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1/16
Quelle: immo.kurier.at
850.000,00 €
27 Zi.
650
m2
4784 Schardenberg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt: Studentenwohnhaus / Arbeiterquartiere
Dieses Objekt in Ingling, unmittelbar an der Grenze zu Passau gelegen, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich der Wohnimmobilien. Ursprünglich als reines Studentenwohnheim
...
konzipiert, präsentiert sich dieses Anlageobjekt mit einer vielseitigen Struktur, die sowohl Studenten als auch Arbeiter gleichermaßen anspricht.
Mit insgesamt 23 komfortablen 1-Zimmer-Wohnungen, bekannt als Garconnieren, sowie 2 großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen und einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung bietet das Haus eine breite Palette an Wohnoptionen. Jede Wohnung ist voll ausgestattet mit einer eigenen Küche, einem Bad inklusive Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Internetanschluss. Einige Einheiten verfügen zudem über Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten.
Für die praktische Nutzung und Lagerung stehen im Keller des Gebäudes mehrere Abstellräume zur Verfügung, darunter auch speziell für
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Quelle: immo.kurier.at
850.000,00 €
27 Zi.
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4784 Schardenberg, Österreich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Anlageobjekt: Studentenwohnhaus / Arbeiterquartiere
Dieses Objekt in Ingling, unmittelbar an der Grenze zu Passau gelegen, bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit im Bereich der Wohnimmobilien. Ursprünglich als reines Studentenwohnheim
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konzipiert, präsentiert sich dieses Anlageobjekt mit einer vielseitigen Struktur, die sowohl Studenten als auch Arbeiter gleichermaßen anspricht.
Mit insgesamt 23 komfortablen 1-Zimmer-Wohnungen, bekannt als Garconnieren, sowie 2 großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen und einer geräumigen 3-Zimmer-Wohnung bietet das Haus eine breite Palette an Wohnoptionen. Jede Wohnung ist voll ausgestattet mit einer eigenen Küche, einem Bad inklusive Dusche, WC und Waschbecken sowie einem Internetanschluss. Einige Einheiten verfügen zudem über Balkone, die den Bewohnern zusätzlichen Wohnkomfort und Freiraum bieten.
Für die praktische Nutzung und Lagerung stehen im Keller des Gebäudes mehrere Abstellräume zur Verfügung, darunter auch speziell für
Passende Immobilien in der Umgebung von Schardenberg:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
13 Zi.
300
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollvermietete Mehrfamilienhaus befindet sich auf der österreichischen Seite der Stadtgrenze Passaus, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Das 7-Parteienhaus besteht aus drei Stockwerken und ist in einem neuwertigen Zustand. Der
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Erdgeschossbereich wurde in den 1930-iger Jahren errichtet und in 2019 teilsaniert. Der erste und der zweite Stock wurden in 2019 komplett neu ausgebaut und eingerichtet. Auf dem Grundstück war noch eine weitere Wohneinheit mit ca. 80 m² Wohnfläche geplant, allerdings wurde das Vorhaben nicht mehr realisiert. Die Baugenehmigungen und Pläne liegen vor, nach Bedarf können diese gerne übernommen werden. Eine Teilungserklärung wurde ebenfalls angefertigt. Alle Wohneinheiten sind einzeln veräußerbar. Ein Hausverwalter ist jedoch nicht beauftragt. Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage (BJ. 2021, 16 kW) mit einem erneuerbaren Jahresvertag. Die Anlage produziert ca. 10.000 kWh/ Jahr. Aktuell gibt es bei der Energie AG ca. 27 Cent/kWh.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
4.000.000,00 €
1.330
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Mehrfamilienhäuser in Passau, Auenweg 14-17 bieten eine einzigartige Möglichkeit für Investoren und Bauträger, um eine Wohnanlage mit hohem sozialen Nutzen zu realisieren. Das Projekt befindet sich in einer verkehrsgünstigen Wohngegend und
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bietet eine hervorragende Lage in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Die 16 Bestandswohnungen aus dem Baujahr 1937, welche jedoch immer wieder saniert wurden haben eine derzeitige Mieteinnahme von ca. 7.600 EUR monatlich. Diese Wohnungen können KfW-saniert werden. Eine Erweiterung der Wohnfläche durch Anbauten und Balkone ist möglich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
18 Zi.
360
m2
94032 Passau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus