Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
290
m2
24407 Oersberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Dieses interessante Investmentobjekt in absoluter Alleinlage umfasst eine ehemalige Hofstelle aus dem Jahr 1868, die zu einem Wohnhaus mit gut geschnittenen Wohneinheiten umgebaut wurde. Das Objekt eignet sich auch optimal für Aussteiger oder
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Pferdeliebhaber, da das Grundstück mit 5.057 m² vielseitig nutzbar ist. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 290 m², die sich wie folgt auf die Wohnungen verteilt: Wohnung Nr. 1 (EG): ca. 84 m² | 2 Zimmer | nicht vermietet Wohnung Nr. 2 (EG): ca. 66 m² | 2 Zimmer | nicht vermietet Wohnung Nr. 3 (Maisonette): ca. 68 m²| 2 Zimmer | nicht vermietet Darüber hinaus gibt es noch eine vierte Wohnung mit ca. 72 m² Wohnfläche, die nicht offiziell als separate Einheit genehmigt ist (nicht vermietet). Zusätzlich kann die Wohnfläche um ca. 39 m² erweitert werden, da eine große Ausbaureserve im Obergeschoss zur Verfügung steht. Das Dach wurde 1999 erneuert und mit einer soliden Wärmedämmung versehen. Alle Wohnungen sind getrennt zu erreiche
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