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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
549.000,00 €
24 Zi.
615,61
m2
34613 Schwalmstadt / Ziegenhain
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit inmitten von Ziegenhain! Dieses in Fachwerk erbaute Mehrfamilienhaus etwa aus dem 17 Jhd. besticht durch seine besondere Optik und seine großzügige Wohnfläche von ca. 616 m². Im
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Erdgeschoss des Hauses ist eine vermietete Gaststätte gelegen, die sich aufteilt in einen große Gastraum, eine Küche, sowie Toilettenanlage und Abstellräume. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Wohneinheiten. Die erste gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Wohneinheit im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die dritte Einheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen weitere zwei vermietete Wohnungen. Wohneinheit vier gliedert sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
325,23
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Satteldach . massiv, zweigeschossige Bauweise . ausgebautes Dachgeschoss . Gasetagenheizung . dezentrale Warmwasserversorgung . voll unterkellert . Breitbandkabelanschluss . Kellerdecken und Dachbodendämmung (1991) . Dämmung der Fassade (2002) .
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Balkonanbau (2003) *WOHNFLÄCHE DER EINZELNEN WOHNEINHEITEN* Erdgeschoss links: 3 ZKB mit ca. 62,42 m² Erdgeschoss rechts: 2 ZKB mit ca. 52,93 m² Obergeschoss links: 3 ZKB mit ca. 62,42 m² Obergeschoss rechts: 2 ZKB mit ca. 52,93 m² Dachgeschoss links 3 ZKB mit ca. 51,39 m² Dachgeschoss rechts 2 ZKB mit ca. 43,14 m² Wohnfläche INSGESAMT: ca. 325,23 m² Grundstücksfläche: 556 m² Miete Ist zum 01.07.2024 - 2.017,32 €/mtl. - 24.197,16 €/anno (Ø 6,20 €/m²) Miete Soll - 2.341,66 €/mtl. - 28.099,92 €/anno (Ø 7,20 €/m²)
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
288,12
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Satteldach . massiv, zweigeschossige Bauweise . ausgebautes Dachgeschoss . Gasetagenheizung . dezentrale Warmwasserversorgung . voll unterkellert . Breitbandkabelanschluss . Kellerdecken und Dachbodendämmung (1991) . Dämmung der Fassade (2002) .
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Balkonanbau (2002) *WOHNFLÄCHE DER EINZELNEN WOHNEINHEITEN* EG links: 2 ZKB mit ca. 51,44 m² EG rechts: 2 ZKB mit ca. 51,44 m² OG links: 2 ZKB mit ca. 51,44 m² OG rechts: 2 ZKB mit ca. 51,44 m² DG links: 2 ZKB mit ca. 42,53 m² DG rechts: 2 ZKB mit ca. 39,83 m² Wohnfläche INSGESAMT: ca. 288,12 m² Grundstücksfläche: 580 m² Miete Ist zum 01.07.2024 - 1.672,77 €/mtl. - 20.073,24 €/anno (Ø 5,81€/m²) Miete Soll - 2.074,46 €/mtl. - 24.893,52 €/anno (Ø 7,20 €/m²)
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
41.000,00 €
10 Zi.
313
m2
34613 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
5 Zi.
150
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Massives Ein-/Zweifamilienhaus in bestechender Südlage mit Blick auf die Stadtsilhouette, circa 500 m² Grundstück mit Garage, Balkon, Terrasse, isolierverglast, Gas-Therme-Heizung. Das Gebäude ist in zwei getrennte Einheiten aufgeteilt, derzeit
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sind beide Einheiten vermietet. Endenergiebedarf 213 kWh/(m².a).
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
13 Zi.
340
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische Haus hat Charme und bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten zur Nutzung. Aufgrund der Baukörpermodellierung und der differenzierten Fassadengestaltung hat dieses Haus eine kkünstlerische Bedeutung und steht unter Denkmalschutz.
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Deshalb können auch zur Sanierung öffentliche Mittel beantragt werden. Das Haus ist voll unterkellert. Im Erdgeschöss befindet sich ein Ladengeschäft und eine 4 Zimmer-Wohnung mit Toilette und Bad auf ca. 140 m². Das 1. OG verfügt über 5 Zimmer und eine Wohnfläche von ebenfalls ca. 140 m². Das Dachgeschoss bietet Ihnen eine weitere Wohnung mit 3 Zimmern. Es besteht im Haus ein Renovierungsstau, da die Eigentümer längere Zeit im Altenheim gelebt haben. Das Wohn- und Geschäftshaus besticht nicht nur optisch durch seine romantisch gestaltete Bauweise, sondern auch durch die zentrale Lage mit großzügigen Parkmöglichkeiten sowie einer Garage. Auf dem ca. 966 m² großen Grundstück finden Sie zudem einen ebenerdigen Garten mit vielen Gestaltungsmöglich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
310.000,00 €
20 Zi.
614
m2
34613 Schwalm-Eder-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus