diese tolle Wohnung ab. Die weitere E
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Quelle: www.immobilienscout24.de
635.000,00 €
9 Zi.
228,04
m2
45768 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
7 Zi.
45770 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Dieses Einzigartige Zweifamilienhaus ist wirklich so einzigartig wie man es sich vorstellt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbefläche mit 280 m². Diese ist separat nutzbar in 238 m² und 42 m². Zur Gewerbefläche gehört auch noch ein
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Kellerraum mit 40 m². Einen weiteren Kellerraum für Privat und Technik ist ebenfalls vorhanden mit 125 m². 1. Wohnung: Die erste Wohnung streckt sich über 147m² Wohnfläche. Darunter ein überdachter Wintergarten von 40 m². Vom Blumenfrohen Wintergarten hat man die Möglichkeit auf die Dachterrasse zu gelangen mit sage und schreibe 60 m². Wohn und Esszimmer sind vorhanden sowie 2 weitere Zimmer für ein Schlafzimmer und einem Kinderzimmer, Badezimmer und Küche ebenfalls. 2 Wohnung: Im Dachgeschoß gibt es eine weitere kleine Wohnung mit 44 m². 2,5 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, kleine Küche und Duschbad). Auch die kleine Wohnung verfügt über eine Dachterrasse von 28 m². Das Grundstück verfügt über 340m² befestigte Außenanlage sowie zwei Garagen. Daten zu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
10 Zi.
354,36
m2
45768 Marl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein massiv gebautes und äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1976. Durch bereits erfolgte Sanierungen und Modernisierungen präsentiert sich dieses Haus heute in einem großartigen Zustand.
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Hierdurch entsteht eine Win-Win- Situation, die allen Beteiligten Vorteile und große Freude bereitet. Besonders erwähnenswert ist hier die ausgezeichnete Mieterstruktur. Diese ist deutlich erkennbar am tollen Pflegezustand der eigenen Wohnräume, der Gemeinschafts- Kellerräume und des Gartens. Beide Erdgeschosswohnungen wurden erst im Jahre 2023, durch den Umbau der ursprünglichen Notariatskanzlei, errichtet. In diesem Zuge erfolgte eine Kernsanierung, sowie die Installation einer Fußbodenheizung, gespeist durch zwei eigenständige Gasheizungen. Der Rest der Immobilie wird komfortabel durch Elektro-Nachtspeicherheizungen beheizt. Ein großzügig bemessener Wasch- und Trockenkeller, sowie installierte Steckdosen im Fahrradkeller, zum Aufladen der E-Bikes
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Quelle: www.immobilienscout24.de
510.000,00 €
7 Zi.
251,11
m2
45770 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
893.800,00 €
7 Zi.
215
m2
14656 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
674.900,00 €
8 Zi.
262
m2
14656 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
768.139,00 €
7 Zi.
207,16
m2
14656 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
939.989,00 €
6 Zi.
227,27
m2
14656 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.575,00 €
7 Zi.
199
m2
14656 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
420.245,00 €
6 Zi.
162
m2
14656 Havelland (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
6,5 Zi.
306,51
m2
45768 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
19 Zi.
505,3
m2
45768 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
798.500,00 €
11 Zi.
365
m2
45770 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
16 Zi.
365
m2
45768 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.000,00 €
12 Zi.
235
m2
45770 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
9 Zi.
243
m2
45768 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.850,00 €
7 Zi.
186
m2
45770 Recklinghausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus