Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
15 Zi.
323
m2
52399 Merzenich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im wunderschönen Stadtteil Girbelsrath gelegen überzeugt dieses im Jahr 1971 errichtete Mehrfamilienhaus mit solider Bauweise. Diese Immobilie in Merzenich bietet mit ihren ca. 2090 m² großem Grundstück und insgesamt ca. 323 m² Wohnfläche, die
...
sich auf 4 Wohnungen aufteilen, für Eigennutzer, sowie für Mieter diverse Wohnmöglichkeiten und stellt so eine sehr attraktive Investitionschance dar. Geheizt wird jede Wohnung mit der eigenen Brennwerttherme, die im Jahre 2011 eingebaut wurden.
Passende Immobilien in der Umgebung von Merzenich:
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
429.000,00 €
7 Zi.
286
m2
52353 Düren (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.490.000,00 €
22 Zi.
536
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Kerpen-Sindorf und bietet 10 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 536 m². Zudem verfügt das Objekt über zwei separate Gewerbeflächen (Ladenlokale) mit insgesamt 103 m². Das
...
Grundstück umfasst 417 m².
Das Haus erstreckt sich über 3 Etagen und wurde in den letzten 15 Jahren nahezu komplett saniert. Alle Einheiten sind (teilweise langjährig) vermietet. Mit einer Netto-Kaltmiete von rund 76.000,- Euro p.a., ergibt sich die sehr gute Rendite von rund 5,1%, die sich durch mögliche Mietanpassungen aber auch noch steigern lässt.
Die Wohnungen sind zwischen 48 m² und 62 m² groß und überwiegend als 2-Zimmerwohnungen ausgelegt.
Die Wohnungen sind alle gut vermietet und es gibt keine Mietrückstände.
Die Gewerbeflächen im Erdgeschoss können vielseitig genutzt werden und beheimaten bereits seit Jahren ein Tattoo-Studio und einen Imbiss.
Der Hofbereich ist zudem für 5 PKW-Stellplätze ausgelegt.
Insgesamt bietet das Objekt ein interes
Top
Premium
1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
15 Zi.
366,02
m2
50170 Kerpen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-photovoltaikanlage-in-attraktivem-wohnumfeld-135676/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)
Top
Premium
1/7
Quelle: rp-immobilienmarkt.de
1.200.000,00 €
15 Zi.
332
m2
50170 Kerpen / Sindorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/mehrfamilienhaus-mit-photovoltaikanlage-in-attraktivem-wohnumfeld-135676/?utm_source=portale
(bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
...
Browsers)