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1/10
Quelle: www.immowelt.de
985.000,00 €
15 Zi.
593,65
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses schöne Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1992 erbaut. Vor dem Gebäude stehen 8 Stellplätze zur Verfügung. Weiterhin befindet sich auf dem 772,00 m² großen Grundstück eine Zufahrt zur großen Doppelgarage. Neben diesen Garagen
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existiert ein weiteres Grundstück, welches mit einem ähnlichen Gebäude nochmals bebaut werden kann. Das Objekt ist vollunterkellert und besteht aus Erdgeschoss, 3 Obergeschossen und einem Dachgeschoss, welches als eine Penthouse-Wohnung über 2 Etagen ausgebaut ist. Das Objekt besteht aus 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit. Die gesamte Nutzfläche des Objektes teilt sich wie folgt auf: Erdgeschoss: 141,31 m² 1. Obergeschoss: 157,17 m² 2. Obergeschoss: 157,17 m² 3. Obergeschoss inkl. Dachgeschoss: 138,00 m² Eine Gewerbeeinheit steht aktuell leer, wurde allerdings nochmals umgebaut und teilweise saniert. Bei den anderen beiden vermieteten Gewerbeeinheiten handelt es sich um einen Hörgeräteladen und einer Zahnarztpraxis. Beheizt wird das Gebäude durch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
60 Zi.
750
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
260
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Das 1950 erbaute Mehrfamilienhaus in Merseburg befindet sich in einer sehr zentralen Lage und umfasst 260 m² Wohnfläche welche in 6 Wohneinheiten unterteilt sind. Das gesamte Objekt wird mit Zentralgasheizung beheizt. Die Heizanlage ist vom 2023.
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Der Strom wurde vor ca. 3 Jahren im ganzen Haus erneuert und das Haus ist auch vollunterkellert. Das Objekt ist vollvermietet. Zum einen gibt es vor dem Haus 3 Stellplätze für PKW´s und zum anderen im Hinterhof nochmal 3 Parkplätze. Die 6 Wohneinheiten sind in Ein-/und Dreiraum Wohnungen unterteilt. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss sind jeweils auf der Rechten und auf der Linken Seite 1-Raum Wohnungen. Im 1. Obergeschoss befindet sich auf der ganzen Ebene eine 3- Raumwohnung, genauso wie im 2. Obergeschoss sich auch eine 3-Raum Wohnung finden lässt. Zu guter letzt nochmal im Dachgeschoss zwei 1-Raum Wohnungen, jeweils eine auf jeder Seite. Die Immobilie ist an sich in einem guten Zustand, dennoch kann auf Wunsch einiges renoviert und sanier
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
800
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus mit 12 Wohnungen in Kabelsketal-Gröbers. Nur 10 Kilometer von Halle entfernt und direkt zwischen Halle und Leipzig gelegen, ist dieses Haus optimal für Mieter, die in diesen Städten arbeiten und
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kurze Wege zur Arbeit bevorzugen. Beispielsweise ist der nächsten S-Bahnhof nur ca. 500 m entfernt, also nur wenige Gehminuten. Die nächste Autobahnauffahrt Halle-Gröbers ist in ca. 10 Minuten mit dem eigenen PKW zu erreichen und in die Städte nach Halle oder Leipzig ist es eine kurze Fahrt. Für Sie als Kaufinteressenten bedeutet das, dass es ein kontinuierlich, hohes Mietinteresse an den Wohnungen im Haus gibt und mit Leerständen nicht kalkuliert werden muss bzw. es bisher noch keine Leerstände gab. Das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 800 m² ist umgeben von einem ca. 2100 m² Grundstück mit zahlreichen schönen Bäumen, einem gepflegten Vorgarten und grünen Wiesen, die sich um das gesamte Haus ziehen und der Umgebung einen Park ähnlichen Charak
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
8 Zi.
176,5
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das ca. 1936 erbaute Gebäude mit Satteldach wurde ca. 1980 durch einen Anbau mit Flachdach erweitert. Das Hauptgebäude umfasst 4 Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich eine 1-Raum- und eine 2-Raum-Wohnung. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine
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3-Raum-Wohnung, während das Dachgeschoss eine 2-Raum-Wohnung umfasst. Jede Wohnung verfügt über einen Stellplatz. Der Hauptteil des Gebäudes ist voll unterkellert. Im angrenzenden Nebengebäude befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, die jeweils mit einer Teeküche und einem WC ausgestattet sind. Sie bestehen seit ca. 2009 bzw. 2011. Das Gebäude wird zentral über eine Ölheizung beheizt. Circa im Jahr 2010 wurde eine Sanierung der Leitungen im gesamten Gebäudekomplex durchgeführt. Alle sechs Einheiten sind vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 16.584 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Die Angaben zu den Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keine Haftun
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Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
72 Zi.
1.435
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
98% Weiterempfehlungen - Immobilien sind Vertrauenssache! Willkommen zu einem Investment mit Perspektive! Dieses freistehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Lage in Querfurt. Erbaut im Jahr 1980, erstreckt es sich über
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großzügige 1.435 m² Wohnfläche, umfassend 24 Wohnungen. Die im Jahr 1993 kernsanierte Wohnanlage in der Blockbauweise ist komplett unterkellert, wobei jede Wohnung über einen Keller verfügt. Die Immobilie ist seit Jahren durchgängig und vollständig vermietet und wird durch einen Hausmeisterbetrieb ständig gewartet und gepflegt. Der gärtnerisch angelegten Außenbereich wird gepflegt und wird durch die Mieter auch gemeinschaftlich gern zur Erholung genutzt. Alle Wohnungen verfügen über einen großzügigen Balkon mit Blick in die Landschaft. Die Bäder sind mit einer Wanne, oder wunschweise zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet. Die Wärmeversorgung der Wohnungen erfolg über eine Gaszentralheizung im Keller. Mit einer sofortigen Rendite und langfristigem En
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
9 Zi.
160
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Dieses großzügige Wohnhaus aus den 1920er Jahren bietet ideale Voraussetzungen für eine Großfamilie, ein Mehrgenerationenhaus oder auch als Anlageobjekt. Die Immobilie verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die bei Bedarf zu einer
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Wohneinheit zusammengeführt werden können. Das Dachgeschoss ist aktuell noch nicht ausgebaut und bietet daher großes Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. Der Hauptbereich ist unterkellert (Kriechkeller), und im Hofbereich befindet sich ein zusätzlicher Anbau ohne Keller. Modernisierungen und Sanierungen: In den vergangenen Jahren wurden einige Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, um das Haus für die heutige Zeit auszurüsten und den Wohnkomfort zu steigern: 1991: Erneuerung der Heizungsanlage 1991 - 2000: Teilmodernisierung, u.a. Erneuerung der Fenster und teilweise der Elektrik Ab 2012: Umfangreiche Modernisierungen, wie: Fassade neu gestaltet Einbau einer Horizontalsperre Automatische Fensterlüfter Automatische Gebäudetrocknung im Keller Teilweise Erne
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Quelle: www.immowelt.de
660.000,00 €
26 Zi.
826,68
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese hier angebotene besondere Immobilie verfügt über 2 Häuser, Seitengebäude und auch Garagen. Im Vorderhaus befinden sich 2 vermiete Wohneinheiten, 1 Leerstandswohnung und ein Ladengeschäft. Im Seitengebäude Garagen, Lager, sowie eine große
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Ausbaureserve. Und im Hinterhaus (Baujahr 1993) befinden sich weiterhin 2 große Wohneinheiten und ein Büro. Hier stehen den Mietern auch ein wunderschöner Gartenbereich zur Verfügung. Beide Objekte (Häuser) verfügen über separate Heizungsanlagen. Im Vorderhaus versorgt eine Zentralgasheizung (Bj. 1993) die Mieter mit Wärme und im Hinterhaus eine Ölheizung (Bj. 1993). Für beide Häuser liegt jeweils ein eigener Energieausweis vor. Vorderhaus Energieklasse F mit einem Energiebedarf von 193,4 kWh/(m² a) und Hinterhaus Energieklasse D mit einem Energiebedarf von 128,2 kWh/(m² a). Grundlegende Modernisierungs- bzw. Sanierungsarbeiten wurden bei beiden Häusern durchgeführt. Das Hinterhaus wurde in den Jahren 1993-1995 neu erbaut und auch in diesem Zeitr
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
280
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Merseburg. Das Haus verfügt über insgesamt 280 m² Wohnfläche, die sich auf 2 Etagen mit insgesamt 4 Wohnungen a 70qm verteilen. Das Grundstück hat eine Größe von 583 m². Das Haus wurde
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zuletzt im Jahr 2009 modernisiert und ist in einem sehr guten Zustand. Im Keller befinden sich Abstellräume für jeden Mieter. Jede Wohnung verfügt über einen Keller, Balkon, Abstellraum und einen Aussenstellplatz. Das Haus ist zu 100% vermietet, wodurch sich eine sichere Rendite ergibt. In den letzten 15 Jahren gab es keinen Mieterwechsel und keine Mieterhöhung. Das Mieterhöhungsersuchen läuft bereits. Auf dem Grundstück befindet sich auch ein Garten, der von den Mietern gemeinschaftlich genutzt werden kann. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl. Das Objekt verfügt über eine Abgeschlossenheitsbescheinigung. Insgesamt bietet dieses Mehrfamilienhaus eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden Investiti
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
11 Zi.
160,67
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich sehr ruhig gelegen in der Innenstadt von Querfurt. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Bus und Bahn machen das Wohnen sehr attraktiv. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und
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einem Hinterhaus, welche momentan in 6 Einheiten eingeteilt sind. Die Mieteinheit von ca. 57 m² im Erdgeschoss des Vorderhauses wird aktuell nur als Abstellraum genutzt, jedoch bietet sich diese Fläche ausgezeichnet für ein kleines Ladengeschäft an, wie man sie auch in der direkten Nachbarschaft findet. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche, und 2 Abstellräume mit ca. 13 m² und ca. 16 m². Die auf dieser Etage befindlichen Zimmer können auch zu einer Wohnung zusammengefasst werden. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnung mit ca. 54 m². Das Hinterhaus wurde komplett zu einer Wohneinheit mit ca. 80 m² ausgebaut, welche mit dem idyllischen Garten vermietet ist. Außerdem gibt es 3 Parkflächen, die
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
11 Zi.
247,24
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Das zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich sehr ruhig gelegen in der Innenstadt von Querfurt. Kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Schulen, Bus und Bahn machen das Wohnen sehr attraktiv. Das Objekt besteht aus einem Vorderhaus und
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einem Hinterhaus, welche momentan in 6 Einheiten eingeteilt sind. Die Mieteinheit von ca. 57 m² im Erdgeschoss des Vorderhauses wird aktuell nur als Abstellraum genutzt, jedoch bietet sich diese Fläche ausgezeichnet für ein kleines Ladengeschäft an, wie man sie auch in der direkten Nachbarschaft findet. Im 1.Obergeschoss befindet sich eine kleine Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche, und 2 Abstellräume mit ca. 13 m² und ca. 16 m². Die auf dieser Etage befindlichen Zimmer können auch zu einer Wohnung zusammengefasst werden. Im Dachgeschoss befindet sich ebenfalls eine Wohnung mit ca. 54 m². Das Hinterhaus wurde komplett zu einer Wohneinheit mit ca. 80 m² ausgebaut, welche mit dem idyllischen Garten vermietet ist. Außerdem gibt es 3 Parkflächen, die
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
250
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Dieses wunderschöne zu verkaufende Mehrfamilienhaus befindet sich im Zentrum von Querfurt. Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1854 erbaut. Die Bodenbeläge als auch die Badkeramik sind sehr
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gepflegt. Die Grundsanierung fand im Jahr 1991 statt. Erdgeschoss: WE 1: 1 Raumwohnung, 45m², Kaltmiete 115€ WE 2: 2 Raumwohnung, 67m², Kaltmiete 400€ 1. Obergeschoss: WE 3: 4 Raumwohnung, 80m², Kaltmiete 470€ WE 4: 3 Raumwohnung, 58m², Kaltmiete 350€ Istmiete: 16.020€/ Jahr Sollmiete: 16.020€/ Jahr,
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
323
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Wannenbad
Zum Verkauf steht eine sehr gepflegte und teils neu renovierte Immobilie, die als Hotel mit Gastronomie betrieben wird, sowie ein exklusives Zweifamilienhaus in luxuriöser Ausstattung mit Saunaraum und Fitnessraum. Das Haus verfügt über 2
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getrennte Eingänge zu der Sie in die Wohnung im Erdgeschoss kommen und die Wohnung im Obergeschoss. Insgesamt stehen 6 Räume in beiden Wohnungen zur Verfügung. Die Wohnung im Obergeschoss besticht durch eine großzügige Galerie in der 2 Etage mit vielen Fensterfronten. Das Hotel verfügt über 7 Zimmer, wovon vier Einzelzimmer und die restlichen drei Doppelzimmer sind. Hier wurden vor wenigen Jahren ber eits die sanitären Einrichtungen neu saniert sowie weitere Schönheitsreparaturen durchgeführt. Das Hotel inklusive Gastronomie hat auch in den letzten Jahren stehts Gewinne erwirtschaftet und trägt sich somit selber. Die Zimmer befinden sich alle im ersten Geschoss und sind an einen Flur angeschlossen. Im Erdgeschoss findet sich die Gastronomie mit zusätz
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
263
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Sie wollen in eine tolle Immobilie investieren und suchen ein sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in schöner Lage von Merseburg? Highlights auf einen Blick: -Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus -3 Gewerbeeinheiten -Bei einer Gewerbeeinheit bietet der
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Verkäufer an, diese auch auf seine eigenen Kosten in eine Wohnung umzubauen -4 Wohneinheiten, davon 2 mit Balkon -Teilunterkellerung für zusätzlichen Stauraum -6 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück Diese Immobilie bietet eine hervorragende Gelegenheit, in ein vielseitiges und ertragsstarkes Anlageobjekt zu investieren. Die Mischung aus Gewerbe- und Wohneinheiten sorgt für eine solide Einnahmenstruktur. Überzeugen Sie sich selbst von dem Wert Ihrer Vermögensanlage! Bei Interesse füllen Sie bitte einfach das Kontaktformular vollständig aus und wir melden uns bei Ihnen! Wir freuen uns auf Sie! Ihr Dumont Immobilienservice E-Mail: [email protected] Internet: www.Dumont-Immo.de
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630.000,00 €
325
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Einamlig ! schönes saniertes 4-Familienhaus in der südl. Innenstadt von Merseburg mit einer Nettorendite von 5,5% Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde bis zum Jahr 2023 als Generationenhaus genutzt und befindet sich derzeitig in Sanierung, d.h. im
...
Klartext EINMAL ALLES NEU. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 325m², ist voll unterkellert und umfasst 3 x 3-Raumwohnungen, im EG, 1.OG sowie 2.OG und 1 x 2-Raumwohnung im Dachgeschoss. Darüberhinaus besitzen alle 3-Raumwohnungen eine schöne nach Süden ausgerichtete Loggia mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten, großzügigen Garten (ca. 101m²) bzw. Balkon (ca. 9m²). Die 3-Raumwohnungen mit Ihren ca. 87m² Wohnfläche, bestechen durch großzügige Räume und sind super geschnitten für eine Familie. Die 2-Raumwohnung mit Ihren ca. 64m² Wohnfläche, hat den klassischen und schönen Charme einer DG-Wohnung, ist super geschnitten für einen Single-Haushalt und besitzt um den sonnigen Tagen entgegenzuwirken eine groß dimensionierte
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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
325
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Einamlig ! schönes saniertes 4-Familienhaus in der südl. Innenstadt von Merseburg mit einer Nettorendite von 5,5% Das angebotene Mehrfamilienhaus wurde bis zum Jahr 2023 als Generationenhaus genutzt und befindet sich derzeitig in Sanierung, d.h. im
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Klartext EINMAL ALLES NEU. Die Immobilie hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 325m², ist voll unterkellert und umfasst 3 x 3-Raumwohnungen, im EG, 1.OG sowie 2.OG und 1 x 2-Raumwohnung im Dachgeschoss. Darüberhinaus besitzen alle 3-Raumwohnungen eine schöne nach Süden ausgerichtete Loggia mit direktem Zugang zum nach Süden ausgerichteten, großzügigen Garten (ca. 101m²) bzw. Balkon (ca. 9m²). Die 3-Raumwohnungen mit Ihren ca. 87m² Wohnfläche, bestechen durch großzügige Räume und sind super geschnitten für eine Familie. Die 2-Raumwohnung mit Ihren ca. 64m² Wohnfläche, hat den klassischen und schönen Charme einer DG-Wohnung, ist super geschnitten für einen Single-Haushalt und besitzt um den sonnigen Tagen entgegenzuwirken eine groß dimensionierte
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151.200,00 €
6 Zi.
135
m2
06179 Teutschenthal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Ein freistehendes Einfamilienhaus mit 2 Vollgeschossen und teilweise ausgebauten Dachgeschoss steht zum Verkauf. Das Haus ist unterkellert und hat einen Anbau; es ist modernisierungsbedürftig. Auf dem Grundstück ist eine kleine
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Garage und diverse Nebengebäude [ehem. Stallungen, Schuppen].
Raumaufteilung
Siehe Grundriss-Skizzen.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
6,5 Zi.
165
m2
06268 Querfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Kurzbeschreibung
2 Einfamilienhäuser auf einem Grundstück
Objekt
Ihr neues Zuhause liegt in attraktiver Siedlungslage und verfügt über eine Garage, 2 PKW-Stellplätze, Hof, Nebengelass und einen Garten. Die Doppelhaushälfte (Vorderhaus) besteht
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aus 4,5 Zimmern, Küche, Abstellkammer und einem Wannenbad; das Einfamilienhaus (Hinterhaus) aus 2 Zimmern, Küche, Wannenbad und einem Waschhaus. Des Weiteren verfügen beide Objekte über eine separate Gaszentralheizung.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
786
m2
06184 Kabelsketal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Mehrfamilienhaus wurde 1965 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand, welcher durch die derzeitigen Privateigentümer laufend instand gehalten wird. Nach 1990 wurden Fenster, Heizung, Elektrik und sanitäre Anlagen erneuert. Im Jahr
...
2020 erhielt das Objekt eine neue moderne Gaszentralheizunganlage. Bei den Wohnungen handelt es sich um 9 x 3 Zimmer Wohnungen mit jeweils 58 qm und 3 x 4 Zimmer Wohnungen mit je 88 qm. Also sehr gefragte und gut vermietbare Wohnungsgrößen, was auch die ständige Vermietbarkeit absichert und auch in der Vergangenheit laut Aussage der Vermieter so war. Der Mietermix reicht von Jung bis Alt. Auch wohnen einige Mieter bereits langfristig im Objekt. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 4.3.47,00 € monatlich, also 52.164,00 p.a. Stellplätze sind bisher kostenfrei für Mieter, demzufolge beträgt die durchschnittliche Kaltmiete 5,53 €/qm. Derzeit liegt eine Kündigung vor zum 30.06.2024, welche aber bereits wieder zum 01.07.2024 vermietet ist.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
350
m2
06217 Merseburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte Wohn- und Geschäftshaus verfügt über leer stehende Gewerberäume im Erdgeschoss und im Obergeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich eine seit 1996 vermietete Wohnung, die im 2. Dachgeschoss durch den Ausbau
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von 2 Räumen vergrößert wurde. Das Objekt wurde in dem Zeitraum von 1996 - 2019 teilweise saniert (Fenster, Heizung, tlw. Elektrik). Weitere Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Gern übersenden wir Ihnen das Exposé mit dem Grundrissen des Objektes.
Raumaufteilung
EG - Gewerbe: ca. 110 m² - 4 Räume, Küche, WC, Flur, Abstell OG - Gewerbe: ca. 110 m² - 5 Räume, Küche, Bad, WC DG inkl. tlw. ausgebautem Spitzboden – Wohnung: ca. 133 m² - 6 Zimmer, Küche, Bad, WC