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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Mit neuen Ideen durchstarten!
Objekt
Die über viele Jahrzehnte durch den Eigentümer geführte Gaststätte bietet vielseitige Möglichkeiten, sich für die Zukunft zu verwirklichen. Die helle Gaststube im EG lädt sowohl zum
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Einkehren, wie auch als Veranstaltungsraum für gesellschaftliche Treffen und Vereinsveranstaltungen ein. Die geräumige Wirtschaftsküche für die Versorgung der Besucher liegt gleich nebenan und stellt somit gute Voraussetzung bereit. Ansonsten stehen im EG ein früherer Metzgereiladen, die WC-Anlagen für den Gastronomiebereich und verschiedene Nebenräume zur Verfügung. Dieser Bereich umfasst ca. 160 m² Nutzfläche. Die gleiche Größenordnung befindet sich dann nochmals im 1. OG. Hier gibt es einen früheren Veranstaltungssaal und verschiedene variabel nutzbare Räume. Im 2. OG des Hauptgebäudes befinden sich Wohnräume mit einer Fläche von ca. 100 m². Das genaue Baujahr des Hauptgebäudes steht nicht fest. Die Ausstattung und der Stil der Räumlichkeiten stellen
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Quelle:
immobilienmarkt.sueddeutsche.de
815.000,00 €
13 Zi.
538
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1987 erbaut und bietet mit insgesamt fünf gut geschnittenen und voll vermieteten Wohneinheiten, eine großzügige Wohnfläche von ca. 375 qm. Die Wohnungen befinden sich in einem
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soliden Zustand und bieten Raum für individuelle Modernisierungen, die es ermöglichen, den Wohnkomfort nach eigenen Vorstellungen weiter zu steigern. Das Gebäude wurde bisher noch nicht umfassend saniert, sodass der neue Eigentümer die Chance hat, durch gezielte Renovierungsmaßnahmen den Wert zusätzlich zu steigern.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeflächen mit insgesamt ca. 163 qm, die ebenfalls vollständig vermietet sind und als stabile Einnahmequelle dienen. Das Grundstück ist zudem mit sieben Stellplätzen im Freien ausgestattet, die sowohl den Mietern der Wohneinheiten als auch den Gewerbemietern zur Verfügung stehen.
Die jährlichen Mieteinnahmen des Objekts belaufen sich auf ca. 39.500,- Euro, zzgl. Nebenkosten. Die
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
8 Zi.
255
m2
91224 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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520.000,00 €
15 Zi.
376
m2
91224 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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749.000,00 €
12 Zi.
293
m2
91224 Nürnberger Land (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus