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1/28
Quelle:
www.immobilien.de
465.000,00 €
177
m2
49084 Osnabrück / Schinkel
Immobilientyp: Haus
Dieses zum Teil modernisierte 3-Parteien-Haus wurde auf einem ca. 391m² großen Eigentumsgrundstück im Herzen von Osnabrück errichtet. Die Wohnungen sind geschickt auf 3 Etagen aufgeteilt und verfügen über eine Wohnfläche von ca. 175 m² zzgl.
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zu Wohnzwecken ausgebauter Nutzfläche.
Harmonisch, in einer Reihe Mehrfamilienhäuser eingefügt, zeigt dieses 3-Parteien-Haus von innen das ganze Potential. Mit großzügigen Räumen wartet es auf einen neuen Eigentümer. Die Immobilie verfügt über einen gepflasterten Innenhof.
Überzeugend wirken die Wohnungen mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Alle 3 Wohneinheiten sind gut und solvent vermietet. Die aktuellen Mieter bilden eine harmonische Hausgemeinschaft und würden gerne das Mietverhältnis weiterführen.
Die bisherige Jahresmieteinnahme bei diesem Objekt liegt bei ca. 24.360,00 € mit sehr gutem Anpassungspotenzial.
Die Einheiten im Überblick:
Einheit 1 (EG): 3 Zimmer auf ca. 87 m² Wfl., Küche, Flur, Tageslichtbad.
Einheit 2 (I. OG links): 2 Z
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
795.000,00 €
1.130
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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746.000,00 €
14 Zi.
376
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
465.000,00 €
391
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück-Schinkel:
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679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen weitere Infos...
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1/4
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 18 Garagen vermietet
- nahe zum VFL-Stadion
- vielseitige Renditepotenzial
- mögliche Jahreskaltmiete 47.280 erzielbar
- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren
- Wg-Vermietung ist
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
17 Zi.
456,16
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1948 wiederaufgebaut, überzeugt durch seinen charmanten Altbau-Charakter und die umfangreichen energetischen Modernisierungen. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Etagen, teilweise mit
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Balkonen ausgestattet, bietet es ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietung und stabile Rendite. So wurden unter anderem eine Außendämmung, ein neues Dach, neue Fenster sowie eine moderne Heizungsanlage installiert, die das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik bringen. Alle Wohnungen sind mit modernen Gasthermen ausgestattet, die eine individuelle Heizkostenabrechnung ermöglicht. Das Haus bietet den Mietern viel Komfort durch teilweise Balkone, die den Wohnwert erhöhen. Besonders hervorzuheben ist, dass keine Sanierungsstau vorliegt - sämtliche notwendigen Renovierungen und Modernisierungen sind abgeschlossen. Als Besonderheit zur Wohnanlage gehört ein freistehendes Einfamilienhaus, das renovierungsbedürftig ist und eine großzüg
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
17 Zi.
456,16
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich im Jahr 1948 wiederaufgebaut, überzeugt durch seinen charmanten Altbau-Charakter und die umfangreichen energetischen Modernisierungen. Mit insgesamt sechs Wohneinheiten auf drei Etagen, teilweise mit
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Balkonen ausgestattet, bietet es ideale Voraussetzungen für langfristige Vermietung und stabile Rendite. So wurden unter anderem eine Außendämmung, ein neues Dach, neue Fenster sowie eine moderne Heizungsanlage installiert, die das Gebäude auf den neuesten Stand der Technik bringen. Alle Wohnungen sind mit modernen Gasthermen ausgestattet, die eine individuelle Heizkostenabrechnung ermöglicht. Das Haus bietet den Mietern viel Komfort durch teilweise Balkone, die den Wohnwert erhöhen. Besonders hervorzuheben ist, dass keine Sanierungsstau vorliegt - sämtliche notwendigen Renovierungen und Modernisierungen sind abgeschlossen. Als Besonderheit zur Wohnanlage gehört ein freistehendes Einfamilienhaus, das renovierungsbedürftig ist und eine großzüg
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1/10
520.000,00 €
9 Zi.
216
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über 3 Wohnetagen mit je einer Wohnung. Die Wohnungen sind hell und freundlich ausgestattet. Da laufend investiert wurde, befindet sich das Objekt in einem soliden Zustand. Alle Wohnungen sind vermietet, wobei
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die Mieten durchaus steigerungsfähig sind. Oder möchten Sie das Haus mit der ganzen Familie oder mehreren Generationen selbst bewohnen? Auch eine Eigennutzung der Wohnungen und des Gartens ist unter bestimmten Bedingungen wieder möglich. Ein seltenes Extra: Zum Objekt gehört ein Garagenhof mit 14 Garagen. Vermietet sind die Garagen an Bewohner des Hauses und aus der Nachbarschaft und stellen eine unkomplizierte, regelmäßige Einnahmequelle dar. Das Eigentumsgrundstück ist mit einer Größe von 731m² großzügig bemessen und grenzt an drei Straßen an. Die Ecklage und der Bebauungsplan bieten beste Voraussetzungen für eine zusätzliche Bebauung des Grundstückes z.B. für eine Wohnhauserweiterung oder ein eigenständiges, zweites Wohnhaus. Die Lage des