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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
14 Zi.
327
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Der Nachfrage nach Renditeobjekten, insbesondere Mehrfamilienhäusern ist im Bereich Städterregion Aachen hoch. Die Nachfrage nach Objekten mit Zimmervermietung ist im Stadtgebiet von Alsdorf sehr gefragt. Dieses attraktive,
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Mehrfamilienhaus mit 14 möblierten Zimmern, insgesamt 327 qm wurde im Jahr 1911 in massiver Bauweise erbaut und befindet sich auf einem Gesamtgrundstück von 109 qm in zentrale Lager von Alsdorf. Es handelt sich hier um möblierten Zimmer teilweise mit Sanitärbereich innerhalb des Zimmers und teilweise als Allgemeinnutzung auf dem Flur. Das MFH wurde in 2012 überwiegend modernisiert und tlw. Saniert. Z den Arbeiten gehören u.a Elektroinstallation. 3-Fach Fenster, Sanitärbereiche, Bodenbelege, Fassadenanstrich und Komplet neue Dach etc. Das Gesamtobjekt verfügt über durchschnittliche Ausstattung. Die 14 möblierte Zimmern sind derzeit alle Vermietet. Im EG befinden sich vier im 1. OG vier Und 2. Obergeschoss befinden sich acht möblierten Zimmer. Behei
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335.000,00 €
187
m2
52156 Monschau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektübersicht .Standort: Monschau-Kalterherberg .Kaufpreis: 335.000 Euro (14-fache der Jahresnettokaltmiete) .Grundstücksgröße: ca. 1190 qm, nach Westen ausgerichtet .Vermietbare Fläche: Etwa 419 qm (187 qm Wohnfläche, 232 qm Nutzfläche)
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.Jahresnettokaltmiete: ca. 24.000 Euro .Baujahr: Ursprünglich ca. 1900, umfangreiche Modernisierungen 1987 und Teilmodernisierungen in den folgenden Jahren .Stellplätze: 7 ausgewiesene Stellplätze auf dem Grundstück Das Anlageobjekt besteht aus einem mehrteiligen Gebäudeensemble, das sowohl Wohn- als auch Nutzflächen umfasst. Das Hauptgebäude wurde zuletzt 1987 umfassend modernisiert und 1993 in Teileigentum aufgeteilt, wodurch eine flexible Veräußerung einzelner Einheiten möglich ist. Die Anlage bietet eine attraktive Mischung aus historischem Charme und praktischer Raumaufteilung. Raumaufteilung .Erdgeschoss: oRechts: Ehemalige Gasträume, jetzt als Wohnung mit ca. 65 qm, aufgeteilt in 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad. Nettomonatkaltmiete 390 Euro oLinks
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349.500,00 €
12 Zi.
208
m2
52477 Alsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1956 befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Platz für insgesamt vier Parteien. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt 13.750 €. Besonderes lukrativ wird das Hauses mit dem
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Ausbaupotenzial des Dachgeschosses, wodurch es zu einem 5- bis 6-Parteien-Haus erweitert werden könnte. Für jede Wohnung ist eine separate Kellereinheit vorhanden und hinterm Haus befindet sich ein schöner großer Garten zu Gemeinschaftsnutzung. Das Haus wurde kontinuierlich modernisiert und saniert. Im Jahr 1998 erfolgte eine Dachsanierung mit Aufsparrendämmung, und im Jahr 2000 wurden Gasetagenheizungen installiert sowie die Bäder saniert. 2012 wurden die Fenster, die Eingangstür, die Außentür, die Fassade sowie die Sanitär- und Elektroinstallation für alle Waschmaschinen erneuert. Zusätzlich wurden die Kellerdecke und die Obergeschossdecke gedämmt. 2014 wurden neue Böden in den Wohnungen verlegt und das Treppenhaus saniert. Dank dieser umfangreichen Modern
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339.000,00 €
267
m2
52134 Herzogenrath
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
"Es handelt sich hier um ein 4 Familienhaus in Herzogenrath mit einer gesamt Wfl von ca.267 m2. Eine Wohnung steht leer und kann ohne weiteres kurzfristig vermietet werden. Das Grundstück hat eine Größe von 585 m2. Das Objekt verfügt über eine
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Öl Heizung. Der Energieausweis liegt vor und kann bei Besichtigung vorgelegt werden. Das Objekt liegt in direkter Nähe zum ehemaligen Krankenhaus in Bardenberg, das heute als Reha-Klinik für Psychosomatik genutzt wird. In den letzten Jahren gehört Bardenberg mit zwei Neubaugebieten Höfe-Viertel und Schützenwiese zu den stark wachsenden Teilen von Würselen. Das beliebte Wandergebiet "Wurmtal" liegt nur 1 km vom Haus entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe oder Aldi sind nicht weit entfernt. Ist Miete: 15.480,00 €/Jahr Soll MIete: 21.240,00 €/Jahr Der Kaufpreis beträgt 339.000 € zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt." Erläuterung Ist und Soll: Mietaufstellung: Anbau: 60 m² --> 500,00 inkl NK (ca. 400,00 kalt) EG: 70 m² --> 400,00 + 110,00 1. OG:
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419.900,00 €
5,5 Zi.
170,05
m2
52076 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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549.900,00 €
8 Zi.
221,2
m2
52134 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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639.900,00 €
6 Zi.
178,17
m2
52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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755.000,00 €
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279
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52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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259.000,00 €
6 Zi.
152
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
24 Zi.
652
m2
52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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690.000,00 €
13 Zi.
284
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52068 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.200.000,00 €
25 Zi.
461
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52066 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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650.000,00 €
14 Zi.
307
m2
52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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449.000,00 €
8 Zi.
210
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52074 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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649.900,00 €
9 Zi.
201,36
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52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1 Zi.
530
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52070 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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369.500,00 €
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251
m2
52146 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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480.000,00 €
8 Zi.
240
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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835.989,00 €
5 Zi.
200
m2
52477 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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285.000,00 €
9 Zi.
252
m2
52223 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus