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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
17 Zi.
321,25
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Umbau/ Erweiterung eines Mehrfamilienhauses mit bestätigtem Vorbescheid und Plänen für ein zukunftsorientiertes Bauvorhaben, welches Rendite ermöglicht! Insgesamt handelt es sich hier um 231,62 m² Bestandsflächen. Bei diesem Objekt handelt es
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sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Nebengebäude und Garage, welches aktuell mit zeitlich befristeten Verträgen voll vermietet ist. Es handelt sich hierbei um studentische WG-Zimmer und ein Ladenlokal im Haupthaus, eine Nebenfläche für gewerbliche Nutzung, und eine Garage im Nebengebäude. Die Planung umfasst den Umbau des Hauptgebäudes und die Erweiterung durch einen modernen Anbau. Hier können insgesamt 322 m² Wohnfläche entstehen, die für eine erneute studentische Vermietung ausgelegt sind. Durch die unterschiedlichen Raumgrößen können Sie in der Vermietung den Wünschen vieler Studenten entsprechen. ...ein Konzept, welches in Münster äußerst gefragt ist! Es ist jedoch auch eine anderweitige Nutzung für den neuen Eigentümer möglich. Das Objek
Passende Immobilien in der Umgebung von Münster-Schlachthofviertel:
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1/12
Quelle: immomarkt.ms
1.290.000,00 €
18 Zi.
410
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Jugendstilhaus, erbaut ca. 1912, befindet sich in einer von Jugendstilfassaden geprägten Straße im beliebten Kreuzviertel. Von außen und innen versprüht das Haus einen Altbauflair. Die gut geschnittene Immobilie bietet aktuell etwa
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410 m² Wohnfläche und verfügt über zusätzliche Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Das Gebäude bedarf einer umfassenden Sanierung, im Zuge derer sich die Erweiterung der Wohnungen durch großzügige Balkone zum Garten hin anbietet. Zudem könnte bei der Erneuerung des Daches und des Dachstuhls eine weitere Wohnfläche von rund 100 m² realisiert werden.
Von den sechs Wohneinheiten sind noch zwei vermietet, was die Sanierung erleichtert. Die drei Vollgeschosse umfassen jeweils zwei Wohnungen mit einer idealen Größe von je etwa 65 m². Derzeit ist eine der Gartenwohnungen mit der darüberliegenden Wohnung durch einen Durchbruch verbunden. Der sonnige Garten ist optimal nach Süden ausgerichtet.
Das Haus ist vollständig
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Quelle: immomarkt.ms
1.290.000,00 €
18 Zi.
410
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Jugendstilhaus, erbaut ca. 1912, befindet sich in einer von Jugendstilfassaden geprägten Straße im beliebten Kreuzviertel. Von außen und innen versprüht das Haus einen Altbauflair. Die gut geschnittene Immobilie bietet aktuell etwa
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410 m² Wohnfläche und verfügt über zusätzliche Ausbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Das Gebäude bedarf einer umfassenden Sanierung, im Zuge derer sich die Erweiterung der Wohnungen durch großzügige Balkone zum Garten hin anbietet. Zudem könnte bei der Erneuerung des Daches und des Dachstuhls eine weitere Wohnfläche von rund 100 m² realisiert werden.
Von den sechs Wohneinheiten sind noch zwei vermietet, was die Sanierung erleichtert. Die drei Vollgeschosse umfassen jeweils zwei Wohnungen mit einer idealen Größe von je etwa 65 m². Derzeit ist eine der Gartenwohnungen mit der darüberliegenden Wohnung durch einen Durchbruch verbunden. Der sonnige Garten ist optimal nach Süden ausgerichtet.
Das Haus ist vollständig
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1/12
Quelle: immomarkt.ms
1.390.000,00 €
18 Zi.
388
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1910 in einer von Jugendstilfassaden gesäumten Straße des Kreuzviertels errichtet. Ca. 1980 wurde die Immobilie kernsaniert, doch hat sich seither ein gewisser Sanierungsstau angesammelt. Die Immobilie bietet
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aktuell 388 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohnetagen einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses verteilen. Die vier Vollgeschosse umfassen jeweils vier Zimmer, Küche, Bad. Die Zimmer sind einzeln an Studentinnen und Studenten vermietet. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist aktuell an eine einzelne Person vermietet.
Die Nettomieteinnahmen der Immobilie belaufen sich derzeit auf rund 46.188 Euro. Vor dem Hintergrund der zimmerweisen Vermietung an Studenten besteht hier sehr deutliches Steigerungspotenzial, das recht schnell realisiert werden kann.
Das gesamte Haus wird mit Strom beheizt. Für die Beheizung der vermieteten Zimmer schließen die Mieter eigene Verträge mit dem Versorger ab.
In Richtung des Gartens sollte die
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Quelle: immomarkt.ms
1.390.000,00 €
18 Zi.
388
m2
48147 Münster
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde 1910 in einer von Jugendstilfassaden gesäumten Straße des Kreuzviertels errichtet. Ca. 1980 wurde die Immobilie kernsaniert, doch hat sich seither ein gewisser Sanierungsstau angesammelt. Die Immobilie bietet
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aktuell 388 m² Wohnfläche, die sich auf fünf Wohnetagen einschließlich des ausgebauten Dachgeschosses verteilen. Die vier Vollgeschosse umfassen jeweils vier Zimmer, Küche, Bad. Die Zimmer sind einzeln an Studentinnen und Studenten vermietet. Die 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist aktuell an eine einzelne Person vermietet.
Die Nettomieteinnahmen der Immobilie belaufen sich derzeit auf rund 46.188 Euro. Vor dem Hintergrund der zimmerweisen Vermietung an Studenten besteht hier sehr deutliches Steigerungspotenzial, das recht schnell realisiert werden kann.
Das gesamte Haus wird mit Strom beheizt. Für die Beheizung der vermieteten Zimmer schließen die Mieter eigene Verträge mit dem Versorger ab.
In Richtung des Gartens sollte die
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Quelle: immomarkt.ms
1.890.000,00 €
20 Zi.
488
m2
48145 Münster-Mauritz
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Hier bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit ein Neun-Parteien-Haus im gefragten Mauritzviertel zu erwerben.
Das Objekt wurde im Jahr 1954 erbaut und besteht aus vier Vollgeschossen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Linksseitig befindet sich
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eine Hofzufahrt. Im Hof befinden sich vier Garagen, die einzelnen Wohnungen zu Lagerzwecken zugeordnet sind. Das Objekt ist zudem vollständig unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Ferner existiert ein Waschkeller mit Waschmaschinenanschlüssen für die beiden Wohnungen im Dachgeschoss sowie die Wohnung im Erdgeschoss. Die übrigen Einheiten haben die Waschmaschinenanschlüsse innerhalb der Wohnungen.
Die ca. 488 m² Wohnfläche verteilt sich auf die neun Wohnungen wie folgt:
1) Erdgeschoss
- 81,11 m² Wohnfläche
- 4 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
2) 1. Obergeschoss links
- 53,26 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
3) 1. Obergeschoss rechts
- 55,01 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon
4) 2.