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790.000,00 €
28 Zi.
900
m2
17168 Güstrow (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Prebberede:
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1/4
19.000,00 €
3.232
m2
18299 Wardow
Immobilientyp: Grundstück
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein ruhig gelegenes Grundstück mit einer Gesamtgröße von ca. 3.232 m² im kleinen Ort Goritz bei Rostock/Laage. Momentan liegt für dieses Grundstück keine Außenbereichssatzung vor, sodass eine bauplanungsrechtliche Beurteilung
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nach § 34 Abs. 4 Nr. 3 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zum aktuellen Zeitpunkt nicht in Betracht kommt. Grundsätzlich wird die momentane bauplanungsrechtliche Beurteilung nach § 35 Abs. 2 BauGB für einen Neubau erfolgen, allerdings sind damit nur privilegierte Bauvorhaben zulässig. (keine Wohnbauten) Sofern Satzungsrecht für ein Wohngebäude ( z. B. Einfamilienhaus) geschaffen werden soll, müssten zukünftige Eigentümer Kontakt mit der Gemeinde Wardow als Träger der bauplanungsrechtlichen Hoheit aufnehmen und eine Satzung zur Wohnbebauung beantragen.
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1/10
390.000,00 €
7 Zi.
194,31
m2
17168 Sukow-Levitzow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Das gepflegte und gut ausgestattete Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Vollkeller liegt am ruhigen Ortsrand von Levitzow, einem idyllischen Dorf zwischen Teterow und Gnoien. Das Wohnhaus wurde ca. 1998 in massiver Klinkerbauweise errichtet und bietet
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auf insgesamt ca. 194 m² Wohnfläche viel Platz sowie einen schönen Garten. Der Zugang zur Haupt- und zur Einliegerwohnung erfolgt durch einen gemeinsamen Eingangsbereich. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss hat mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer mit Wanne und Dusche und Flur ca. 64 m² Wohnfläche. Die Hauptwohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche erstreckt sich über das Erd- und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, beide Räumlichkeiten verfügen über einen Zugang zur schönen Sonnenterrasse. Das Badezimmer auf dieser Etage ist mit einer Dusche ausgestattet. Über die Geschosstreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier erwarten Sie insgesamt 4 Zimmer, das Badezimmer mit Wanne und Dusche, ein Abstel
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385.000,00 €
20 Zi.
504
m2
17168 Sukow-Levitzow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Das solide Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen liegt am ruhigen Ortsrand von Levitzow, einem ländlichen Dorf zwischen Teterow und Gnoien. Das Wohnhaus wurde ca. 1860 errichtet und 1996/97 umfangreich modernisiert. Es verfügt über zwei Hauseingänge
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und zwei Treppenhäuser. Zu den Modernisierungsarbeiten 1996/97 gehören das Dach, die Ölheizung, die Fenster, Elektrik und Sanitär. Weiterhin wurden 2019 die beiden Treppenhäuser renoviert sowie eine Fassadenbeschichtung aufgetragen. Das Wohnhaus ist vollständig vermietet, was eine kontinuierliche Mieteinnahme und eine stabile Rendite garantiert. Die Mieteinnahmen betragen insgesamt ca. 31.974 EUR p.a. netto kalt. Die Heizungsanlage vom Typ Viessmann ist im Keller untergebracht. Hier wurden 2024 die Steuerung und die Pumpen erneuert. Das Dachgeschoss ist ungenutzt. Hier waren ursprünglich zwei weitere Wohnungen mit einfacher Ausstattung vorhanden. Haben Sie Interesse? Dann rufen Sie gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
394.500,00 €
16 Zi.
379
m2
18299 Laage
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Bauernhof-Ensemble nahe Rostock vereint Rendite und ländliche Idylle in einer einzigartigen Wohnimmobilie. Auf einem liebevoll angelegten, rund 2.000 m² großen Grundstück erstrecken sich zwei Gebäude mit insgesamt vier
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separaten Wohneinheiten und ca. 380 m² Wohnfläche - ideal für Anleger, die eine nachhaltige Nettorendite von ca. 5,5 % erzielen möchten. Das Anwesen besteht aus dem charmanten, 1910 erbauten Bauernhaus und einer ehemaligen Scheune, die heute zwei attraktive Wohnungen beherbergt. Die ruhige, ländliche Lage im begehrten Rostocker Speckgürtel, nahe der A19 und A20, bietet zugleich eine hervorragende Verkehrsanbindung zur Hansestadt Rostock, zum Bundeswehrstandort und zum Flughafen Laage. Der Standort verspricht somit eine anhaltend gute Vermietbarkeit. Aufteilung der Wohneinheiten: . Bauernhaus (EG): Eine großzügige Wohnung mit ca. 104 m², die sich ideal als Selbstnutzungsobjekt ab 2026 eignet. Sie bietet ein großes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, ein Wo