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1/10
1.295.000,00 €
20 Zi.
320
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wir freuen uns, Ihnen ein exklusives Immobilienpaket bestehend aus zwei Objekten in Pößneck und Markranstädt vorstellen zu dürfen. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf nur im Paket möglich ist. Markranstädt (Leipzigerstraße 2) Pößneck
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(Naßäckerstraße 1) Gesamtpreis: 1.295.000 € (Das Sachverständigenbüro Haas, in Leipzig, hat allein das Objekt in Pößneck in 2006 mit 1.185.000 € eingewertet.) Exklusives Serviceangebot: Interessenten, die jetzt eine Anfrage senden, erhalten sofort automatisiert die Besichtigungsvideos, das Exposé sowie alle relevanten Unterlagen, die für den Kauf entscheidend sind. OBJEKT 1: Wohn- und Geschäftshaus in Pößneck Adresse: Naßäckerstraße 1, 07381 Pößneck, Nähe Jena Objektbeschreibung: Dieses Wohn- und Geschäftshaus, erbaut im Jahr 1992, bietet eine Gesamtfläche von 1.792 m² auf einem Grundstück von 2.852 m². Die Immobilie besteht aus drei Etagen mit 34 Tiefgaragenstellplätzen und zusätzlichen Außenstellplätzen. Im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss befinden s
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1/10
145.900,00 €
14 Zi.
464
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das dreistöckiges Wohn- und Geschäftseckhaus mit Gewerbefläche befindet sich im Stadtzentrum von Pößneck. Es besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus. Vorderhaus: EG: vermietete Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 90 m², wovon ca. 50 m²
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Ladenfläche sind 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 73 m² Wfl, die nach grundlegender Sanierung neu vermietet werden können 1 Wohneinheit mit ca. 65 m² Wfl., diese ist vermietet Hinterhaus: 2 WE mit jeweils ca. 45 m², ebenfalls leerstehend und sanierungsbedürftig Das Haus ist teilunterkellert. Die vorhandenen Etagenheizungen wurden 1994 eingebaut. Zwischen 2006 und 2012 wurden ca. 60% der Fenster durch Kunststoffisolierglasfenster getauscht. Das Dach des Vorderhauses wurde 2015 mit neuen Dachziegeln eingedeckt, das Dach des Hinterhauses hat noch Bitumenschindeln. Die jährliche Nettokaltmiete für die beiden vermieteten Einheiten beträgt 6240,- €
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
149.900,00 €
194
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Kurzbeschreibung: -imposanter Lichthof -großzügige Gewerbeeinheit im Erdgeschoss -schöner Gartenbereich Ausstattung: - Erdgasheizung - Lichthof - teilweise Kunststoffverglasung - PVC Boden - Fliesen - Terrasse Objekt: Dieses Mehrfamilienhaus wurde
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1920 erbaut und besteht aus weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
145.900,00 €
14 Zi.
464
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das dreistöckiges Wohn- und Geschäftseckhaus mit Gewerbefläche befindet sich im Stadtzentrum von Pößneck. Es besteht aus einem Vorder- und Hinterhaus. Vorderhaus: EG: vermietete Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 90 m², wovon ca. 50 m²
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Ladenfläche sind 3 Wohneinheiten mit jeweils ca. 73 m² Wfl, weitere Infos...
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
170
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Wannenbad
In zentraler Lage von Pößneck steht ein kleines Wohn- und Geschäftshaus für Sie bereit. Auf fünf Ebenen verteilen sich aktuell zwei Wohnungen mit insgesamt rund 170 m² und eine Gewerbeeinheit mit etwa 30 m². Daneben gibt es noch verschiedene
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Nutzflächen im Gemeinschaftsbereich sowie in den einzelnen Wohnungen. Das Erdgeschoss beherbergt den Gewerberaum, der aus zwei Räumen besteht. Im Bereich des Gemeinschaftstreppenhauses ist zudem ein WC mit vorgesehen. Dank großer Schaufensterfront werden Sie bzw. Ihre Mieter hier gut präsentiert. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Zwei-Raum-Wohnung mit Küche und Bad, die jedoch durch das Treppenhaus durchschnitten wird und somit nicht gänzlich in sich abgeschlossen ist. Die weiteren drei Ebenen sind zu einer großen Vier-Raum-Wohnung zusammengefasst. Neben den klassischen Wohn-/Schlafräumen, sind natürlich auch Küche und Bad vorhanden. Verschiedene Abstellräume runden hier das Platzangebot ab. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein kleiner
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193.000,00 €
6 Zi.
165
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus in Pößneck bietet eine Gesamtwohnfläche von 165 m² und befindet sich auf einer Grundstücksfläche von 317 m². Das Objekt besteht aus drei gut proportionierten Wohneinheiten, jeweils mit 54 m² Wohnfläche. Derzeit sind
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alle Einheiten voll vermietet, was eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Die Aufteilung der Wohneinheiten: Jede der drei Wohneinheiten erstreckt sich über ca. 54 m² und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Küche. Die Küchen sind mit praktischen Speisekammern ausgestattet, um den Wohnkomfort zu optimieren. Zudem hat jede Wohnung eine Abstellkammer im Hausflur auf halber Treppe. Sanierung des Hauses und Ausstattung: Das gesamte Haus wurde im Jahr 1995 saniert, inklusive aller Leitungen für Wasser, Abwasser, Strom und Heizung. Die Gasheizung, ebenfalls aus dem Jahr 1995, sorgt für eine effiziente und moderne Wärmeversorgung. Die 2-fach verglasten Kunststoffschallschutzfenster gewährleisten eine angenehme Wohnatmo
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1/8
785.000,00 €
4 Zi.
560
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein modernisiertes Mehrfamilienhaus, das durch seine umfassende Modernisierung bis zum Jahr 2023 besticht. Das Objekt verteilt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohnfläche von 560 m², eingebettet in ein
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wunderschönes, pflegeleicht angelegtes Grundstück von 1070 m².Mit insgesamt sechs Wohnungen, die alle über eine separate Speisekammer und einen praktischen Abstellraum verfügen, bietet dieses Haus viel Platz für Stauraum. Jede Wohneinheit bietet einen einladenden Balkon oder eine Terrasse für das Erdgeschoss, während dem gesamten Haus zudem noch ein gemeinschaftlicher Terrassen und Gartenplatz für entspannte Stunden im Freien zur Verfügung steht. Die Beheizung des Objekts erfolgt über zeitgemäße Etagenheizungen mit Erdgas als Energieträger. Ein weiteres Merkmal dieses Anwesens ist der vorhandene Wasch- und Trockenraum sowie ein Keller, hier findet sich ausreichend Stauraum für jede Partei im Haus. Außerdem steht den Mietern noch ein Raum für die Fahrräder ode
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Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
11 Zi.
219
m2
07381 Pößneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das voll unterkellerte Mehrfamilienhaus verfügt auf einer Wohnfläche von 219 Quadratmetern über vier Wohneinheiten - eine 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss sowie drei 3-Raum-Wohnungen auf den anderen drei Etagen. Alle vier Etagen-Wohnungen sind
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vermietet. Im Jahr 2002 wurde das Objekt für einen Gesamtwert von 220.000 Euro komplett saniert. Dabei wurden Heizung, Sanitär, Dach, Fenster, Elektrik, Wasser- und Abwasserrohre erneuert; die Fassade wurde, ebenso wie bei den benachbarten Häusern, mit Klinkersteinen verblendet. Dazu kamen neue Innen- und Außentüren, umgebaute Bäder sowie renovierte Decken, Wände und Fußböden, ein neuer Belag im Treppenhaus und erneuerte Außenanlagen. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde nach einem Mieterwechsel gerade wieder umfangreich renoviert. Sämtliche Wohnungen sind seither mit einer Gegensprechanlage ausgerüstet, in jedem der Bäder ist eine Badewanne vorhanden. Geheizt werden die Räumlichkeiten über jeweils eine eigene Gastherme auf jeder Wohnetage. Da der Schor