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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.449.000,00 €
8 Zi.
280
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Diese neuwertige Immobilie erstreckt sich auf eine Wohnfläche von ca. 280 m² und befindet sich direkt am Botanischen Garten auf einem Grundstück von ca. 626 m², ideal angebunden an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus
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wurde im Jahr 2021 erbaut und ist im Erdgeschoss gänzlich barrierefrei gestaltet. Es besteht die Möglichkeit einen Fahrstuhl zur oberen Etage in einen schon vorhandenen Freiraum am Treppenhaus einzubauen um auch das Obergeschoss barrierefrei zu erreichen. Das Haus bietet eine sehr gute Aufteilung, die für eine Zweifamilienhaus-Nutzung bestens geeignet ist. Die insgesamt 8 Zimmer sind hell und großzügig geschnitten. Es gibt 3 Badezimmer, die allen Ansprüchen gerecht werden. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden, modernen Bädern sowie hochwertigen Küchen rundet das Angebot ab. Im gesamten Haus kann die Temperatur über die Heizungs- bzw. Lüftungsanlage reguliert werden, d.h. Sie können nicht nur im Winter heizen, so
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
1.950.000,00 €
42 Zi.
588
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit drei Häusern, das Ihnen nicht nur stabile Mieteinnahmen sichert, sondern auch ein zuverlässiges und entwickeltes Mietkonzept verspricht. Die 3 Häuser haben zusammen eine Wohnfläche von 580 m².
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und stehen auf einer Grundstücksgröße von 700 m². Das Vorderhaus hat 3 Etagen und ein zusätzliches Dachgeschoss. Das Mittel- und Hinterhaus teilt die Wohnfläche auf ein Erdgeschoss und Dachgeschoss auf. Aktuell verteilen sich die 14 Wohneinheiten auf 8 Studentenwohnungen, 3 Monteurwohnungen und 4 Studentenzimmer. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 146.000 EUR (Nettomiete) im Jahr. Eine genaue Mietaufstellung kann bei Interesse übermittelt werden. Besteht ein Interesse, die Wohneinheiten leerstehend zu übernehmen, können 12 der 14 Wohneinheiten bei der Objektübergabe frei sein. Bitte stellen Sie Ihre Anfrage mit vollständigem Namen, Adresse, E-Mailadresse und Telefonnummer über die Immobilienportale. Es wird keine telefonische Auskunft über die Adr
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
18 Zi.
495
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses gepflegte 6-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße in Osnabrück und bietet eine hervorragende Gelegenheit für renditestarke Kapitalanleger. Das Gebäude wird seit über 10 Jahren professionell von uns verwaltet, was die
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Werthaltigkeit und die hohe Qualität der Mietverhältnisse unterstreicht. Mit einer Wohnfläche von ca. 495 m² auf einem Erbpachtgrundstück von ca. 809 m² umfasst das Objekt insgesamt 6 Wohneinheiten und eine Garage im hinteren Bereich des Grundstücks. Um zu den Garagen zu gelangen, besteht ein Wegerecht über das Nachbargrundstück. Das Erbbaurecht ist bis zum 26.02.2095 gültig, und der jährliche Erbbauzins beträgt 1.133,24 EUR. Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine separate Küche und ein Badezimmer. Die Erdgeschosswohnungen bieten Zugang zu großzügigen Gärten, ideal für entspannende Stunden im Freien, während die Wohnungen im ersten Obergeschoss große Balkone haben, die zusätzlichen Freiraum und Ausblick bieten. Das Haus wurde kontinuierl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
998.500,00 €
451,74
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Kurzbeschreibung
OS/10, Schnatgang
Objekt
In attraktiver Innenstadtnähe befindet sich dieses historische Mehrfamilienhaus. Die gut vermietbare und zentrale Lage von Osnabrück eignet sich ideal für Kapitalanleger. Die Immobilie wurde ca. 1900 auf
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einem Eigentumsgrundstück errichtet und bietet Ihnen 7 Wohneinheiten, mit insgesamt ca. 451,74 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf 4 Etagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine große Wohnung mit ca. 114,50 m², hier stehen Ihren Mietern insgesamt 5 Zimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC und ein Balkon zur Verfügung. Jede andere Etage verfügt jeweils über 2 Wohnungen, mit 2 Zimmern, Küche, Bad, die zwischen 52m² und 64m² groß sind. Die Wohnungen zum Hinterhof haben zusätzlich eine Veranda. Im Keller stehen Ihren Mietern neben einem eigenen Kellerraum auch ein Waschkeller zur Verfügung. Eine kleine Grünfläche im Hinterhof rundet das Angebot ab. Überzeugen kann die Immobilie insbesondere durch seine Lage, Ihre Mieter erreichen
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
10 Zi.
277,2
m2
49078 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in guter und ruhiger Wohnlage von Hellern. Das Haus steht auf einem Eigentumsgrundstück. Das Bad in der Erdgeschosswohnung wurde 2017 erneuert. Ebenfalls wurden die Fenster und die Haustür in 2017 erneuert. Die
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Erdgeschosswohnung wurde 2011 aus zwei kleineren Wohnungen zusammengelegt. Hier hat bis vor einigen Jahren der Eigentümer selber gewohnt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: ca. 113,06 qm Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Wohnküche, Bad, Gäste-WC, Terrasse, Garten Obergeschoss links: ca. 43,88 qm Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer, Dachterrasse Obergeschoss rechts: ca. 88,26 qm Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad, Balkon Dachgeschoss: ca. 32 qm Wohn-/Schlafzimmer, Küche, Bad Das Haus ist unterkellert. Eine Garage sowie 2 Kfz.-Einstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Der Energieausweis ist beantragt.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
8 Zi.
192
m2
49080 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Willkommen zu einer attraktiven Gelegenheit in Osnabrück: Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1962 bietet Ihnen eine Investitionschance, die Sie nicht verpassen sollten. Das Objekt befindet sich auf einem großzügigen Erbpachtgrundstück
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von 578 m², wobei die monatliche Pacht lediglich 39,74 € beträgt. Das Haus bietet drei separate Wohneinheiten. Zwei der Wohnungen sind derzeit gut vermietet, was Ihnen von Anfang an regelmäßige Mieteinnahmen sichert. Die Eigentümer möchten im Erdgeschoss wohnen bleiben und sind bereit, eine angemessene Miete dafür zu zahlen. Die Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss und Obergeschoss jeweils ca. 71 m², und weitere ca. 50 m² im Dachgeschoss. Alle Wohneinheiten sind mit Etagenheizungen ausgestattet, die in den Jahren 2015, 2017 und 2019 erneuert wurden, was eine effiziente Wärmeversorgung garantiert. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Bad im Erdgeschoss wurde vor acht Jahren renoviert und dabei mit einer Fußbodenheizung
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1/4
Quelle: immobilien.stuttgarter-zeitung.de
679.000,00 €
13 Zi.
330
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus in Osnabrück (49084) bietet mit seinen 13 Zimmern und einer Wohnfläche von 330 m² viel Platz für eine große Familie oder als Investitionsobjekt. Mit einem Grundstück von 1700 m² und 18 vermieteten Garagen ist das Objekt
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äußerst attraktiv. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum. Durch das vielseitige Renditepotenzial und einer möglichen Jahreskaltmiete von 47.280 (Soll-Miete) lässt sich das Eigenheim sogar durch Mieteinnahmen finanzieren. Die Vermietung der einzelnen Wohnungen als WGs bietet sogar noch höhere Renditen. Renovierungen im Jahr 2023 haben das Haus auf den neuesten Stand gebracht, inklusive Leitungen, Elektrik, Rohre, Fenster, Bäder und Küchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 18 Garagen vermietet
- nahe zum VFL-Stadion
- vielseitige Renditepotenzial
- mögliche Jahreskaltmiete 47.280 erzielbar
- durch Mieteinnahmen das Eigenheim finanzieren
- Wg-Vermietung ist
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Quelle: www.immobilienscout24.de
746.000,00 €
14 Zi.
376
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
419
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem Traumhaus in der begehrten Lage am Westerberg! Diese exklusive Luxusimmobilie aus dem Jahr 1908 bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 425 m² und einer Grundstücksfläche
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von ca. 591 m² ist hier viel Platz für die ganze Familie: nutzen Sie das Anwesen zum Beispiel als Mehrgenerationenhaus oder zur Generierung von Mieteinnahmen. Das Haus beeindruckt bereits von außen mit seinem charmanten Erscheinungsbild. Ein massives, unterkellertes Bauwerk, das im Jahr 2001 aufwendig kernsaniert wurde unter Verwundung hochwertiger Materialien, wie zum Beispiel Natursteinböden und Parkett. Eine hauseigene Zisterne mit einem Fassungsvermögen von ca. 5.000 Litern versorgt die WCs und den Garten, während die Photovoltaikanlage den Außenpool und die Hauptwohnung mit Energie versorgt. Die Hauptwohnung stellt sich im Penthouse-Stil vor: sie erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet ca. 217 m² Wohnfläche.
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
24 Zi.
346
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
In zentrumsnaher Lage von Osnabrück im Stadtteil Haste befindet sich dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiteneinem. Das Objekt stammt aus dem Jahre 1957, und ist in massiver Bauweise errichtet worden. Alle Wohnungen haben einen
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Kellerraum. Die Wohnungen sind klassisch geschnitten und vermietet. Die Wohnungen sind zwischen 35 m2 und 60 m2. Alle 8 Wohneinheiten sind vermietet. Im Keller befinden sich der Technik- und Heizungsraum, sowie weitere 8 Kelleräume. Die jährliche Kaltmiete beträgt zur Zeit 28.329,12 €! Dies ergibt eine Rendite von knapp 6,5 % und einen Faktor 15,5! Die Wohnungen sind zum Teil schon renoviert worden. Auf Anfrage können Bilder geschickt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
11.070.000,00 €
2.389
m2
49074 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Aktuell werden drei Mehrfamilienhäuser auf dem 2.200 m² großen Grundstück mit insgesamt 40 Wohneinheiten errichtet. - voraussichtliche jährliche Mieteinnahmen: ca. 350.000,- € - Gesamt-Wohnfläche ca. 2.389 m² - Gesamt-Grundstücksfläche von
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ca. 2.200 m² - 21 PKW-Stellplätze in der Parkebene (EG, Haus 1+3) - 9 PKW-Außenstellplätze - Neubauten im KfW-40 (EE) Standard - Baubeginn im November 2021 - Geplante Fertigstellung Ende 2023 Bei Interesse setzen Sie sich mit uns in Verbindung, wir senden Ihnen gerne weitere Unterlagen.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
689.161,00 €
9 Zi.
195
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
2.200.000,00 €
25 Zi.
850
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Mehrfamilienhaus 9 Wohnungen 2 Gewerbe In 2011 komplett saniert Neue Heizung in 2024 installiert sehr guter Zustand Komplett vermietet Jahresnettomiete 80000 Von privat Makler zwecklos
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.000,00 €
8 Zi.
165
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
7 Zi.
255
m2
49076 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
523.500,00 €
6 Zi.
203,17
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.100.000,00 €
22 Zi.
527,14
m2
49090 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
755.000,00 €
17 Zi.
438
m2
49088 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
8 Zi.
170
m2
49086 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Osnabrück:
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
9 Zi.
259
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Willkommen in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das eine Fülle von Möglichkeiten für Investoren und Familien bietet. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 249 m² und einer großzügigen Wohnfläche von insgesamt ca. 259 m² verteilt auf drei
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Wohneinheiten und einem ehemaligen Ladenlokal, bietet diese Immobilie nicht nur geräumigen Wohnraum, sondern auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie besteht aus drei Wohneinheiten sowie einem ehemaligen Ladenlokal, das sich ebenfalls zu Wohnraum umgestalten lässt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Nutzfläche im Innenhof, die ideal für eine Werkstatt oder ähnliche Nutzungsmöglichkeiten geeignet ist. Derzeit stehen die Erdgeschoss- und Dachgeschosswohnungen leer und bieten somit Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten oder die Möglichkeit zur Vermietung. Die Wohnung im Obergeschoss ist bereits vermietet und erzielt Mieteinnahmen von ca. 4.560 EUR p. a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für dere
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
6 Zi.
134,44
m2
49084 Osnabrück
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Sehr gepflegt und zeitgemäß präsentiert sich dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit einer freundschaftlichen Mietatmosphäre. Das ursprünglich im Jahre 1934 auf einem 316 qm großen Eigentumsgrundstück wurde im Krieg zerstört und 1952/1953
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neu aufgebaut. Der größte Teil des Grundstücks besteht heute aus einem hübschen Garten mit Gartenterrasse, Rasenfläche und Bäumen. Im Zuge der umfangreichen Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Jahre 2013 wurde das Dachgeschoss ausgebaut und komplett isoliert, so dass nun drei separate Wohnungen im Haus vorhanden sind. Folgende Arbeiten wurden 2013 ausgeführt: Teilung der Etagen in drei separate Wohnungen Neue Elektroverkabelung Ausbau des Dachgeschosses mit neuem Badezimmer Einbau neuer Fenster - zum Garten hin bodentief mit französischen Balkonen Einbau von 3 separaten Gasbrennwertheizungen Einbau von neuen Plattenheizkörpern Aufbereitung des Dielenbodens und der Wände mit Putzspachtel Einbau von neuen Zimmertüren Einbau von neuen Einbaukü
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