Häuser zum Kauf in Schweinfurt-Deutschhof Mitte

Top Premium "Sichern Sie Ihre Zukunft: Investieren Sie in dieses renditestarke Mehrfamilienhaus"
920.000,00 €
12 Zi.
276 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Schweinfurt
889.999,00 €
174 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen

Passende Immobilien in der Umgebung von Schweinfurt-Deutschhof Mitte:

Top Premium Schweinfurt - Innenstadt, Wohn- und Geschäftshaus
1/4
425.000,00 €
350 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster provisionsfrei
Als Kellergeschoß (ca. 80m²) dient ein Gewölbekeller aus mehreren Räumen. Im Erdgeschoß des Anwesens befinden sich die Gewerberäume/Ladenräume mit ca. 95m² Nutzfläche, bestehend aus mehreren Räumen, WC mit Fenster und einen Verkaufsraum mit
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Schaufenster und Ladentüre. Die Räumlichkeiten wären z.B: auch als Wohnung umbaubar zzgl. einer kleiner Ladeneinheit (Imbiss oder Eisverkauf?). Auf dem Grundstück befindet sich ein Innenhof zum Verweilen und ein Fahrradraum. Im 1.Obergeschoß des Anwesens befindet sich eine leerstehende 3-ZW, ca. 77m² Wfl., DU/WC mit Fenster, neuwertiger Laminatboden, Rauhfasertapeten, weiß gestrichen. Sowie eine gut geschnittene, vermietete 2-ZW, ca. 50m² Wfl., Wohnküche, Bad/WC (neuwertig) mit Fenster, Balkon zum Innenhof. Mieteinnahme monatlich 485,- € inkl. 95,- € Betriebskostenpauschale ohne jährliche Abrechnung. Der Mieter zahlt hier Heizkosten/Stromkosten selbst an den Versorger. Im 2.Obergeschoß des Anwesens befindet sich eine vermietete 3-ZW, ca. 78m² Wfl.,
Top Premium Renditestarkes Mehrfamilienhaus in Top-Lage von Schweinfurt
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889.999,00 €
456,61 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Infos für Kapitalanleger und Investoren: Das MFH ist bereits in 9 Eigentumswohnungen im Sinne WEG geteilt. Es werden hier alle Wohnungen als Gesamtpaket verkauft. Vorkaufsrechte für Mieter bestehen nicht. Die Jahresnettokaltmiete beträgt: 47.940
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€ Die meisten Mietverträge verfügen über eine Staffelmietvereinbarung. Das Baujahr des Gebäudes ist 1924. Bitte prüfen Sie ggf. erhöhte Abschreibungsmöglichkeiten mit Ihrem Steuerberater. Im Zuge der DG-Sanierung wurde in 2014 das gesamte Dach neu isoliert. --- Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1924 bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der besten Lagen Schweinfurts. Das Objekt besteht aus 9 Wohneinheiten, die sich durch gut durchdachte Grundrisse und hohe Vermietbarkeit auszeichnen. Die Immobilie wurde über die Jahre hinweg äußerst gepflegt und regelmäßig modernisiert, was den hochwertigen Zustand widerspiegelt. Dank der zentralen Lage profitieren die Mieter von einer ausgezeichneten Infrastruktur. E
Top Premium Vollvermietetes MFH mit 8 Einheiten und Top-Potenzial in Innenstadtlage
1.050.000,00 €
1.000,02 m2
Kaufpreis
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Top Premium Am Bau einer Gewerbeimmobilie oder eines Mehrfamilienhauses interessiert? Dann sind Sie HIER genau richtig! Wir sind er…
1/10
Preis auf Anfrage
2.120 m2
97421 Schweinfurt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Fußbodenheizung Parkmöglichkeit provisionsfrei Wannenbad