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1/10
1.095.000,00 €
14 Zi.
322
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein charmantes Mehrfamilienhaus in einer guten Wohnlage von Penzberg. Das Haus besteht aus insgesamt drei Wohneinheiten + eine Einliegerwohnung, die sich auf 2 Gebäudeteile erstrecken. Gebäudeteil
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I ist ein im Jahr 1996 errichtet Doppelhaushälfte, die an das bestehende 2-Familienhaus angebaut worden ist. Gebäudeteil II ist das ursprüngliche Gebäude aus dem Jahr 1954, welches in 2 Wohneinheiten (EG und 1. OG) geteilt worden ist. Zusätzlich gehören noch 2 Einzelgaragen (ebenfalls unterkellert) sowie ein Duplexparker-Stellplatz auf dem Nachbargrundstück zu diesem Angebot. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer Hanglage, sodass der Gebäudezugang (Nordseite) über das Erdgeschoss erfolgt, der Garten auf der Südseite über den Keller bzw. eine Außentreppe erfolgt. Daher ist das gesamte Kellergeschoss der Doppelhaushälfte (Gebäudeteil I) bei der Errichtung auch als Wohnraum ausgebaut worden. Hier würde sich auch die Möglichkeit ergeben, wei
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Neu
1/10
439.000,00 €
4 Zi.
93,18
m2
82377 Penzberg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1977. Über den auch von außen zugänglichen Personenaufzug gelangen Sie komfortabel in das 2. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch den gut
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durchdachten Grundriss und ..
Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Südbalkon mit Bergblick. Bad, WC, Böden und Türen sind gepflegt, jedoch noch im Originalzustand. Die Einbauküche ist Eigentum der Mieterin.
Die WEG plant den Austausch der Fenster, was zu einer erheblichen Wertsteigerung führt. Die Gesamtrücklagen betrugen am 31.12.2023 € 140.295.
Die Wohnung ist seit 14 Jahren an eine solvente und äußerst zuverlässige Mieterin vermietet. Die Mieterin (Einzelperson) sucht bereits aktiv eine kleinere Wohnung, so dass unser Angebot sowohl für künftige Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger sehr gut geeignet ist.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz und geräumiges Kellerabteil sind im Kaufpreis bereits ink
Passende Immobilien in der Umgebung von Penzberg:
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Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
7 Zi.
306,11
m2
82393 Iffeldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben auf dem Land! Dieses Mehrfamilienhaus mit drei genehmigten Wohneinheiten überzeugt mit einem unverbaubaren Alpenpanoramablick und der hochwertigen Ausstattung. Es
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bieten sich Möglichkeiten Ihre eigenen Ideen einzubringen. Dieses Haus wartet auf einen neuen Eigentümer.
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1.495.000,00 €
12 Zi.
185
m2
83670 Bad Tölz-Wolfratshausen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.570.000,00 €
8 Zi.
240
m2
83670 Bad Heilbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das Haus wurde 1899 gebaut, befindet sich sehr ruhig gelegen, in einer Sackgasse in der Ortsmitte von Bad Heilbrunn. Von der großen überdachten Terrasse, sowie von allen Zimmern auf der Südseite, genießen Sie einen wunderbaren Blick auf den
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großen Garten, sowie einen unverbaubaren Bergblick. Das Haus wurde in 2013 komplett kernsaniert und bis auf den Rohbau zurückgebaut und wieder neu aufgebaut. Im Keller mit viel Tageslicht befindet sich die Heizung, sowie der Solarspeicher und der Waschraum. Es eignet sich aufgrund des praktischen Grundrisses (vorgelagertes Treppenhaus) als Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus oder Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Das 1.545 m² großem Grundstück, welches nahezu un-einsehbar ist, bietet viele Möglichkeiten, wie z. B. ein sehr großes Baurecht (B-Plan) und eine 2. Zufahrt über die Parallelstraße. Somit kann das Grundstück auch geteilt und bebaut werden, mit einem Mehrfamilienhaus oder einem DH + EFH. (Lt. B-Plan eine Grundfläche von 270m² (Keller,