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Quelle: www.immowelt.de
1.620.000,00 €
897
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Leipzig und steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über 11 Wohnungen/Balkon mit ca. 839 qm Wohnfläche und 1 Gewerbefläche mit ca. 58 qm. Wir bieten mehrere sanierte
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Objekte in Leipzig zum Verkauf an. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zu. Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift und Tel.-Nr. an.
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
515
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Leipzig und steht unter Denkmalschutz. Das Haus verfügt über 7 Wohnungen mit ca. 469 qm Wohnfläche und 1 Gewerbefläche mit ca. 46 qm. Wir bieten mehrere sanierte Objekte
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in Leipzig zum Verkauf an. Auf Anfrage senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zu. Bitte geben Sie Ihre vollständige Anschrift und Tel.-Nr. an.
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
30 Zi.
405
m2
01796 Pirna
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Balkon / Terrasse
unterkellert
WG-geeignet
Das projektierte Mehrfamilienhaus besitzt 5 Wohnungen verteilt auf 3 Etagen mit ca. 400m² Wohnfläche. Zu jeder Wohnung Kellerabteil, Balkon bzw. Dachterrasse geplant.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
(English version below) Sichern Sie sich mit mir Zugang zu einem exklusiven Portfolio aus Mehrfamilienhäusern, Wohn- und Geschäftshäusern sowie attraktiven Anlageprojekten in den besten Lagen Deutschlands. Meine Auswahl richtet sich an Investoren,
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die Wert auf Qualität, Stabilität und nachhaltige Wertsteigerung legen - ob in urbanen Zentren wie Berlin und Hamburg oder in wachstumsstarken Regionen. Einige meiner aktuellen Projekte (aktuelle Objektliste im Anhang): - Mehrfamilienhaus in Berlin-Weißensee: 16 sanierte Einheiten, jährliche Nettomiete ca. 224.790 €, Kaufpreis 7,2 Mio. € (4.063 €/m²). - Gründerzeit-Immobilie in Berlin-Tempelhof: Wohn- und Geschäftshaus mit 23 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, Jahresmiete ca. 252.492 €, Kaufpreis 8 Mio. €. - Ertragsstarkes Portfolio nahe Leipzig: 170 Einheiten, Jahresmiete ca. 539.600 € (SOLL: 564.800 €), Kaufpreis 9,8 Mio. € - eine stabile Kapitalanlage mit Wachstumspotenzial. Mein Portfolio wird regelmäßig aktualisiert, da Immobilien verk
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
56 Zi.
1.100
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
- Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz - Sanierungsbedürftiges Gebäude mit großem Entwicklungspotential - Etablierte, ruhige Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung - seit 1990 kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt - Wasser- und
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Abwasseranschluss, Dämmung, Gastherme, Ausbau von 2 Wohneinheiten, Fassadensanierung, Hauptverteilung Elt., Anbindung an Glasfasernetz - etwa 6-8 große Wohneinheiten realisierbar / Gewerbe möglich - weitere Bilder auf Anfrage Achtung! Die angegebenen Mieteinnahmen beziehen sich auf die aktuellen IST-Mieten. Bei Vollvermietung nach Sanierung fallen diese selbstverständlich deutlich höher aus und zeichnen somit eine gute bis sehr gute Rendite aus.
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
555
m2
01454 Radeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
- Mehrfamilienhaus mit Denkmalschutz - Sanierungsbedürftiges Gebäude mit großem Entwicklungspotential - Etablierte, ruhige Wohnlage mit guter innerstädtischer Anbindung - seit 1990 kleinere Sanierungsarbeiten durchgeführt - Wasser- und
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Abwasseranschluss, Dämmung, Gastherme, Ausbau von 2 Wohneinheiten, Fassadensanierung, Hauptverteilung Elt., Anbindung an Glasfasernetz - etwa 6-8 große Wohneinheiten realisierbar / Gewerbe möglich - weitere Bilder auf Anfrage Achtung! Die angegebenen Mieteinnahmen beziehen sich auf die aktuellen IST-Mieten. Bei Vollvermietung nach Sanierung fallen diese selbstverständlich deutlich höher aus und zeichnen somit eine gute bis sehr gute Rendite aus.
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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
862,93
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit vier Vollgeschossen und einem Mansardgeschoss - Aufzug - Großteil der Wohnungen mit Balkon oder Dachterrasse - Fußböden mit Laminat- oder Linoelumbelag - Küchen und Bäder gefliest - innenliegende Bäder mit
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Badewanne - teilweise Wohnküchen - Fahrradkeller +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O20982 +++
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
872
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- gründerzeitliches Mehrfamilienhaus - Sanierung ca. 1998 - 13 Wohnungen - zeitgemäßer Ausstattungsstandard - Fußböden überwiegend Laminat - Fliesen in Bädern und Küchen - Bäder teilweise innenliegend oder mit Fenstern - Küchen mit Fenstern
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- Versorgung durch Fernwärme +++ Onlineexposé unter www.r-o.de/R_O15985 +++
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Quelle: www.immowelt.de
2.250.000,00 €
1.294
m2
01465 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Objekt 1 - BJ um 1900 - unterkellertes Mehrfamilienhaus mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss - Gebäudeensemble 2 - BJ 1997 - zwei unterkellerte Mehrfamilienhäuser mit jeweils zwei Vollgeschossen und Mansardengeschoss - teilweise
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Maisonettenwohnungen - Fußböden Laminat, Fliesen in Bäder und Küchen - Balkone an einigen Einheiten - Tageslichtbäder mit Badewannen/Duschen - teilweise offene Küchen mit Fenster - Gaszentralheizung - Stellplätze in Tiefgarage und Außen +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O14940 +++
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
614
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- größtenteils helle Wohnungen mit hohen Decken - Gaszentralheizung (Baujahr 2022) - modernisierte Bäder mit zeitgemäßem Komfort, teilweise mit Gäste-WC - nachfragegerechte Küchen mit Fliesen - Kellerabteile vorhanden - die Dachgeschosswohnung
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besitzt 2 Terrassen - gut instand gehaltene Holztüren und -fenster - gewerblich genutztes Hinterhaus +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O7222 +++
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
255
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- großzügig geschnittenes Grundstück - das Gebäude ist massiv errichtet - vier Wohnungen - zeitgemäße Ausstattung - überwiegend Laminatfußböden - Bäder und Küchen gefliest - Stellplätze vorhanden +++ Online-Exposé unter
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Quelle: www.immowelt.de
1.130.000,00 €
530
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- unterkellertes Mehrfamilienhaus mit drei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss - 7 Wohnungen - aufteilungsfähiges Mehrfamilienhaus - praktische Grundrisse - Kunststofffenster (Zweifachisolierverglasung) - Gaszentralheizung - Balkone an
...
Rück- und Südseite - Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil - Tageslichtbäder gefliest und mit Badewannen +++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O6776 +++
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Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
08523 Plauen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Exklusiv bieten wir Ihnen vier Anlageobjekte und ein Grundstück mit Garagen in Plauen an. Weitere Details auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
08056 Zwickau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 175 kWh/m2a, Baujahr: 1893, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Energieträger: Gas, Heizart: Zentralheizung, Keller, Abstellraum auf halber Treppe; Kostenlose
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Stellplätze vorm Haus. Großzügiges Treppenhaus. Ausstattung: Innenliegendes Bad mit Wanne, der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Bad. Nutzfläche ca.: 45,00 m², Etage: 2, Etagenanzahl: 2, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Garten/ -mitbenutzung: Ja, Objektzustand: Modernisiert, Baujahr: 1893, Qualität der Ausstattung: Normal, Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2003, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Gas, Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert, Energieverbrauchskennwert: 175,00 kWh/(m²*a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja, Anzahl Garage/ Stellplatz: 0, Hausgeld: 170,00 EUR, Vermietet: Ja, Mieteinnahmen pro Monat: 289,00 EUR. Lage: Die Wohung ist ruhig gelegen nähe Stadtzentrum. Stadtzentrum und Bahnhof
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Quelle: www.immowelt.de
2.450.000,00 €
897,6
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1905 errichtet und im Jahre 2011 grundlegend und in einem hohen Standard saniert. Die großartige Klinkerfassade mit Stuckelementen, ein großzügiges Treppenhaus sowie das große Grundstück mit
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Tordurchfahrt zeichnen die denkmalgeschützte Liegenschaft aus. Die Wohnfläche von ca. 900 m² verteilt sich auf neun Wohnungen, davon acht perfekt geschnittene und stark gefragte 4-Zimmer-Wohnungen und eine ideale 2-Zimmer-Wohnung. Die Ausstattung ist überdurchschnittlich gut. Moderne nachhaltige Erdwärme versorgt die Fußbodenheizung und sichert niedrige Betriebskosten, große Südwestbalkone mit Blick ins Grüne, das große Grundstück mit Fahrradschuppen und einem Grillplatz verwöhnen die Mieter. Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet eine Nettokaltmiete von ca. 84.576 € p.a. Das entspricht einer Rendite von 3,45 %. Bedingt durch Lage und Qualität ist der Kauf dieser Liegenschaft in jedem Fall eine sichere und nachhaltige Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
08118 Hartenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Energieausweis: BAUDENKMAL, ENERGIEAUSWEIS NICHT VORGESCHRIEBEN, Lage: Das Objet befindet sich in einer schönen, verkehrsberuhigten erhöhten Lage. Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um ein renovierungsbedürftiges ehemaliges unter
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denkmalgeschütztes Staatsgebäude. in dem Gebäude befinden sich insgesamt 8 Wohnungseinheiten, davon eins vermietet. Die Wohnfläche einer Wohnung betragt ca. 52 cm² . Das Gebäude wurde mittlerweile bis auf die vermietete Wohneinheit entkernt und zum weiteren Ausbau beplant und so für einen möglichen Investor deutlich attraktiver gestaltet. Das Haus ist mittlerweile von Unrat befreit und teilweise entkernt. Aktuell werden Bestands-Pläne und Umbaupläne gefertigt und mit einem Brandschutzkonzept ergänzt und dann zur Genehmigung eingereicht. 08118 Hartenstein, in einer schönen, verkehrsberuhigten erhöhten Lage Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé. ACHTUNG MAKLER:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
454,79
m2
04249 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Das zum Verkauf stehende Gebäude befindet sich in bevorzugter Wohnlage und zeichnet sich durch einen guten Pflegezustand aus. Es handelt sich um gewachsene Mietverhältnisse. Bei Bedarf wurden Eigentümer seitig laufend Revitalisierungsmaßnahmen
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durchgeführt, um das Gebäude aufzuwerten. Die Friedrich-Schmidt Straße ist eine Nebenstraße im Südwesten der Messestadt Leipzig mit einem sehr grünen und ruhigen Wohnumfeld und liegt im Stadtteil Großzschocher am Cospudener See. Die Straßenbahnhaltestelle auf der Huttenstraße liegt um die Ecke nur 50 m entfernt. Die umliegenden Gebäude wurden überwiegend am Ende des 19. und Anfang des 20. Jahrhunderts errichtet. Zum Verkauf steht ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten, welches um 1903 erbaut wurde. Im Jahr 1993 wurde das voll unterkellerte Haus in guter Qualität saniert. Das Haus hat eine historische Fassade und im Treppenhaus eine aufgearbeitete Holztreppe. Im Jahr 2015 wurden die Fassade und die Verblechung des Hauses st
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
6 Zi.
200
m2
02959 Trebendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Zum Verkauf steht ein Zweifamilienhaus mit der Option für gewerbliche Nutzung. Das Baujahr des Hauses liegt circa im Jahr 1930, und es wurde im Jahr 2005 umfassend saniert. Das Anwesen umfasst eine Werkstatt mit etwa 100 m², eine Garage, eine
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Tordurchfahrt (als zusätzlicher PKW-Stellplatz) sowie ein Carport für zwei PKW. Diese Immobilie eignet sich hervorragend für ein Hobby oder ein kleines Gewerbe, dank der vorhandenen Werkstatt und den verschiedenen Stellplatzmöglichkeiten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
30 Zi.
936
m2
04416 Markkleeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die hier angebotene Wohnanlage umfasst 14 Wohneinheiten auf einem parkähnlichem Grundstück, wurde 2008 komplett sanierund und stammt aus den 50er Jahren. Alle Wohnungen verfügen über Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, TV- und Telefon- Anschluss.
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Bäder und Küchen erhielten moderne Fliesenböden, die Wohnräume und Flure Parkettböden. Auf dem Grundstück befinden sich 11 PKW-Stellplätze, ein Carport für weitere 3 Fahrzeuge sowie 2 Garagen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
820
m2
01662 Meißen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus