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1/21
665.000,00 €
6 Zi.
246
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen in Oranienburg und ca. 564 m2 Eigentumsland.Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3x 3 Zimmer-Wohnungen, 246 m2 Wohnfläche, Gartengrundstück, Parkplätze, Abstellbereiche, saniert und modernisiert, gesicherte
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Kapitalrendite
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
726.858,00 €
9 Zi.
344
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
Objektbeschreibung
Es handelt sich hier um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 3 Wohneinheiten mit 4 bzw. 3 Zimmerwohnungen. Wobei im Souterain noch eine Einheit besteht, die hier aber nur als Nutzfläche angeboten wird und nicht der Wohnfläche
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zugeordnet ist. Die WE mit 4 Zimmern hat einen WFL. von ca. 142,87m². Eine weitere WE mit 3 Zimmern hat eine Wfl von ca. 101,85 m² und die andere WE auch mit 3 Zimmern hat eine Wfl von ca. 98,93 m². Alle WE haben Küche und Bad und die große Wohnung mit 4 Zimmern hat einen direkten Zugang zur Terrasse. Der vordere Ursprungsbau ehemals ein EfH ist ca. Ende der Dreißiger Jahre erstellt worden, der Anbau nach hinten weg, was auch die grössere Wohnfläche beinhaltet wurde ca. 1975* erstellt. Seit 2007 wurden von den Eigentümern diverse Modernisierungen durchgeführt bis 2024. So dass es aktuell genutzt werden kann zur Vermietung oder zur Eigennutzung, das steht dem Käufer frei. Laut Info der Eigentümer liegt Glasfaseranschluß am Objekt an.
Raumaufteilun
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Neu
1/3
655.000,00 €
10 Zi.
235
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Ein vollständiges Exposee mit Grundriss und Bilder zu solch vorhandenen Eckdaten erhalten Sie auf Anfrage.
Aus diesem und angrenzenden Postleitzahlengebiet bieten wir außerdem wenn aktuell vorhanden weitere Immobilien-Angebote an, mit
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"verschiedenen" Objektarten, Größen, häuslicher Gegebenheiten, und Kaufpreis, bezugsfrei oder als Kapitalanlage.
Der Kaufpreis kann je nach Objekt, Lage, Zweck und Ausstattung variieren.
Kontaktieren Sie uns oder reichen uns Ihr persönliches Suchprofil ein.
Wir unterbreiten Ihnen dann eine eventuell dazu passende Immobilie.
Wir unterstützen Sie bei Bedarf und auf Wunsch in Finanzierungsfragen dieser Immobilie.
In Belangen von Finanzierungsfragen für unsere Kunden arbeiten wir mit unserem langjährigen Partnerbüro erfolgreich zusammen, für den privaten und gewerblichen Zweck sowie für Anlage-Investoren in allen Immobilienarten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
535.999,00 €
8 Zi.
240
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der
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Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen seit nunmehr 45 Jahren von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser Mehrgenerationshaus Lifestyle mit rund 218 m² Wohnfläche für 2 Familien - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifestyle-Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten. Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestal
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
16 Zi.
400
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte laden Sie sich zunächst das Exposé des Objektes von unserer Webseite unter www.lehnitzsee-immobilien.de Auf der Startseite „Immobilien Deutschland“ anklicken und das Portfolio öffnet sich. Das Foto der entsprechenden Immobilie anklicken,
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unten rechts erscheint „Exposé anfordern“, anklicken und alles Weitere ist selbsterklärend. Gegebenenfalls bitte ich Sie um Terminvorschläge bezüglich einer Besichtigung, gerne per Mail. - Wir bewerten Ihre Immobilie fachgerecht und kostenlos. - Wir zahlen Ihnen bis zu 10.000 Euro Tipgeberprovision bei Vermittlung eines Verkaufsobjektes durch Sie. - Ihnen entstehen beim Verkauf durch unser Büro keinerlei Kosten. - Oft haben wir schon einen Käufer für Ihre Immobilie in unserer umfangreichen Kundenkartei.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
455.999,00 €
8 Zi.
240
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der
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Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen seit nunmehr 45 Jahren von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser Mehrgenerationshaus Lifestyle mit rund 218 m² Wohnfläche für 2 Familien - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifestyle-Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten. Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestal
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
16 Zi.
443
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1062454 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf einem ca. 1.118 m² großen Grundstück in Oranienburg. Das Mehrfamilienhaus wurde etwa 1896 erbaut und ab dem Jahr 1999 umfassend saniert und
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modernisiert, wobei das Objekt auch um ein Dachgeschoss mit zwei Wohneinheiten erweitert wurde. Für Anleger bietet sich hier die Möglichkeit, durch die bereits bestehende Vollvermietung sofort zu profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 48.804 €, wobei durch Anpassungspotenzial von drei Wohneinheiten eine kurzfristige Steigerung der Jahresnettokaltmiete auf etwa 53.322 € denkbar wäre. Verteilt auf 6 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern, umfasst das Objekt ca. 443 m² Gesamtfläche. Das Mehrfamilienhaus beinhaltet nachgefragte, gut geschnittene Wohnungsgrößen zwischen ca. 47 m² bis etwa 83 m². Die Wohnungen im EG verfügen über jeweils über eine Terrasse, während die Wohnungen im 1. OG über einen französischen Balkon verfüg
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.010
m2
16515 Mühlenbecker Land
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus hat einen großen rückwärtigen, in den Westen orientierten Garten. Die Bewohner profitieren außerdem von der baumreichen Umgebung in einem Waldgelände. Zwischen den Ortschaften Basdorf und Zühlsdorf wird eine
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sehr angenehme Lagequalität geboten. Neben weitläufigen Forstgebieten bietet die Umgebung viele Seen, wie z.B. dem Lubowsee, Rahmersee und Wandlitzsee mit Strandbädern. Die berühmte „Heidekrautbahn“ hält 2,6 Kilometer entfernt in Zühlsdorf, das sich zu einem besonderen Ausflugsort entwickelt hat. 2,8 Kilometer werden zum Regionalbahnhof im Ortszentrum von Basdorf benötigt. Dort sind u.a. Einzelhändler, ein REWE-Markt, Friseur, Arztpraxen, eine Apotheke, Kindertagesstätte, Grundschule und Lokale ansässig. Weiter südwärts lassen sich durch Schönwalde und Schönerlinde u.a. die Autobahnen A114 und A10 befahren, um nach ca. 40 Minuten in das Berliner Stadtzentrum zu kommen. Nach 6,7 Kilometern kann der Wandlitzer Ortskern mit dem großen Strandbad, dive
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.010
m2
16515 Mühlenbecker Land
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus hat einen großen rückwärtigen, in den Westen orientierten Garten. Die Bewohner profitieren außerdem von der baumreichen Umgebung in einem Waldgelände. Zwischen den Ortschaften Basdorf und Zühlsdorf wird eine
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sehr angenehme Lagequalität geboten. Neben weitläufigen Forstgebieten bietet die Umgebung viele Seen, wie z.B. dem Lubowsee, Rahmersee und Wandlitzsee mit Strandbädern. Die berühmte „Heidekrautbahn“ hält 2,6 Kilometer entfernt in Zühlsdorf, das sich zu einem besonderen Ausflugsort entwickelt hat. 2,8 Kilometer werden zum Regionalbahnhof im Ortszentrum von Basdorf benötigt. Dort sind u.a. Einzelhändler, ein REWE-Markt, Friseur, Arztpraxen, eine Apotheke, Kindertagesstätte, Grundschule und Lokale ansässig. Weiter südwärts lassen sich durch Schönwalde und Schönerlinde u.a. die Autobahnen A114 und A10 befahren, um nach ca. 40 Minuten in das Berliner Stadtzentrum zu kommen. Nach 6,7 Kilometern kann der Wandlitzer Ortskern mit dem großen Strandbad, dive
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.450.000,00 €
510
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Das ursprünglich ca. 1885 errichtete Gebäude wurde 2005 saniert, innen komplett entkernt und neu gestaltet. Nach der Sanierung wurden die Räumlichkeiten lange Jahre als Restaurant und Imbiss genutzt. Teilweise ist die Einrichtung noch vorhanden.
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Im Erdgeschoss (ca. 180 m²) auf eine großzügige Laden, bzw. Verkaufsfläche, Behinderten-WC, ehemalige Küche mit Zugang zum Untergeschoss, kleiner Flur und Durchgang zum Treppenaufgang und hinter dem Gebäude befindlicher Terrasse mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 150 m². Desweitern befinden sich 10 Stellplätze auf dem hintern Grundstücksteil. Das Obergeschoss (ca. 180 m²) diente bisher als Gastraum mit Nebenraum, kleiner Garderobe und Zugang zum Notausgang und 2 getrennten WC-Bereichen. Die Umnutzung der Flächen Wohnzwecken, zu Büro- und/oder Praxisräumen erscheint unproblematisch. Eine Teilung in mehrere kleinere Räume ist möglich. Im Dachgeschoss (ca. 170 m²) befinden sich Büro, Pausenraum, getrennte Umkleide- WC- bzw. Badbereiche und der
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.554,50 €
8 Zi.
220
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
barrierefrei
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Mit massahaus bauen heißt: ·mit Profis bauen ·professionelle und individuelle auf ihre Wünsche abgestimmt. ·Mitgestaltung der Grundrisse ·15 Monate Festpreisgarantie ·Bezahlung des Hauses nach Abnahme ·Professionelle Ausbauberatung vor Ort
...
·Sicherheit eines Großunternehmens mit 40jähriger Markterfahrung ·Gesundes Bauen: TÜV-Siegel „Toxproof“ & KFW 55 ·Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung ·Fragen Sie uns auch nach Fördergeldern Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter: massa-haus Verkaufsberatung Norma Fitzlaff 0172/ 309 33 13 [email protected]
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.554,50 €
8 Zi.
220
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Mit massahaus bauen heißt: ·mit Profis bauen ·professionelle und individuelle auf ihre Wünsche abgestimmt. ·Mitgestaltung der Grundrisse ·15 Monate Festpreisgarantie ·Bezahlung des Hauses nach Abnahme ·Professionelle Ausbauberatung vor Ort
...
·Sicherheit eines Großunternehmens mit 40jähriger Markterfahrung ·Gesundes Bauen: TÜV-Siegel „Toxproof“ & KFW 55 ·Gerne unterstützen wir Sie bei Ihrer Finanzierung ·Fragen Sie uns auch nach Fördergeldern Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter: massa-haus Verkaufsberatung Norma Fitzlaff 0172/ 309 33 13 [email protected]
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Quelle: www.immobilienscout24.de
557.571,00 €
9 Zi.
206,53
m2
16515 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
495.554,50 €
8 Zi.
220
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der
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Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen seit nunmehr 45 Jahren von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser Mehrgenerationshaus Lifestyle mit rund 220 m² Wohnfläche für 2 Familien - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifestyle-Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten. Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestal
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
495.999,00 €
8 Zi.
218
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der
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Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen seit nunmehr 45 Jahren von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser Mehrgenerationshaus Lifestyle mit rund 218 m² Wohnfläche für 2 Familien - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifestyle-Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten. Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestal
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![[HIC] Attraktives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Wohnlage von Oranienburg!](https://cmcdn.de/img-service/gw613EJG_OCdAHicWKCYOHFz1RBciebLRX3c1b5PGRZd05DxIbZRd05B80b6li5hv7VbVkM7rRa1Eyo4FVxEPP8msH-yLl2EwIWNNMQPDSFuIQIXJHnqfdBByBjeeW4wCqe6nBefx_G-46w8l3JH2SWWs54FiJKTvACgfxOuYCn2J_dqWLW178c5AQVmAbTse;safescale=543x407,crop=543x407)
1/4
Quelle: www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
198
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Angeboten wird ein kleines, voll unterkellertes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Oranienburg. Das Objekt erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt drei Wohnungen, von denen jede über einen eigenen Pkw-Stellplatz (Carport)
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verfügt. Die beiden größeren Wohnungen haben jeweils drei Zimmer mit einer Wohnfläche von 70 bzw. 78 Quadratmetern. Die kleinere Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 50 Quadratmetern zwei Zimmer. Jeder Mietpartei steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Zusätzlich gibt es im Keller eine Waschküche mit Anschlüssen für jeweils eine Waschmaschine pro Wohnung. Der großzügige Gartenbereich steht allen Mietern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Das Objekt ist vollständig vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 18.000 €. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung, die auch für die zentrale Warmwasseraufbereitung sorgt. Das Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wurde seit Ende der 1990er Jahre umfassend moder
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
695.550,00 €
8 Zi.
220
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Jeder von uns hat Träume. Ein eigenes Haus zu bauen, ist einer von unseren elementaren Träumen - und gleichzeitig eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Genau hier kommen wir von massa haus ins Spiel: Bei der
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Verwirklichung Ihres Haustraumes stehen wir Ihnen seit nunmehr 42 Jahren von Anfang an als starker und zuverlässiger Partner zur Seite! Und das mit erstklassiger Qualität, energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise, gesundem Wohlfühlwohnen und einem Preis-Leistungs-Verhältnis, das seinesgleichen sucht. Bauen Sie jetzt mit massa haus! Zum Beispiel: - Unser Mehrgenerationshaus Lifestyle mit rund 220 m² Wohnfläche für 2 Familien - Zahlreiche Ausstattungsmerkmale sind in unseren Häusern bereits INKLUSIVE! Zeitgemäßes Wohnen in Top-Qualität! Das kennzeichnet unsere Lifestyle-Serie mit abwechslungsreichen Ausbauhaus-Varianten. Die in diesem projektierten Ausbauhaus gezeigten Grundrisse sind bewährte Lösungsvorschläge für eine elegante und moderne Gestal
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
10 Zi.
360
m2
16515 Oranienburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Diese attraktive Kapitalanlage präsentiert sich als dreistöckiges Haus mit insgesamt sechs Wohnungen, die derzeit vollständig vermietet sind. Langjährige Mietverhältnisse bestätigen die Attraktivität dieses Objekts für Mieter, was für eine
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stabile Ertragslage spricht. Das Haus ist teilunterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie verfügt über Stellplätze, was den Bewohnern Komfort und Bequemlichkeit bietet. Ein ansprechender Garten rundet das Angebot ab und schafft eine angenehme Umgebung für die Mieter. Die zeitgemäße Ausstattung, die im Jahr 2002/2003 durch umfassende Sanierungsmaßnahmen erfolgte, sorgt für ein modernes und ansprechendes Wohnambiente. Die Immobilie wurde seither laufend instandgehalten, um höchste Standards zu gewährleisten. die aktuellen jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf € 27.600,--. Die zentrale Lage dieses Miethauses ist ein weiterer Pluspunkt, der die Attraktivität für Mieter und potenzielle Käufer gleichermaßen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.071,00 €
9 Zi.
206,53
m2
16515 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
492.924,00 €
9 Zi.
206,53
m2
16515 Oberhavel (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus