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1/10
699.000,00 €
13 Zi.
303
m2
97464 Niederwerrn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses Mehrfamilienhaus im Herzen von Niederwerrn wurde 1993 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über 5 Wohneinheiten, die fest und auf längere Sicht hin vermietet sind. Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt
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über Kunststoffisolierfenster und einer Gas Zentralheizung. Zum Haus gehören 2 Garagen und ein Stellplatz im Freien. Energieausweis ist noch nicht vorhanden, wurde aber in Auftrag gegeben. Aus Rücksicht auf die Mieter sind hier keine Innenbilder vorhanden. Das Objekt kann aber gerne nach Absprache besichtigt werden.
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399.000,00 €
8 Zi.
182
m2
97464 Schweinfurt (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Niederwerrn:
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1/10
607.777,27 €
264
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
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1/10
798.000,00 €
325
m2
97424 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das im Jahr 1936 erbaute Gebäude wurde im Laufe der Jahre regelmäßig renoviert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Jahr 1983 wurde das Dach ausgebaut, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Im Jahr 2011 erfolgte eine umfassende Renovierung des
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gesamten Gebäudes. Dabei wurden moderne Annehmlichkeiten eingeführt, wie eine neue Gaszentralheizung für die Beheizung aller Wohnungen sowie 3-fach-verglaste Fenster zur Verbesserung von Schallschutz und Energieeffizienz. Im Jahr 2015 wurde das Dach zusätzlich renoviert und die Außenfassade mit einem neuen Reibeputz versehen. Besondere Merkmale der Wohneinheiten: Wohnung 1 (110 m², Erdgeschoss): Diese großzügige Wohnung verfügt über einen Wintergarten und einen eigenen großen Garten – eine seltene Kombination, die sowohl Komfort als auch Privatsphäre bietet. Aktuell wird diese Wohnung vom Eigentümer bewohnt, der bereit ist, sie zu räumen. Der große Garten sowie die zentrale Lage machen diese Einheit besonders attraktiv für Eigennutzer oder als
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Quelle:
www.immobilien.de
389.000,00 €
8 Zi.
264,4
m2
97490 Poppenhausen , Unterfr
Immobilientyp: Haus
Dachgeschoss, 68,6 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat) moderner Schrank, kann entfernt werden, Flur (Laminat), Küche (Fliesen/PVC), Bad mit Wanne und Duschvorrichtung
sowie WC (Fliesen), kleiner Raum, der evtl. als Büro nutzbar ist,
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kleiner Dachraum, sofort beziehbar
Obergeschoss, 97,9 m²: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Gäste-Zimmer, Küche, Bad mit Wanne und WC, vermietet seit 1.7.1992 für 460 € + große Garage 20 € + 220 € NK, warm 700 €
ab 1.11.2024 kalt 552 € + große Garage 40 €
Erdgeschoss, 97,9 m²: Wohnzimmer (Laminat), Schlafzimmer (Laminat), Kinderzimmer (Laminat), Ankleidezimmer, Küche, Dusche + WC (Fliesen), sofort beziehbar
Untergeschoss: Heizraum, Keller, Flur, WC, Waschküche mit Zugang zum Garten, Weitere 2 Kellerräume,
Doppelgarage mit Keller / großem Lagerraum (Fliesen),
Einzelgarage links vom Haus; Garten
Bei einer Selbstnutzung und gleichzeitiger Vermietung könnte eine Entlastung in der Finanzierung realisiert werden.