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1/10
Quelle: www.immowelt.de
997.000,00 €
16 Zi.
485
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude: Die Liegenschaft besteht aus einem zur Straße gelegenen Vierparteienhaus (mit zwei Eingängen) aus 1922 und einem, von einem Architekten in 1989 zum Eigenbedarf geplanten und errichteten Einfamilienhaus zur Gartenseite. Zwischen den
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Gebäuden ist ein liebevoll hergerichteter, gepflasterter Innenhof. Im Zuge der Errichtung des Einfamilienhauses wurde auch der Altbau modernisiert und u.a. um einen Wintergarten- sowie Balkonanbauten erweitert. Im linken Teil des Vorderhauses sind drei Wohneinheiten untergebracht, die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 80 m², die darüber liegenden Einheiten über 65 m² bzw. 61 m² Wohnfläche. Im rechten Teil (sep. Eingang) findet sich eine Maisonette mit ca. 102 m² über drei Etagen. Das gartenseitige 1 1/2-geschossige Einfamilienhaus hat ca. 177 m² Wohnfläche. Von dort hat man Zugang zu einem ca. 1.000 m² großen Garten, der liebevoll mit einer Terrasse, einem Teich, einem Gartenhaus am Grundstücksende sowie mit Rasen und Baumbewuchs angelegt wurde. D
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Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
394
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Komplett vermietetes Mehrfamilienhaus in gefragter und zentraler Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Venyl- und Laminatböden, überwiegend neuwertige Kunststofffenster mit
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Isolierverglasung und Rollläden, braune Innentüren mit Metallbeschlägen, Bäder rundum farbig gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Gaszentralheizung (Baujahr 2006) mit Warmwasserversorgung, angelegtes Grundstück mit Rasenfläche, u.s.w..
Raumaufteilung
Kellergeschoss: 5 Kellerräume, Wasch-/Trockenraum, Flure und Heizraum. Erdgeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC, Gast-WC, Terrasse und Garten. Erdgeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC, Gast-WC, Terrasse und Garten. Obergeschoss links: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC, Gast-WC und Balkon. Obergeschoss rechts: 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC, Gast-WC und Balkon. Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC, Gast-WC und
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
91
m2
53721 Siegburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige massiv gebaute Mehrfamilienhaus, errichtet im Jahr 1954, erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet eine außerordentlich vielseitige Investitionsmöglichkeit für Bauträger. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 91 m²
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große Gewerbefläche, die flexible gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Eine separate Schaufensterfläche bietet mehrere Möglichkeiten, z.B. für Werbezwecke. Die beiden oberen Stockwerke des Mehrfamilienhauses sind jeweils eigenständigen Wohneinheiten gewidmet. Technisch sind die Wohneinheiten in Ordnung und sofort einzugsbereit. Um modernen Wohnbedürfnissen gerecht zu werden, müssen jedoch noch Renovierungsarbeiten durchgeführt werden. Durchdachte Grundrisse bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und Privatsphäre für die Bewohner. Die klare architektonische Struktur des Hauses ermöglicht einen Umbau für zeitgemäßes Wohnen. Neben der Gewerbefläche besteht die Option zur Modernisierung oder zum Abriss, um die Fläche entsprechend den Bedürfnissen anzupassen
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Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
9 Zi.
244
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen befindet sich in zweiter Baureihe im Herzen von Niederkassel-Mondorf. Das ursprünglich im Jahre 1973 errichtete Gebäude wurde Ende der 1990er / Anfang der 2000er Jahre modernisiert (u.a. Fenster,
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Heizungsanlage, Wärmedämmverbundsystem etc.). Das Grundstück ist insgesamt ca. 434 m² groß. Alle drei Wohnungen verfügen über drei Zimmer, eine separate Küche, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC sowie einen Balkon. Des Weiteren gehören insgesamt 2 Garagen zu dem Objekt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist langjährig vermietet (Erstmieter seit Fertigstellung) und wurde vom derzeitigen Mieter im Laufe der Jahre instandgehalten und -gesetzt. Der Renovierungsstand entspricht ca. den 2000er Jahren. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist im Jahr 2014 saniert worden (neues Bad und separates-WC, Verstärkung und Erweiterung der Elektrik, elektrische Rollläden, neue Bodenbeläge, Innentüren und Fenster sowie Malerarbeiten). Diese Wohnung ist seit diesem Jahr (2024) zu derze
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Quelle: www.immowelt.de
607.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Eitorf! Dieses traumhafte Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von 262.37 m² und einem großzügigen
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Grundstück von 700.00 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie. Das Haus verfügt über insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen und entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen maximale Energieeffizienz und niedrige Heizkosten garantiert. Die großzügige Raumgestaltung mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie die hochwertigen Materialien sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Das Besondere an diesem Objekt ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Wünschen zu gestalten. Dank des Dienstleistungspakets "Pro Time" für Heimwerker sind Sie in der Lage, den Ausbau des Hauses aktiv mitzugestalten. Dabei übernimmt allkauf wichtige Arbeite
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
8 Zi.
150
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
960
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das vorliegende Angebot umfasst ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Wachtberg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die
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Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit aus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wachtberg. Wachtberg selbst liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bonn und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Zudem ermöglicht die Nähe zu Bonn eine schnelle Anbindung an die dortige Universität, Unternehmen und kulturelle Angebote. Grundstück: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 960 m² u
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
960
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das vorliegende Angebot umfasst ein attraktives Baugrundstück in der begehrten Gemeinde Wachtberg. Das Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von großzügigen 960 m² und bietet somit ausreichend Platz für die
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Verwirklichung Ihres individuellen Wohntraums. Es zeichnet sich durch seine idyllische Lage sowie die gute Erreichbarkeit aus und stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar. Lage: Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Wachtberg. Wachtberg selbst liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Bonn und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie der guten Infrastruktur. In der Umgebung finden Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung. Zudem ermöglicht die Nähe zu Bonn eine schnelle Anbindung an die dortige Universität, Unternehmen und kulturelle Angebote. Grundstück: Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 960 m² u
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
16 Zi.
477
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Komplett vermietetes, freistehendes Mehrfamilienhaus in gefragter Wohnlage von Bad Honnef-Selhof. Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden,
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Holzinnentüren (teilweise mit Glasfüllung) mit Metallbeschlägen, Bäder rundum gefliest und mit normalen Einbaugegenständen ausgestattet, Ölzentralheizung (Brennwertkesel) (Baujahr 2017) mit Warmwasserversorgung, angelegtes Grundstück mit PKW-Stellplätzen, u.s.w..
Raumaufteilung
Kellergeschoss: Kellerräume, Trockenraum, Heiz-/Tankraum und Flur. Sockelgeschoss links (ca. 35,00 m²): 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC und separatem Wohnungseingang. Sockelgeschoss rechts (ca. 35,00 m²): 1-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC und separatem Wohnungseingang. Erdgeschoss links (ca. 80,00 m² Wohnfläche): 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad/WC und überdachter Balkon. Erdgeschoss rechts (ca. 70,00 m² Wohnfläche): 2-Zimmer-Wohnung mit Küche, Diele, Bad
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
765.000,00 €
15 Zi.
324
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
519.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! In Windeck erwartet Sie ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem großzügigen Grundstück von 882,00 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
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sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für höchsten Wohnkomfort. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Aber das ist noch nicht alles: Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits Elektroinstallationsarbeiten, Heizungs- und Sanitärinstallationen im Preis enthalten. Das bedeutet maximale Kostenersparnis für Sie! Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf fi
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Quelle: www.immowelt.de
447.580,00 €
4 Zi.
141,35
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! In der idyllischen Umgebung von Much entsteht ein Mehrfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Das modern gestaltete Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 141.35 m²
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genügend Platz für Ihre Bedürfnisse und Vorhaben. Auf einem großzügigen Grundstück von 702.00 m² können Sie sich rundum wohl fühlen und Ihren eigenen Garten gestalten. Das Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was bedeutet, dass Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch kostensparend leben. Bei allkauf stehen Ihnen verschiedene Dienstleistungspakete zur Auswahl, darunter auch das Pro Time Paket für Heimwerker. Mit diesem Paket haben Sie die Möglichkeit, viele Arbeiten selbst zu übernehmen und dadurch bares Geld zu sparen. Die Elektroinstallationsarbeiten werden in zwei Schritten durchgeführt und beinhalten den
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Quelle: www.immowelt.de
407.080,00 €
4 Zi.
141,35
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Windeck! Hier erwartet Sie ein modernes und geräumiges Mehrfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Mit einer Wohnfläche von 141,35 m² auf einem großzügigen Grundstück von
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882,00 m² bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Das projektierte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 4.0 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine effiziente und nachhaltige Energieversorgung garantiert. Mit dem Dienstleistungspaket "Pro Time" für Heimwerker ist bereits alles inklusive, damit Sie Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Von der Elektroinstallation bis hin zur Heizung/Sanitär - hier haben Sie die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen oder die Profis von allkauf zu beauftragen. Dabei profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und können den Ausbau des Hauses ganz nach Ihren eigenen Fähigkei
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Quelle: www.immowelt.de
519.870,00 €
8 Zi.
262,37
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! In Windeck erwartet Sie ein zweigeschossiges Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 262,37 m² auf einem großzügigen Grundstück von 882,00 m². Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer
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sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet dieses Haus genügend Platz für Ihre Familie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt für höchsten Wohnkomfort. Dank der Energietypen Niedrigenergie und KFW55 profitieren Sie von einer besonders energieeffizienten Bauweise, die Ihnen langfristig Kosten spart und die Umwelt schont. Aber das ist noch nicht alles: Durch das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind bereits Elektroinstallationsarbeiten, Heizungs- und Sanitärinstallationen im Preis enthalten. Das bedeutet maximale Kostenersparnis für Sie! Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Eigenheim ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf fi
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
200
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Platz für die ganze Familie und kann als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf insgesamt 3 Etagen verteilen Sich 7 Schlafzimmer. 3 Bäder auf drei Etagen und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoß
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ermöglichen zusätzliche Freiheiten für die Bewohner. Eine sehr schöne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Von hier haben Sie Zugang zum hochwertigen Esszimmer. Vom wunderschönen Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen freien Weitblick bis zur Sieg. Zudem haben Sie Zugang zum Balkon und zum Esszimmer und der Küche. Hier grenzt eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den schön angelegten Garten. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein kleiner Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoß befindet sich ein Großes Studio mit Küche, Bad und Terrasse. Ein separater Eingang ermöglicht eine gute Vermietung falls gewünscht. Vor dem Haus befinden sich
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
9 Zi.
200
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese schöne Doppelhaushälfte bietet Platz für die ganze Familie und kann als Zweifamilienhaus genutzt werden. Auf insgesamt 3 Etagen verteilen Sich 7 Schlafzimmer. 3 Bäder auf drei Etagen und ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoß
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ermöglichen zusätzliche Freiheiten für die Bewohner. Eine sehr schöne Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Von hier haben Sie Zugang zum hochwertigen Esszimmer. Vom wunderschönen Wohnzimmer haben Sie einen herrlichen freien Weitblick bis zur Sieg. Zudem haben Sie Zugang zum Balkon und zum Esszimmer und der Küche. Hier grenzt eine große überdachte Terrasse mit Blick auf den schön angelegten Garten. Im Erdgeschoß befindet sich ebenfalls ein großes Schlafzimmer mit eigenem Bad. Im Obergeschoß befinden sich 5 Schlafzimmer und zwei Bäder. Ein kleiner Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum. Im Untergeschoß befindet sich ein Großes Studio mit Küche, Bad und Terrasse. Ein separater Eingang ermöglicht eine gute Vermietung falls gewünscht. Vor dem Haus befinden sich
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
7 Zi.
182,7
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanleger-aufgepasst-134639/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
286
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in 53347 Alfter bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, die nach einem großzügigen Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Gebäude, das im Jahr 1980 errichtet wurde, befindet sich
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auf einem 667 Quadratmeter großen Grundstück und umfasst drei separate Wohneinheiten, die sich sowohl für eine Familie, als auch für die Vermietung eignen.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
1.790.000,00 €
750
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit Zwölf Wohneinheiten als Gesamtinvestment. Die Immobilie ist nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) aufgeteilt. Zugehörig zu jeder Wohneinheit sind je ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein
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Kellerraum. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von rund 1.283 m² und angrenzend zu der beworbenen Immobilie befindet sich ein weiteres baugleiches Wohnhaus. Die Tiefgarage ist für beide Häuser gemeinschaftlich realisiert worden. Das Investmentobjekt verfügt über ca. 750 m² vermietbare Wohnfläche, die sich auf vier Etagen verteilt. Derzeit sind alle Zwölf Wohnungen vermietet und erzielen pro Jahr Mieteinnahmen i.H.v. ca. 86.000,00 EUR, inkl. der Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie ist vollunterkellert und verfügt über gemeinschaftlich nutzbare Räume wie z.B einen Wasch- und Trockenraum. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Balkon. Die Wohnungen sind angemessen modern ausgestattet und wurden in unterschiedlichen Intervallen und nach Bedarf modern
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
155,9
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
++ Eigennutzung im Erdgeschoss ++ ++ Kapitalanlage mit Mieteinnahmen im Obergeschoss ++ Dieses ca. 1966 erbaute Zweifamilienhaus in Hanglage ist in einer Sackgasse gelegen und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 156 qm auf einem ca. 394
...
qm großen Grundstück. Die Erdgeschosswohnung mit insgesamt ca. 90 qm Wohnfläche verfügt über ein großes Tageslichtbadezimmer, eine offene Küche sowie drei Zimmer. Einer der Räume hat Zugang auf die Terrasse, die anderen beiden Räume bieten Zugang zur geräumigen Loggia. Aufgrund der Hanglage befindet sich im Untergeschoss dieses Hauses ein großer Kellerraum mit Tageslicht und Ausgang auf die Terrasse hinter dem Haus. Hier ist weiteres Gestaltungspotential gegeben. Des Weiteren verfügt der Keller über Stauräume sowie einen Waschkeller. Die Dachwohnung ist seit 20 Jahren vermietet. Die Kaltmiete beträgt 600,00 Euro monatlich. Für die Immobilie liegt eine Teilungserklärung vor. Beide Einheiten werden jedoch nur gemeinsam verkauft. Diese Immobilie