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Quelle: ovbimmo.de
589.000,00 €
10 Zi.
209
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Heute möchten wir Ihnen ein attraktives Angebot gerne näherbringen.
In praktischer Lage von Rosenheim gelegen erwartet Sie ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit drei Wohnungen.
Das Baujahr des Hauses ist vermutlich das Jahr 1900, es wurde aber
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in den 1970er Jahren komplett neu um, - und ausgebaut.
1980 wurde der Dachstuhl erneuert und ab 2001 wurden stetig verschiedene Renovierungsarbeiten durchgeführt.
Komplett vermietet bietet dies Objekt eine interessante Chance für den Kapitalanleger und ein Steigerungspotenzial für Investoren.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Wohnung 1, Eingang Ost:
Die Obergeschosswohnung misst ca. 57 m², verteilt auf 2 Zimmer mit Flur und Trockenraum im Erdgeschoss.
Wohnung 2, Eingang Nord:
Die Erdgeschosswohnung hat ca. 63 m² verteilt auf 3 Zimmer mit kleiner Terrasse und kleinem Gartenanteil und Holzanbauschuppen.
Wohnung 3, Eingang West:
Diese Wohnung erstreckt sich auf 2 Etagen und hat insgesamt eine Wohnfläche von ca. 89 m² verteilt auf 2
Passende Immobilien in der Umgebung von Rosenheim-Fürstätt:
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Quelle: www.immowelt.de
949.900,00 €
13 Zi.
293,05
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063430 Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Rosenheim. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut und bietet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293,05 m². Die gesamte Nutz-
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und Nebenfläche beträgt großzügige ca. 525,93 m². Das Grundstück umfasst rund 587 m² und bietet 4 Einzelgaragen sowie ausreichend Platz für alle Mietparteien. Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 13 Zimmer und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Wärmeerzeuger, der laut Energieausweis 2008 erneuert wurde. Alle Wohneinheiten werden über Heizkörper beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den einzelnen Kellerabteilen auch eine Waschküche sowie einen Trockenraum. Zu den jüngsten Renovierungen, Sanierungen und Modernisierungen zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster ca. 2017 und der Rollläden ca. 2000. Jede Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, wobei ein
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Quelle: www.immowelt.de
949.900,00 €
13 Zi.
293,34
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektnr: 1063430 Zum Verkauf steht ein solides und gepflegtes Mehrfamilienhaus in begehrter Lage von Rosenheim. Das Gebäude wurde ca. 1968 erbaut und bietet insgesamt 5 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 293,05 m². Die gesamte Nutz-
...
und Nebenfläche beträgt großzügige ca. 525,93 m². Das Grundstück umfasst rund 587 m² und bietet 4 Einzelgaragen sowie ausreichend Platz für alle Mietparteien. Die Wohnungen verteilen sich auf insgesamt 13 Zimmer und bieten eine durchdachte Raumaufteilung. Die Heizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit einem Wärmeerzeuger, der laut Energieausweis 2008 erneuert wurde. Alle Wohneinheiten werden über Heizkörper beheizt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet neben den einzelnen Kellerabteilen auch eine Waschküche sowie einen Trockenraum. Zu den jüngsten Renovierungen, Sanierungen und Modernisierungen zählen unter anderem die Erneuerung der Fenster ca. 2017 und der Rollläden ca. 2000. Jede Wohnung ist in einem gepflegtem Zustand, wobei ein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
890.000,00 €
1 Zi.
270
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.000.000,00 €
10 Zi.
185
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses besondere Mehrfamilienhaus im Herzen von Rosenheim bietet eine seltene Gelegenheit für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Aktuell besteht das 2010 komplett renovierte Objekt aus vier separaten Einheiten, jede mit eigenem Eingang.
Drei
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davon stehen hier zum Verkauf.
Wenn man es möchte, lassen sich die EG-Einheit und die direkt darüber liegende Einheit im OG wunderbar miteinander verbinden, um eine größere Wohn- und/oder Gewerbeflächen zu schaffen. Durch eine kleine Maßnahme ist dies leicht realisierbar.
Die Immobilie ist ideal für unterschiedlichste Wohnkonzepte und/oder Gewerbenutzungen und bietet genügend Stellplätze für alle Bedürfnisse. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung und macht es zu einem attraktiven Standort für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen.
Dieses Objekt ist mit Worten schwer zu beschreiben – es muss vor Ort gesehen werden, um das volle Potenzial zu erkennen.
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