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Quelle:
www.immowelt.de
230.000,00 €
8 Zi.
240,59
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Dieses vielseitig nutzbare, voll unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde 1947 auf einem 111,00 m² großen Grundstück errichtet und bietet eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie eine großzügige Wohneinheit im I. Obergeschoss und
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eine 2-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss. Ursprünglich als reines Wohngebäude errichtet und 1969 im Erdgeschoss zu einer Gewerbefläche umgebaut, wird die Immobilie mietfrei veräußert, was sofortige Gestaltungsfreiheit ermöglicht. Ein charmanter Garten, der über den Keller und die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss zugänglich ist, rundet dieses Immobilienangebot ab.
Raumaufteilung
Erdgeschoss Die Gewerbefläche im Erdgeschoss umfasst insgesamt 97,00 m² und überzeugt durch vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Im vorderen Bereich der Einheit steht einem eine geräumige, ca. 29,00 m² große Verkaufsfläche zur Verfügung, die aktuell als Lottostelle genutzt wird und über einen separaten Eingang für Kunden zugänglich ist. Durch die südliche Ausric
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Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
70
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Wohnung
barrierefrei
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Eigentumswohnung bietet Ihnen eine sichere Anlagemöglichkeit, da in unmittelbarer Nähe (Reeser Meer) ein aufwändiger Ferienpark entsteht, sodass sich diese Wohnung in Zukunft großer Beliebtheit erfreuen wird und sich auch idealerweise zur
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Vermietung als Ferienwohnung anbietet. Somit prognostizieren wir Ihnen eine deutliche Wertsteigerung in den kommenden Jahren. Die charmante 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Parteien auf einer Grundstücksgröße von 1045 m². Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1998 massiv erbaut und immer Instand gehalten. Die Wohnung überzeugt durch eine gut geschnittene Raumaufteilung auf ca. 70 m² Wohnfläche. Das Highlight der Wohnung ist die große Terrasse ca. 40 m², welche in der angenehmen Jahreszeit als zweites Wohnzimmer zu nutzen ist, der Garten bietet zusätzlich Raum um schöne Stunden in der Sonne zu verbringen oder seinen Hobbys nachzugehen. Im Wohnzimmer, dem Flur und im Badezimmer wurden neutrale h
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Quelle:
www.immobilien.de
1.050.000,00 €
8 Zi.
370
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus
exklusives Landhaus/Mehrfamilienhaus/Resthof im herrlich grünen Außenbereich von Rees, nur wenige Minuten zum Stadtzentrum. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 4 Einheiten, konkret 3 Eigentumswohnungen und eine Einliegerwohnung. Der Scheunentrakt /
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Heuboden wurde 2018 ausgebaut (Wohnung 3) Wohnung 1 + 2 wurden 1993 grundsaniert und stets modernisiert sowie renoviert. Die ehem. Pferdeställe fungieren aktuell nur noch als Abstellräume, wären jedoch jederzeit wieder als Pferdestall nutzbar. In unmittelbarer Nähe befinden sich rund 6500 qm Pferdeweiden, welche gekauft (3500 qm) bzw. gepachtet (3000 qm) werden können. Im nahegelegenen Wald kann ebenfalls eine Pferdewiese (7000 qm) hergerichtet werden mit großem umlaufenden Baumbestand, welcher stets Schatten und gute Luft spendet. Weitere Entfaltungsmöglichkeiten können gerne bei einem Treffen vor Ort besprochen werden. Seit 2004 werden die Wohnungen durch ein Fernwärmenetz versorgt durch einen Holzscheitkessel in der benachbarte ehem. Reithal
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Quelle:
www.immowelt.de
590.000,00 €
16 Zi.
424,12
m2
46459 Rees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Nutzen Sie jetzt die Möglichkeit dieser interessanten Kapitalanlage und profitieren von einem vielversprechenden 5-Parteien-Mehrfamilienhaus in zentrumnaher Lage von Rees! Die im Jahr 1899 errichtete Immobilie befindet sich auf einem 549,00 m²
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großen Grundstück und ist unterkellert. Der Keller verfügt über einen Gemeinschaftsraum sowie weitere Räume, welche von den Mietern als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden können. Vor dem Objekt stehen den Anwohner freie Parkplatzflächen zur Verfügung. Die fünf Wohnungen erstrecken sich auf einer gesamten Wohnfläche von 424,12 m² und erzielen eine aktuelle Jahresnettokaltmiete von 29.004,84 €. Dies entspricht einem durchschnittlichen, monatlichen Quadratmeterpreis von 5,70 €, sodass man die aktuellen Mieten ausgewählter Wohneinheiten an die ortsübliche Vergleichsmiete anpassen könnte. Bei 2 der Mietverträge wurden bereits Mietzinsstaffelvereinbarungen von 2% jährlich getroffen, wodurch sich die Mieten automatisch um diesen vorgenannten Satz
Passende Immobilien in der Umgebung von Rees:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
813.375,00 €
6 Zi.
228
m2
46419 Borken (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus