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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
187
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das ursprünglich als Einfamilienhaus geplante Anwesen aus dem Baujahr 1965 wurde seit 2021 umfassend renoviert und saniert, u.a. wurden die Fenster ausgetauscht und die Bäder erneuert. Das Objekt wird seitdem als Zweifamilienhaus vermietet. Die ca.
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95 m² große Erdgeschosswohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein modernes Duschbad, eine separate Küche sowie einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich mit Zugang zur großen, überdachten Terrasse. Die Dachgeschosswohnung hat eine Wohnfläche von ca. 92 m². Mit 2 Schlafzimmern, separater Küche, Duschbad und Gäste-WC sowie einem geräumigen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum großzügigen Südbalkon ist die Wohnung ideal für Paare oder eine kleine Familie. Sichtbare Holzbalken und Mauerwerk verleihen der Wohnung einen rustikalen Charme. Highlight der Immobilie ist der liebevoll angelegte Garten mit Teich und Pavillon für gemütliche Stunden im Freien sowie das charmante Gartenhaus, das mit eigener Terrasse, Theke und WC den perfekten Rahmen
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
9 Zi.
405,48
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Legen Sie ihr Kapital an - in bester Lage, nachhaltig und mit deutlichem Potential. Dieses sehr gepflegte 3-Parteienhaus bietet mit durchdachten Grundrissen Familien und Paaren ein schönes Zuhause in zentraler Umgebung. Die drei Wohneinheiten sind
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solide und ohne jegliche Mietrückstände vermietet. Mit aktuell fairen Mietkonditionen beträgt die derzeitige Jahres-Nettomiete 29.220,00 Euro. Das Objekt bietet Ihnen daher noch viel Potenzial, mit einer Anpassung an ortsübliche Mietpreise, zeitnah eine realistische und nachhaltige Mietsteigerung auf ca. 33.000,00 € p.a. zu erzielen. Ein weiteres Argument sind die 6 Garagen im Hinterhof. Diese sind sehr gut vermietet und in der oben genannten Jahres-Nettomiete enthalten. Das große Grundstück bietet zudem diverse Möglichkeiten der Nutzung. Bei dieser Kapitalanlage erwartet Sie eine sehr gute und langjährige Mieterstruktur und eine angenehme Nachbarschaft. Es besteht kein akuter Sanierungsbedarf, alle Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
12 Zi.
826
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kamin
unterkellert
Hier ist alles möglich! Von der Arztpraxis, Kanzlei, Büro, Ausstellungsräume, Hotel/Erlebnisgastronomie mit Terrasse/Innenhof und attraktiven Biergarten direkt an der Sieg mit illuminierten Wasserfontainen. Der große Gesellschaftsraum bietet sich
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perfekt für Kongresse, Seminare und Veranstaltungen jeder Art an. Neben der kommerziellen Nutzung bietet sich diese Immobilie auch hervorragend als private Residenz mit einer schön angelegten Grünfläche direkt an der Sieg an. Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Zögern Sie nicht und fordern Sie ein aussagefähiges Expose an .
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895.000,00 €
8 Zi.
327
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
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150
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
8 Zi.
178
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus mit 3 gut geschnittenen, separaten Wohnungen ist zum einen für Kapitalanleger interessant. Zum anderen bietet es für Freiberufler durch die beiden Nebengebäude ideale Lebens- und Arbeitsbedingungen. Sowohl das Haus als auch
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die Wohnungen sind in gutem Pflegezustand, die Heizung ist ca. 10 Jahre alt. Entsprechende Renovierungen stehen an. Die Jahreskaltmiete beträgt ca. 17.000,00 EUR. Mit dazu gehört eine ca. 80 m² Halle.
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1.999.000,00 €
23 Zi.
710,45
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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950.000,00 €
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420,11
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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647.900,00 €
5 Zi.
151
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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415.000,00 €
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219
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53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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525.000,00 €
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187
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53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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399.000,00 €
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192
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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737.000,00 €
7 Zi.
238,57
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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695.000,00 €
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210
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53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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545.000,00 €
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184,18
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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249.000,00 €
4 Zi.
132
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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699.000,00 €
8 Zi.
239
m2
53773 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus