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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
258
m2
84104 Rudelzhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses traumhafte Wohnhaus mit 3 Eigentumswohnungen (nach WEG aufgeteilt), je Etage eine Wohnung, befindet sich in ruhiger Siedlungsrandlage von Rudelzhausen mit einem traumhaften Ausblick über das Abenstal. Alle 3 Wohneinheiten besitzen eine eigene
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Terrasse (DG-Whg. mit Balkon) mit zugehörigem Gartenanteil. Somit hat jede Partei seinen eigenen Außenbereich für gemütliche Stunden mit der Familie und Freunden. Dieses Haus ist besonders geeignet für - Kapitalanleger, die einen Teil Ihres Vermögens wertbeständig investieren wollen - Mehrgenerationen-Familien, die zusammen leben wollen und viel Platz benötigen, jedoch die eigene Privatsphäre durch die separaten Wohnungen schätzen Die einzelnen Eigentumswohnungen sind bestens geeignet für - Singles oder Paare (UG-Whg.) - Paare oder kleine Familien (EG- und DG-Wohnung) Die Eckdaten auf einen Blick: Grundstück: + ruhige Ortsrand-Siedlungslage mit traumhaftem Fernblick nach Süden in die Natur und über das Abenstal + Grundfläche: 637 m² + gut g
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
258
m2
84104 Freising (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Rudelzhausen:
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.349.000,00 €
26 Zi.
553
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
454.000,00 €
5 Zi.
136
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Update: Neben der Erdgeschosswohnung besteht auch die Möglichkeit, das gesamte Drei-Parteienhaus zu erwerben. Die Immobilie in der Üersicht: - Erdgeschosswohnung mit 136qm Wohnfläche - Zusätzliche 40qm Nutzfläche durch drei private,
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zusammenhängende Kellerräume mit Tageslichtfenstern - Grundstücksanteil von 465qm (Wert: ~250.000€) - Zwei Gartenhütten - Neue Pelletheizung aus 2024 (Einbaukosten 55.000€) - Garage mit Starkstromanschluss - Ruhige Lage in der Nähe der Schulen - Gekündigtes Mietverhältnis, bezugsfrei ab 01.02.2025 Objektbeschreibung: Wir verkaufen (provisionsfrei) unsere helle und großzügige Erdgeschosswohnung inkl. Grundstücksanteil von 465qm. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Drei-Parteien-Haus mit Baujahr 1974, das stetig renoviert wurde (inkl. Außenwanddämmung + Heizung). Ein Highlight der Wohnung ist der lichtdurchflutete Wohn-Wintergarten mit Blick auf den eigenen privaten Garten sowie die überdachte großzügige Terrasse. Neben den 136qm Wohnfläche im
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1/10
499.000,00 €
9 Zi.
250
m2
84072 Au in der Hallertau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Kurzbeschreibung
Hier ist Ihr Geld gut angelegt
Objekt
Die Immobilie besteht aus 3 abgeschlossenen Wohneinheiten. Im EG befindet sich eine 2-Zimmerwohnung mit ca 72 m² Wohnfläche. Diese Einheit ist seit 01.11.2023 für eine Kaltmiete von €
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500,-- pro Monat vermietet. Im 1. OG ist eine 3-Zimmerwohnung mit ca. 90 m², die seit Januar 2011 an die aktuellen Bewohner vermietet ist (derzeitige mtl. Kaltmiete = € 575,--.) Im DG befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche, die seit kurzem vermietet ist (mtl. Kaltmiete € 650,--) Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahre 1985. Die Fenster im Haus bestehen überwiegend aus Holz mit Isolierverglasung. Die Bodenbeläge überwiegend aus Fliesen und Laminat. Das Dach und der Spitzboden über der DG-Wohnung sind mit Glaswolle gedämmt. Zur Immobilie gehören noch vier Garagen- und vier offene KFZ-Stellplätze. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage in Immobilien sind, dann lassen Sie sich diese Gelege