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1/48
Quelle: immo.swp.de
949.000,00 €
8 Zi.
255
m2
An der Schießmauer 29, 89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Neu-Ulmer Villenviertel bietet eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger oder Familien, die ein geräumiges Zuhause in gehobener Umgebung suchen. Unweit vom Glacispark mit seinen vielfältigen
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Freizeitmöglichkeiten und fußläufig zur Stadtmitte gelegen, verfügt die Immobilie auch über eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen.
Das Haus umfasst zwei separate Wohnungen, ideal zur Eigennutzung, Vermietung oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Jede Einheit bietet großzügige Wohnflächen und verfügt über einen eigenen Zugang, wodurch Privatsphäre für alle Bewohner gewährleistet ist.
Der weitläufige Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Liebevoll angelegt und bestens gepflegt, bietet er viel Platz für Freizeitaktivitäten, Gartenliebhaber oder gesellige Sommerabende im Grünen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.
Das Haus besticht durch
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1/19
Quelle: immo.swp.de
849.000,00 €
18 Zi.
339,35
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
MFH mit Gewerbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
10 Zi.
176
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht engagierte Partnerschaft!" "Gemeinsam anpacken, altem Haus neues Leben einhauchen!" Ich bin ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus mit viel Potenzial und warte sehnsüchtig auf jemanden, der mich mit
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Herz und Hand wieder aufblühen lässt. Meine Wände haben schon viele Geschichten erlebt - nun wünschen ich mir jemanden, der mit mir eine Zukunft gestaltet, mir neue Perspektiven gibt und mir durch liebevolle Renovierung zu neuem Glanz verhilft. Was ich bieten: Zwei großzügige Wohnungen, die nur darauf warten, mit kreativen Ideen und Visionen neu gestaltet zu werden. Hier ist Platz für deine Vorstellungen - ob moderne Loftwohnung oder klassisches Familiennest. Ein großes Grundstück, das mit ein wenig Arbeit und Hingabe zum grünen Paradies oder Spielplatz für die ganze Familie umgestaltet werden kann. Viel Raum für Eigeninitiative: Du kannst das Haus nach deinen Vorstellungen formen - hier ist alles möglich, vom Umbau der Küche bis zur Gestaltu
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Quelle: immo.swp.de
849.000,00 €
18 Zi.
339,35
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
MFH mit Gewerbe
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.152.900,00 €
6 Zi.
222
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC
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verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
16 Zi.
417,22
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage in Burlafingen? Dann sind Sie hier genau richtig! Wir bieten Ihnen ein Mehrfamilienhaus mit vier modernisierten 3-Zimmer-Wohnungen und zwei Dachgeschosswohnungen zum Kauf an. Das Objekt wurde 1965 in
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Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine gute Rendite. Die Wohnungen verfügen über eine ansprechende Ausstattung mit Parkett- oder Laminatböden, Einbauküchen, Tageslichtbädern und Balkonen oder Terrassen. Die Obergeschosswohnungen sind als Maisonettwohnungen gestaltet und bieten viel Platz und Charme. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum sowie einen Fahrradabstellraum. Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerraum. Außerdem stehen vier Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Das Objekt liegt in einer ruhigen und grünen Wohnlage in Burlafingen, einem Ortsteil von Neu-Ulm. Die Infrastruktur ist hervorragend:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
900.000,00 €
10 Zi.
213,74
m2
89231 Neu-Ulm (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
18 Zi.
407,41
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Kurzbeschreibung
MFH mit Gewerbe
Objekt
- Renditestarkes Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit in zentraler Lage von Pfuhl - Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit sechs Wohnungen und einer Gewerbeeinheit, die aktuell als Fotoatelier
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genutzt wird. Das Objekt befindet sich auf einem ca. 540 m² großen Grundstück und bietet für Kapitalanleger eine interessante Perspektive. Gebäudestruktur und Geschichte Das genaue Ursprungsbaujahr des Gebäudes ist unbekannt, es wird jedoch von ca. 1900 ausgegangen. Im Laufe der Jahrzehnte wurde das Haus erweitert und modernisiert: In den 1960er-Jahren wurde ein Anbau vorgenommen und in den 1980er-Jahren eine Aufstockung durchgeführt. Das Gebäude ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) bereits geteilt und bietet somit klare Eigentumsverhältnisse und große Flexibilität. Wohn- und Nutzfläche Die Gesamtwohnfläche des Objektes beträgt ca. 340 m², verteilt auf sechs Wohneinheiten. Zusätzlich stehen ca. 130 m² Nutzfläche zur Verfügung, welche si
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
482.000,00 €
4 Zi.
89
m2
89233 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Sie haben die Möglichkeit, ein gemütliches Zuhause für die ganze Familie in dieser Erdgeschosswohnung zu schaffen. Die optimale Zimmeraufteilung sorgt dafür, dass jeder seinen eigenen Rückzugsort hat. Diese Wohnung bietet genügend Platz für
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Kinder und Eltern und verbindet konventionelle und innovative Bauweise. Lediglich der Hauswirtschaftsraum werden von beiden Wohneinheiten genützt.
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Quelle: www.immowelt.de
970.000,00 €
14 Zi.
274
m2
89231 Neu-Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Renovierungsbedürftiges Wohn- & Geschäftshaus in zentraler und ruhiger Lage von Neu-Ulm Wir präsentieren Ihnen ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus in bester Lage von Neu-Ulm. Das Objekt befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen
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Umgebung, die sowohl für Wohn- als auch Geschäftszwecke ideal ist. Aktuell ist das Haus mit einer monatlichen Miete von 4.000?€ vermietet. Durch die Übernahme eines Sondervermietungsmodells besteht jedoch die Möglichkeit, die Mieteinnahmen kurzfristig auf etwa 10.000?€ zu erhöhen. Auf Wunsch kann die Betreuung des Objekts gegen eine Gebühr übernommen werden, was Ihnen als Investor zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Das Gebäude zeichnet sich durch eine solide Bausubstanz aus. Potenzielle Renovierungsarbeiten stehen der aktuellen Vermietung nicht im Weg. Im Gegenteil: Sie bieten die Chance auf hohe steuerliche Abschreibungen, was das Objekt für Investoren besonders attraktiv macht. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von 650?m² bietet d