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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
779.000,00 €
21 Zi.
504
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1962 mit einschaligem Mauerwerk mit weißem Außenputz errichtet. Das Haus wurde laufend saniert bzw. renoviert. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. Eine
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Souterrainwohnung mit sep. Hauseingang in einer Größe von 78 m². Im EG befinden zwei Wohnungen, diese haben eine Größe von 76,5 m² und 77,5 m². Im OG befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen der gleichen Größe von 76,5 m² und 77,5 m² und zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Größe von 50 m² sowie 54 m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachkammer (außerhalb der Wohnungen) mit 14 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche (mit 7 Wohnungen) beträgt 504 m². Auf dem 786 m² großen Grundstück befindet sich eine freistehende Doppelgarage. Die Wohnungen und Garagen sind z. Zt. dauerhaft und voll vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
158,25
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Duschbad
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das Anwesen liegt in Schleswig in unmittelbarer Nähe zum Stadtfeld in einer sehr ruhigen Seitenstraße. Das Grundstück ist ca. 319 m² groß und ist mit zwei freistehenden Einfamilienhäuser mit insgesamt ca. 187,02 m² Wohn- und Nutzfläche
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bebaut. Vorderes Haus Nr. 1: Das Gebäude wurde ca. 1903 erbaut und müsste sicherlich bei einem Mieterwechsel modernisiert werden. Das Haus verfügt im Erdgeschoss und Obergeschoss über zusammen ca. 83,88 m² Wohnfläche. Das Haus ist vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt ca. 8.160,--€. Zusätzlich gibt es für das Haus auf dem Grundstück eine massive Garage mit ca. 18,09 m² Nutzfläche. Das Gebäude hat einen kleinen Teilkeller mit ca. 10,68 m² Nutzfläche. Der Energiekennwert beträgt 377,3 kWh (Klasse H). Hinteres Haus Nr 1a: Das Gebäude wurde ca. 1992 / 1993 erbaut und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ca. 74,37 m² Wohnfläche. Das Haus ist vermietet, die Jahres-Kaltmiete beträgt ca. 9.120,--€. Zusätzlich gibt es
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
24,5 Zi.
710
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die beiden im Jahr 1905 erbauten Mehrfamilienhäuser liegen in direkter Innenstadtlage. Die gemeinsam mit einem Torbogen verbundenen Häuser stehen auf einem 945 m² großen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Schlei. Zum Ensemble gehören
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insgesamt sieben Wohnungen, ein kleines Ladengeschäft mit Büro und ein Restaurant mit einer Gesamtfläche von 695 m² Wohn- und Gewerbefläche. Die sieben Wohnungen, teilweise mit Schleiblick, teilen sich auf die MFH folgendermaßen auf: In dem MFH Lollfuß 37: EG vorn: Laden/Büro, 67 m² EG hinten: 1-Zimmer-Wohnung, 35 m² OG rechts: 2-Zimmer-Wohnung, 42 m², Nutzfläche DG ca. 12m² OG links: 2-Zimmer-Wohnung, 57 m². In dem MFH Lollfuß 39: EG: Restaurant, 120 m², 1. OG links: 7-Zimmer-Wohnung, 158 m², Dachterrasse ca. 10 m², Schleiblick 2. OG links: 3-Zimmer-Wohnung, 80 m² 2. OG rechts: 3,5-Zimmer-Wohnung, 76 m² Hinterhausanbau 39: EG: Küche, Flur und OG: 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung, 60 m², kleine Dachterrasse, Schleiblick Zwischen den beiden Mehrfamilienhäusern
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
19 Zi.
413
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
Sie suchen eine attraktive und beteits modernisierte Kapitalanlage? Dann hätten wir die passende Immobilie für Sie! Dieses klassische Stadthaus (Baujahr ca. 1913) verfügt insgesamt über 4 Einheiten (je Geschoss eine Einheit). Jede Einheit
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verfügt über eine eigenen Grundbuch (aufgeteilt nach WEG). Vor ca. 25 Jahren wurde das Haus energetisch kernsaniert inkl. WDVS, neuer Fenster und Dacheindeckung inkl. Dämmung. Alle Einheiten sind gut vermietet an einen Gesamtmieter (Geschäftsstelle mit betreuten Wohngemeinschaften). Mieteinnahmen NKM (inkl. 6 PKW-Stellplätze): 43.200 €/ Jahr; monatliche Mieteinnahmen somit 3.600 € // NKM pro m²: 8,72 € Auf Grund der guten Lage, ist auch zukünftig eine gute Vermietbarkeit gegeben. Einheit im EG (aktuell Gewerbe): 5 Zimmer, Küche, WC, Flur, Veranda, 1 Abstellraum, 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Einheit im 1. OG (aktuell Gewerbe): 5 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Veranda, 2 Abstellräume, 1 Kellerraum und 2 PKW-Stellplätze Einheit im 2. OG (aktuell Gewerbe
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
10 Zi.
258,65
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Das Zweifamilienhaus als beliebter Wohn-Trend. Viele Menschen schätzen es und entscheiden sich bewusst dafür, mit der eigenen Familie oder engen Freunden ein Zweifamilienhaus zu bewohnen. Dieses ehemalige Ladengeschäft wurde im Jahr 2000 zu
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Wohnzwecken in zwei Einheiten umgenutzt. Eine großzügige Grundrissplanung ermöglichte es zwei Familien eine Wohnfläche wie in zwei vollwertigen Häusern zu erhalten. Die Kosten für die Anschaffung und Wartung sowie die Gartenarbeit kann hier geteilt werden und dennoch hat jeder seine eigene Wohneinheit. Wohneinheit I im Erdgeschoss: Dieser Grundriss von 121,98 m² umfasst ein Wohn- und Esszimmer, 3 Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, die Küche, das Bad sowie eine Süd- und eine Westterrasse. Wohneinheit II im Dachgeschoss und im Spitzboden: In der zweiten und dritten Etage misst der Grundriss 136,67 m². Das Dachgeschoss beinhaltet das Wohnzimmer, einen offenen Küchen- und Essbereich, mit Zugang zur Dachterrasse, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
899.000,00 €
30 Zi.
718,27
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Bei den hier von uns exklusiv angebotenen Immobilien handelt es sich um eine ca. im Jahre 1959 in massiver Bauweise erbaute Mehrfamilienhausanlage mit 12 Wohneinheiten, verteilt auf 2 Eingänge, die auf einem ca. 2.221 m² großen Grundstück
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errichtet wurde. Die Immobilie liegt im Sanierungsgebiet St. Jürgen der Stadt Schleswig. Insgesamt verfügt die Anlage über ca. 718,27 m² vermietbare Wohnfläche. Neben den Kellerräumen bieten die Dachböden zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Immobilie ist folgendermaßen auf 2 Hauseingänge und 3 Geschosse aufgeteilt: - 6 Wohnungen in Größe von ca. 55,12 m² - 5 Wohnungen in Größe von ca. 64,31 m² - 1 Wohnung in Größe von ca. 66 m² Der durchschnittliche Mietpreis für Wohnraum der Immobilien liegt derzeit bei ca. 6,08 €/m². Die Spanne der Nettokaltmieten liegt zwischen ca. 4,35 - 7,15 €/m². Die Immobilie ist voll vermietet, Kündigungen, Mietminderungen oder Rechtstreitigkeiten liegen nicht vor. Renovierungen der Wohneinheiten wurden nach Bedarf bei Miete
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
697.840,00 €
8 Zi.
250
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Bei dem angebotenen Haus handelt es sich um ein Beispielobjekt. Selbstverständlich kann das Grundstück auch mit anderen Town & Country Haustypen bebaut werden. Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura
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125 optimal für den Hausbau in der Stadt. In diesem Haus können Sie das urbane Wohnen gleich doppelt genießen. Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten. Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
530.000,00 €
14 Zi.
460
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
200
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Für unsere bonitätsgeprüften LBS-Kunden suchen wir Mehrfamilienhäuser von Schleswig bis Kappeln. Aufgrund der Unterschiedlichkeit der Suchprofile möchten wir hier keine Angaben zu Wohnungsgrößen, Kaufpreis oder Ausstattung machen. Von 1 bis 4
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Zimmern, Erdgeschoss oder Penthouse, ruhigere oder lebhafte Lage... die Vorstellungen reichen von - bis. Wenn Sie an den Verkauf Ihres Ein- oder Mehrfamilienhauses denken oder jemanden kennen, rufen Sie uns unter Tel. 04621-26600 für ein unverbindliches Gespräch einfach an oder schreiben sie eine Email an [email protected]. Ein Tipp, der zu einem erfolgreichen Verkauf führt, zahlt sich für Sie auf jeden Fall aus.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
779.000,00 €
21 Zi.
504
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses sehr gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1962 mit einschaligem Mauerwerk mit weißem Außenputz errichtet. Das Haus wurde laufend saniert bzw. renoviert. Im Haus befinden sich 7 Wohneinheiten. Eine
...
Souterrainwohnung mit sep. Hauseingang in einer Größe von 78 m². Im EG befinden zwei Wohnungen, diese haben eine Größe von 76,5 m² und 77,5 m². Im OG befinden sich ebenfalls zwei Wohnungen der gleichen Größe von 76,5 m² und 77,5 m² und zwei weitere Wohnungen im Dachgeschoss mit einer Größe von 50 m² sowie 54 m². Zusätzlich gibt es noch eine Dachkammer (außerhalb der Wohnungen) mit 14 m² Wohnfläche. Die Gesamtwohnfläche (mit 7 Wohnungen) beträgt 504 m². Auf dem 786 m² großen Grundstück befindet sich eine freistehende Doppelgarage. Die Wohnungen und Garagen sind z. Zt. dauerhaft und voll vermietet.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
649.000,00 €
20 Zi.
392
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Wenn ja, haben wir die passende Immobilie für Sie.
Diese gut vermieteten Mehrfamilienhäuser wurden 1900 und 1993 in massiver Bauweise errichtet. Es verteilen sich hier 8 Wohneinheiten auf 2
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Gebäude.
Im Exposé finden Sie nur einen Teil der Wohnungen - die restlichen Wohnungen können wir leider nicht präsentieren, um die Privatsphäre der Mieter zu wahren.
Von 2021- 2023 wurden umfangreiche Sanierungen vorgenommen.
Die aktuelle Vollvermietung erziehlt eine Jahresnettokaltmiete von 37.644,- € für alle 8 Wohneinheiten. Die gesamte Miete wird von einem einzigen institutionellen Mieter getragen und zuverlässig überwiesen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
8 Zi.
180
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
6 Zi.
238,61
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
440.000,00 €
4 Zi.
113
m2
24837 Schleswig-Flensburg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Schleswig:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
396
m2
24837 Schleswig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
unterkellert
Wir haben die passende Immobilie für Sie, wenn Sie auf der Suche nach einer Kapitalanlage sind! Diese gut vermietete stilvolle Altbauvilla wurden 1910 in massiver Bauweise errichtet. Es verteilen sich hier auf 4 Wohneinheiten - drei im Haupthaus und
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eine im Anbau. Die aktuelle Vollvermietung erzielt eine Jahresnettokaltmiete von fast 38.700,00 € für alle 4 Wohneinheiten. Ein Steigerungspotential besteht darüber hinaus. Die 4 Wohneinheiten wurden kürzlich bei Mieterwechsel renoviert und modernisiert. ---Für den Käufer provisionsfrei!--- Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann fordern Sie bitte das ausführliche Exposé über unsere Homepage www.ostseemakler.de an.