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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
18 Zi.
200
m2
19300 Ludwigslust (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Prislich:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
246.600,00 €
497
m2
19300 Grabow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1990. Dieses liegt in einer ruhigen und ansprechenden Lage in Grabow. Auf einer Wohnfläche von ca. 240,3 m² bietet das Objekt großzügigen Raum für insgesamt 4 Wohneinheiten. Das
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weitläufige Grundstück mit einer Größe von ca. 3.491 m² birgt zudem die Möglichkeit, das Grundstück weiter zu bebauen, was ein enormes Potenzial für die zukünftige Entwicklung dieser Immobilie darstellt. Ein besonderer Vorteil dieses Objekts liegt im Mietsteigerungspotenzial: Die derzeitige jährliche Mieteinnahme beträgt 14.568,96 €, und es besteht die Möglichkeit, die Mieten an das aktuelle Marktumfeld anzupassen, was die Rendite erheblich steigern kann. Darüber hinaus bietet das Objekt ein weiteres Entwicklungspotenzial durch den Ausbau des Dachgeschosses, der sich für eine zusätzliche Wohneinheit anbietet. Das Gebäude selbst befindet sich in einem einwandfreien Zustand, ohne Sanierungsstau, und verfügt über eine solide, massive Bauweise, die eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
7 Zi.
192
m2
19300 Grabow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Dieses Mehrfamilienhaus ist als Mehrgenerationenhaus oder als Vermietungsobjekt nutzbar. Bestehend aus drei Wohneinheiten hat das Haus eine Wohnfläche von insgesamt 192 m² und eine Grundstückfläche von ca. 700 m². Das schöne Klinkerobjekt wurde
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1936 erbaut und 1996 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt. In diesem Zuge wurde das Dach neu eingedeckt, die Innenwände gedämmt, Leitungen verlegt und insgesamt drei Gasthermen eingebaut. Teilweise sind Außenrollos angebracht worden. Großzügige Abstellflächen befinden sich im Keller des Hauses und auf dem Dachboden. Der Garten wird für die Gemeinschaft zur Verfügung gestellt, jede Wohneinheit hat eine eigene Terrasse. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück eine Garage und ein Doppelcarport. Das Grundstück ist von der Vorder- und der Rückseite befahr- und begehbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
18 Zi.
277
m2
19300 Grabow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
- Vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit - - Stellplätze auf dem Grundstück -
Objekt
Zum Verkauf steht hier ein top-gepflegtes Mehrfamilienhaus mit vier Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Zentrum der Altstadt von Grabow
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(Landkreis Ludwigslust-Parchim). Dieses historische Stadthaus mit seiner schönen Backsteinfassade wurde im Jahr 2000 umfasssend kernsaniert und auch seitdem durch den jetzigen Eigentümer auf Stand gehalten. Zum Objekt gehört ein gepflegter Hof mit rückwärtiger Zufahrt. Hier befinden sich auch die Stellplätze für die Mieter. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 800 m² Im Erdgeschoß gibt es eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit. Auf der ersten und zweiten Etage befinden sich jeweils zwei Wohneinheiten mit ca. 60 m² , 45 m², 52 m² und 42 m² Wohnfläche. Informationen zu den genauen Ist/Soll- Mieteinnahmen sind auf Anfrage verfügbar. Das Objekt wird von einer Hausverwaltung betreut.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
213,41
m2
19300 Grabow
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
Wannenbad
Kapitalanleger aufgepasst! Das um 1900 errichtete und denkmalgeschützte Fachwerkhaus befindet sich im Herzen der charmanten Kleinstadt Grabow. Es umfasst drei vermietete Wohneinheiten sowie ein kleines Appartement im Anbau, welches über den Hof
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zugänglich ist. Das Gebäude präsentiert sich in ordentlichem Zustand und wurde seit 1994 kontinuierlich modernisiert. Besonders erwähnenswert ist die umfassende Dachsanierung im Jahr 2007, gefolgt von einer Fassadenüberarbeitung, die dem Gebäude seinen historischen Charme bewahrt. 2011 wurde eine neue Gastherme im Erdgeschoss installiert und 2012 das Badezimmer im Obergeschoss vollständig renoviert. Die drei Wohneinheiten des Haupthauses gliedern sich jeweils über eine Etage und verfügen alle über eine eigene Etagenheizung. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils eine großzügige Vierzimmerwohnung, während im Dachgeschoss eine kompakte Dreizimmerwohnung zur Verfügung steht. Der Anbau bietet neben dem kleinen Appartement, welches bisher vom