Häuser zum Kauf in Simmerath

Top Premium Gut vermietetes 6-Familienhaus in zentraler Lage von Simmerath
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
16 Zi.
491 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit provisionsfrei
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohnungen, wurde im Jahr 1991 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 897 m² solide und massiv gebaut. Das 6-Familienhaus ist durchdacht aufgebaut, mit je zwei baugleichen bzw. gespiegelten Wohnungen auf
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jeder Etage. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Carportplatz, zusätzlich gibt es noch zwei weitere offene Stellplätze. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt bei 49.260 Euro. Somit handelt es sich bei dem Kaufpreis um das etwa 22-fachde der Jahresmiete, was für den sehr gepflegten und teilweise frisch renovierten Zustand sehr günstig ist, deswegen handelt es sich hierbei um einen Festpreis. Zwei der Wohnungen wurden 2024 neu vermietet und liegen bei einem Mietpreis von ca. Euro/qm. Die anderen Wohnungen sind schon länger vermietet - hier wäen perspektivisch also noch deutliche Mehreinnahmen möglich. Die Aufteilung der Wohnungen gestaltet sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnfläche je ca. 84,51 m² mit 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse m
Top Premium Freistehendes 2-Fam.-Haus mit Garage
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
6 Zi.
201 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster Duschbad Parkmöglichkeit unterkellert
Sehr gepflegtes Objekt, welches zum 01.03.2025 komplett frei wird. Wfl.: EG 117 m², OG 84 m² In der Vergangenheit wurden insbesondere in der EG-Wohnung umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: 2004: Heizung (Öl-Zentral) 2010:
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Modernisierung der Bäder, neue Oberböden 2012 - 2014: neue Fenster mit 3-fach Verglasung und Insektenschutz 2017: elektr. Rollläden, neue Heizkörper und Innentüren
Top Premium Fantastische Aussicht über die Eifellandschaft: Zweifamilienhaus in Dedenborn.
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360.000,00 €
6 Zi.
188 m2
Kaufpreis
52152 Simmerath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Diese einzigartige Immobilie bietet Ihnen zwei Wohneinheiten, die zurzeit erfolgreich als Ferienwohnungen vermietet werden, in einer der beliebtesten Urlaubsgegenden der Eifel. Das Wohnhaus aus dem Jahr 1968 erstreckt sich über ca. 183 qm
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Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.451 qm, aufgeteilt in zwei Flurstücke, sodass auf dem freien Stück (571 qm) ein zusätzliches Gebäude errichtet werden könnte. Ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Wohnung im Erdgeschoss: Ca. 93 qm, großzügiges Wohn-Esszimmer mit Panoramablick und sehr großem Balkon mit herrlichem Rundumblick über die Eifellandschaft, zwei Schlafzimmer mit separatem Balkon, Küche, Diele, Bad und WC. Durch Hanglage helle Wohnung im Untergeschoss: Ca. 90 qm, helles Wohn-Schlafzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, und direkter Zugang zum Garten. Der Wintergarten hat knapp 30 qm und könnte dan die Wohnung angeschlossen werden. Die Wohnung ist sowohl über das Treppenhaus im Haus, als auch über separaten Zugang im Garte
Top Premium Ihr Traumhaus in Simmerath: Individuell geplantes Mehrfamilienhaus für höchste Ansprüche!
676.999,00 €
6 Zi.
206 m2
Kaufpreis
52152 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Ihr Traumhaus in Simmerath: Individuelles Mehrfamilienhaus mit gehobener Ausstattung und persönliche
675.139,00 €
6 Zi.
240 m2
Kaufpreis
52152 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Jeder kann bauen // Auch Sie // Wir begleiten Bauherren seit 1966.
Quelle: www.immobilienscout24.de
749.900,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
52152 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Jeder kann bauen // Auch Sie // Wir begleiten Bauherren seit 1966.
Quelle: www.immobilienscout24.de
569.900,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
52152 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium **Platz für die ganze Familie** gemütlicher Rückzugsort!
Quelle: www.immobilienscout24.de
552.159,00 €
7 Zi.
198 m2
Kaufpreis
52152 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus