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Quelle: www.immowelt.de
164.900,00 €
12 Zi.
575
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Objekt wurde ca. 1886 in vollunterkellerter 2,5-geschossiger Fachwerkbauweise errichtet, ca. 1934 um eine weitere Etage aufgestockt und in den 1990er und 2000er saniert. So wurden hier sowohl die Bodenbeläge, die Etagenheizungen,
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die Kunststoff-Isolierglasfenster, die Elektroleitungen/Zählerschränke und Sicherungskästen, Tageslichtbäder und die Wohnungseingangstür (EG u. 2.OG) erneuert. Es handelt sich um ein 3-Familien-Wohnhaus im Stadtvillenstil mit angrenzenden Büro-, Gewerbe- und Lagerflächen, 2 LKW-Garagen und einem kleinen Gartenhaus. Die Anbauten wurden in monolithischer, teilunterkellerter 2,5-geschossiger Bauweise errichtet und wurden gewerblich als Kolonialwaren-Großhandlung genutzt. Die Deckentraglasten sind auf bis zu 1000 kp/m² ausgelegt, die des Aufzuges auf 200 kp/ m². Die beiden LKW-Garagen, ein Büro im Verbindungsbau, ein kleiner Teil der Lagerflächen ist bereits vermietet. Das Grundstück ist bei der Zuwegung als auch bei der Zufahrt und im Bereich
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
365
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ich bitte von Anfragen seitens Maklern und Vermittlern abzusehen! Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Kurzbeschreibung: Grundstücksfläche: 135m², rückwärtiger gepflasterter Hof Geschossfläche: ca. 365m² Etagenanzahl: 4
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Objektzustand: 1997/98 kernsaniert Baujahr: ca. 1905 Qualität der Ausstattung: normal letzte Modernisierungs-/Sanierungsarbeiten: 2024 Heizungsart: Gaszentralheizung mit zentralem Warmwasserspeicher Befeuerungsart: Gas Vermietungsstand: 100% Jährliche Nettomkaltmieteinnahmen: 15.840,-€ Flächen / Mieteinheiten: Kellergeschoss Flur und fünf Kellerräume, davon vier Mieterkeller (separiert, verschließbar) Erdgeschoss Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche, separate Abstellkammer im Treppenhaus, gesamt ca. 57m² 1. Obergeschoss Wohnung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Flur, Bad, Küche, separate Abstellkammer im Treppenhaus, gesamt ca. 63m² 2. Obergeschoss Wohnung: Wohnzimmer , Schlafzimmer, Flur , Bad, Küche, separate Abstellkammer im Treppenhaus,
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
638.879,00 €
10 Zi.
326,12
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen beim Immobilienprojekt Ihrer Träume! Dieses Mehrfamilienhaus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 326,12 m² auf 2 Etagen bietet dieses Haus Platz für
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insgesamt 10 Zimmer, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
704.790,00 €
6 Zi.
246,55
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im schönsten Wohngebiet von Mühlhausen/Thüringen, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern auf einem
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großzügigen Grundstück von 1800 m². Die Wohnfläche beträgt 246, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
498.879,00 €
10 Zi.
326,12
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, das sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet, bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 326,12 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Auf zwei Etagen
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verteilt, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
295,36
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Schadebergstraße 20 in Mühlhausen befindet sich in zentraler Lage zwischen dem Hufelandklinikum und dem Mühlhäuser Bahnhof. Am Gebäude wurden zwischen 1990 und 2000 mehrere Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.
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(Fenster, Elektrik, usw). Zuletzt wurde das Dach und die hintere Fassade erneuert. Das Gebäude besteht aus vier Wohneinheiten, wobei jede Wohneinheit über die komplette Etage geht. Der Zustand der Wohnungen kann als mittel bis einfach bezeichnet werden. Die Fußböden sind mit Laminat und Auslegware ausgestattet, die Bäder haben Tageslicht. Aufgrund der niedrig angesetzten Ist-Mieten ist hier noch deutliches Steigerungspotenzial da. Bei einer berechneten Durchschnittsmiete von 6,50 EUR kalt/ m², wäre das Soll bei ca. 23.000 EUR p.a.Aktuell werden 16.822,68 EUR p.a. erzielt. Die große Wohnung im 1. OG, sowie die DG-Wohneinheit können sofort/in Kürze erhöht werden. Geheizt wird das Objekt mittels Gaszentralheizung der Marke Viessmann.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
450
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Renditeobjekt mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Vorderhaus und 3 Wohneinheiten im Hinterhaus wurde in ca. 1900 in vollunter-kellerter 3,5-geschossiger Massiv- und Fachwerkbauweise errichtet und ab 1993 beginnend
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kernsaniert. Die letzte Wohneinheit befindet sich im eigenen kleinen Häuschen im Hinterhof. Die Ausführung der Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erfolgte fachgerecht, Modernisierungsstau wurde stetig beseitigt, letztmalig in 2022. Der Keller weißt lediglich eine normale Luftfeuchte auf, die Treppe befindet sich in einem sehr guten Zustand, sowohl bautechnisch als auch optisch. Durch das gute Verhältnis Anzahl Zimmer zu m²-Wohnfläche sind die Wohnungen stetig wieder vermietbar. Die Wohnung im EG kann zudem an ältere Menschen vermietet werden, die keine Treppen mehr steigen möchten. Derzeit sind von den 8 Einheiten lediglich 7 WE vermietet, ein Umbau der Gewerbe-einheit in eine altengerechte Wohnung wird empfohlen. Böden: Fliesenboden, Lami
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
638.879,00 €
10 Zi.
326,12
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen beim Immobilienprojekt Ihrer Träume! Dieses Mehrfamilienhaus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 326,12 m² auf 2 Etagen bietet dieses Haus Platz für
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insgesamt 10 Zimmer, weitere Infos...
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498.879,00 €
10 Zi.
326,12
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, das sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet, bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 326,12 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Auf zwei Etagen
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verteilt, weitere Infos...
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704.790,00 €
6 Zi.
246,55
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im schönsten Wohngebiet von Mühlhausen/Thüringen, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern auf einem
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großzügigen Grundstück von 1800 m². Die Wohnfläche beträgt 246, weitere Infos...
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704.790,00 €
6 Zi.
246,55
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im schönsten Wohngebiet von Mühlhausen/Thüringen, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern auf einem
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großzügigen Grundstück von 1800 m². Die Wohnfläche beträgt 246, weitere Infos...
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498.879,00 €
10 Zi.
326,12
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, das sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet, bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 326,12 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Auf zwei Etagen
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638.879,00 €
10 Zi.
326,12
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen beim Immobilienprojekt Ihrer Träume! Dieses Mehrfamilienhaus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 326,12 m² auf 2 Etagen bietet dieses Haus Platz für
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insgesamt 10 Zimmer, weitere Infos...
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326,12
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, das sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet, bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 326,12 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Auf zwei Etagen
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326,12
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen beim Immobilienprojekt Ihrer Träume! Dieses Mehrfamilienhaus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 326,12 m² auf 2 Etagen bietet dieses Haus Platz für
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704.790,00 €
6 Zi.
246,55
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im schönsten Wohngebiet von Mühlhausen/Thüringen, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern auf einem
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großzügigen Grundstück von 1800 m². Die Wohnfläche beträgt 246, weitere Infos...
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498.879,00 €
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326,12
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus, das sich in einem ruhigen Wohngebiet befindet, bietet mit seinen 10 Zimmern und einer Wohnfläche von 326,12 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder auch als Investitionsobjekt zur Vermietung. Auf zwei Etagen
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638.879,00 €
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326,12
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen beim Immobilienprojekt Ihrer Träume! Dieses Mehrfamilienhaus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 326,12 m² auf 2 Etagen bietet dieses Haus Platz für
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704.790,00 €
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246,55
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im schönsten Wohngebiet von Mühlhausen/Thüringen, wo Sie die Möglichkeit haben, Ihr Traumhaus nach Ihren ganz eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Hier erwartet Sie ein Mehrfamilienhaus mit 6 Zimmern auf einem
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großzügigen Grundstück von 1800 m². Die Wohnfläche beträgt 246, weitere Infos...
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638.879,00 €
10 Zi.
326,12
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99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen beim Immobilienprojekt Ihrer Träume! Dieses Mehrfamilienhaus wird projektiert und nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 326,12 m² auf 2 Etagen bietet dieses Haus Platz für
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insgesamt 10 Zimmer, weitere Infos...