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Quelle: www.immowelt.de
2.490.000,00 €
8,5 Zi.
255
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Objektbeschreibung
Das herrlich und optimal gelegene sanierte/renovierte EFH/ZFH (DG neu) m. Weitblick u. kl. Bergblick ist ideal für 3 Nutzungsarten: a) Wohnen und Arbeiten separiert b) Wohnen und Arbeiten + Vermietung DG (wie derzeit) c)
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Wohnnutzung des gesamten Gebäudes (Durchbruch Treppenhaus vom OG zum DG) Das ursprüngliche Wohnhaus wurde 1968 von der Firma Fischhaber in Starnberg gebaut und das war ein Garant für Qualität. Aufwendige Sanierungsarbeiten wurden 2006 durchgeführt z.B. neue Betongaragendecke m. Wärmedämmung, Gas-Brennwertheizung m. Solarthermie, Bodenbeläge etc. 2013 wurde das alte DG durch einen kompletten, hochwertigen DG-Neubau (alles Kupferverblechung) mit einer Raumhöhe von 3,30 m ersetzt u. zur autarken DG-Whg. ausgebaut. Hier liegt der Energieverbrauchskennwert bei 64,9 kWh/(m²a), Eff.-Kl. B. Desweiteren wurde das OG um 1 Raum mit Dämmziegeln erweitert etc. 2022 wurden Bad u. WC im OG vollständig erneuert. Zum Haus gehört eine große 3er-Garage mit 2-Sektionalt
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Quelle: www.immowelt.de
1.249.000,00 €
8 Zi.
250
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser charmanten Immobilie handelt es sich um einen Altbau, der 1900 in Massivbauweise erbaut und 2022 saniert wurde. Teilunterkellert, freistehend und mit einer Wohnfläche von ca. 194,86 m² (laut vorliegenden Plänen) verteilen sich derzeit 3
...
Wohnungen auf zwei Vollgeschosse und Dachgeschoss. Die Wohnungen werden zu guten Marktmietpreisen vermietet. Die Wohnungen weisen lt. Eigentümer Wohnflächen von ca. 61,30 m² - ca. 66,93 m² verteilt auf 2,5-3 Zimmer auf und überzeugen durch Ihren intelligenten Schnitt und die großen Terrassen. Besonders hervorzuheben ist die absolut zentrale Lage, sowie die außergewöhnliche Architektur des Hauses. In nur 5 Minuten erreichen Sie den See, die S-Bahn und auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in absoluter Nähe. Von der Dachgeschosswohnung ist sogar der Starnberger See teilweise sichtbar. Für Kapitalanleger in Verbindung mit Eigennutzung ist dieses Objekt ein absolutes Schmankerl. Auch eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre du
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1.295.000,00 €
8 Zi.
198
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Die Immobilie ist praktisch aufgeteilt in 2 Wohneinheiten und 2 große Appartements, die derzeit vermietet sind. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 92 m² wird nach Absprache mit dem Käufer bezugsfrei. . Wohnfläche gesamt ca. 193 m², zzgl.
...
Nutzflächen im Gartengeschoß/UG gesamt 93 qm: . Im Gartengeschoss zwei 2 Appartements, ca. 56 m² und ca. 37 m² . Im EG: 4 Zimmer, Küche, Bad ca. 106 m² inkl. Südostbalkon . Im DG: 4,5 Zimmer, Küche, Bad ca. 90 m² inkl. Süd/Südwestbalkon, zzgl. Dachspeicher . Baujahr 1987, laufende Modernisierungen, gepflegter Zustand . Energiekennwert E mit 137,8 kWh/(m².a), Öl, teils Fußbodenheizung . Doppelgarage + große Gartenhütte ca. 25 m² . Mieteinnahmen p.a . EUR 32.700,-- EUR zzgl. Nk/HZ - EG, OG, UG . Attraktives sonniges Grundstück mit 794 m² liebevolle Gartenanlage
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1.249.000,00 €
8 Zi.
194,86
m2
82319 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Preis auf Anfrage
478
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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Preis auf Anfrage
478
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
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5.450.000,00 €
14 Zi.
510
m2
82343 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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6.160.000,00 €
24 Zi.
632
m2
82319 Starnberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In ruhiger, grüner Wohnlage von 82319 Starnberg - Wangen entsteht in nachhaltiger und vorbildlich ökologischer Bauweise ein Ensemble von 3 Doppelhäusern auf gesamt ca. 2.000 m² Grund, nach Starnberg mit S-Bahnanschluss ca. 6 Km, zum Badegelände
...
Percha - Beach ca. 5 Km, zur MIS - Munich International School ca. 3 Km, schnelle, staufreie Anbindung zur A 95 München - GAP sowie regelmäßige Busverbindung nach Starnberg. Starnberg - Wangen ist idyllisch gelegen, umgeben von Wiesen und Feldern und blickt auf eine über 1000jährige, dörfliche Tradition zurück, vor Ort finden Sie ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf, Kinderkrippe / Kindergarten, Sportverein sowie ein Gartenzentrum. Zum Verkauf stehen 4 moderne Architekten Doppelhaushälften mit Qualitätssiegel, die durch ihre innovative Bauweise vorbildlich in unsere Zeit passen und durch die ausschließlich mineralischen und nachwachsenden verwendeten Materialien GESUNDES WOHNEN bieten, ideal für Allergiker - umweltschonend und Co2 n
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1.295.000,00 €
8 Zi.
198
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82319 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.159.000,00 €
6 Zi.
211
m2
86316 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.173.000,00 €
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228
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86316 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.173.000,00 €
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200
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86316 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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7.600.000,00 €
24 Zi.
887
m2
82319 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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3.300.000,00 €
19 Zi.
580
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82319 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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980.000,00 €
8 Zi.
200
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86316 Aichach-Friedberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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2.000.000,00 €
10 Zi.
202
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82319 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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478
m2
82319 Starnberg (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus