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Quelle: www.ohne-makler.net
1.600.000,00 €
6.564
m2
Alte Landstr. 10, 38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer!
Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großes und wunderschönes Projekt zu erwerben!
26.000 m² Grundstücksfläche, 6.564 m² bebaut, 8 Gebäude, 90 Wohnungen, 52 Parkplätze, davon 44 Garagen,
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mit einer großen und weitläufigen Freifläche, die für Kinder wie geschaffen ist.
Sehr gut gelegen. Natur um die Ecke; Schule und öffentliche Verkehrsmittel in Sichtweite und das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen.
Eigenkapital ab 1.600.000 Euro und den Rest als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2,65 % Zinsen!
Gesamtverkaufspreis ist 4.300.000€. EK 1.600.000€ + 2.700.000€
Jahreseinkommen (Kalt IST) 366.000 €
Jahreseinkommen (Kalt SOLL) 411.000 €
Belegung mehr als 90 %
Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an:
Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
244
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Verkauft wird ein gepflegtes Zweifamilienhaus, 1969 massiv erbaut mit Nebengebäude, einem ausgebauten Satteldach, einer Klinkerfassade, einer Gaszentralheizung, Kunststoff-ISO-Fenster mit Aussenrollläden (2023, 2024 neu), einer Sauna, einer
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überdachten Terrasse, einer modernen Einbauküche, drei Bädern und vielen weiteren Details. Seit dem Erwerb im Jahr 2020 wurde das Haus umfangreich renoviert und teilweise modernisiert. Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von circa 244 m² verteilt auf zwei abgeschlossene Wohneinheiten (80 m² und 94 m²) sowie eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit circa 70 m². Dieses gepflegte Zweifamilienhaus eignet sich für das Mehrgenerationenwohnen oder als Wohnhaus für die Familie und Büro im Erdgeschoss. Im Zuge der Modernisierung wurden die Elektrik, die Bäder und die Fenster erneuert. Fordern Sie die umfangreiche Modernisierungsliste an. Die Mieter im Erdgeschoss ziehen zum 30.11.2024 aus, so dass das gesamte Objekt mietfrei übergeben werden kann. Im Auss
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
26.564
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38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Provisionsfrei! Direkt vom Eigentümer! Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, ein großes und wunderschönes Projekt zu erwerben! 26.000 m² Grundstücksfläche, 6.564 m² bebaut, 8 Gebäude, 90 Wohnungen, 52 Parkplätze, davon 44 Garagen, mit
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einer großen und weitläufigen Freifläche, die für Kinder wie geschaffen ist. Sehr gut gelegen. Natur um die Ecke; Schule und öffentliche Verkehrsmittel in Sichtweite und das Stadtzentrum ist bequem zu erreichen. Eigenkapital ab 1.600.000 Euro und den Rest als Hypothek zu Top-Konditionen! Nur 2,65 % Zinsen! Gesamtverkaufspreis ist 4.300.000€. EK 1.600.000€ + 2.700.000€ Jahreseinkommen (Kalt IST) 366.000 € Jahreseinkommen (Kalt SOLL) 411.000 € Belegung mehr als 90 % Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an: Fr. Levy: +972549739259 (auch WhatsApp)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
490.000,00 €
14 Zi.
600
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.500,00 €
14 Zi.
285
m2
38259 Salzgitter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
unterkellert
Wannenbad