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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
7 Zi.
170 - 170
m2
18442 Steinhagen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Wir bieten Ihnen das derzeit, komplett vermietete Einfamilienhaus mit 2 abgeschlossenen, separat begehbaren, Wohneinheiten (solvente Mieter) auf einem 569 m² großen Grundstück und einem hälftigen Anteil von 108 m² an der Verkehrsfläche, zum
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Kauf an. Dieses optisch, ansprechende und großzügige Einfamilienhaus (Fertigteilhaus) mit Carport und angrenzendem Abstellraum sowie PKW-Stellplatz wurden im Jahr 1995 erbaut und besticht nicht nur durch den sehr guten Zustand, sondern auch durch die Außenanlage - all dies in einer beliebten, ruhigen und bevorzugten Wohnlage unweit von Stralsund. Der moderne und großzügige Grundriss des Hauses mit dem großen Erker, der Terrasse mit Blick in den Garten sowie einem Balkon in der separaten Obergeschosswohnung, verleihen dem Objekt ein ansprechendes Ambiente. Das Einfamilienhaus mit 2 Wohneinheiten wurde in den Jahren von 1998 bis 2022 modernisiert. Beide Wohneinheiten sind dauerhaft vermietet und daher eine Form der Kapitalanlage. Die Kaltmieten der 2
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinhagen:
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.506
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Wannenbad
Ob Investor oder privater Bauherr, erwerben Sie eines von 10 möglichen Baugrundstücken im neuen B-Plan "Nr. 39" der Hansestadt Stralsund. Unsere Vision ist es, in dieser ruhigen und aufstrebenden Lage, dank der sehr guten Infrastruktur, moderne und
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hochwertige Mehr- bzw. Einfamilienhäuser nach den neuesten technischen sowie energetischen Anforderungen zu errichten. Unser qualifiziertes Team steht Ihnen rund um das Thema Ausstattung, Elektroplanung, Sonderwünsche und Grundrissanpassungen gerne zur Seite. Die Mehrfamilienhäuser könnten verschiedene Wohnungsarten/-größen beinhalten. Beispielsweise könnten hier 2- und 3-Raumwohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² und ca. 80 m² entstehen. Die Grundrisse der Wohneinheiten spiegeln in jedem Zuschnitt ein durchdachtes Wohnkonzept wieder und eignen sich in der Vielseitigkeit der Nutzung perfekt für Familien, Paare oder Einpersonenhaushalte. In dieser Konstellation bieten die Wohnungen ausreichend Platz. Sie verfügen über jeweils ein Schlaf
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Quelle: www.immowelt.de
1.998.000,00 €
62 Zi.
1.263
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
provisionsfrei
unterkellert
WG-geeignet
Der angegebene Kaufpreis in Höhe von 1.998.000 EUR ist der derzeitige Angebotspreis. Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei entsprechender Nachfrage nach diesem Objekt und/oder Objekten der hier angebotenen Art, auch
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steigen kann. Renovierungen und Modernisierungen: In den Jahren 2017/2018 wurden Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten durchgeführt, einschließlich einer neuen Fassadendämmung an der Hof- und Hausseite. Renovierungen, die in 2023 begonnen haben, sind im Wesentlichen in 10 freien Wohnungen, den Fluren und Teilen des Treppenhauses durchgeführt und weitere Instandsetzungen vorgenommen worden. Alle freien Wohnungen sind sofort Nutzbar! Die Neuvermietungen liegen aktuell bei 11€ pro qm. Zwischen 2005 und 2008 fanden einige Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen statt, was die kontinuierliche Pflege und Aufwertung des Objektes unterstreicht. Potenzial für vielfältige Nutzung: Dank der variierenden Wohnungsgrößen und deren Aufteilung, bietet das Haus ni
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
14 Zi.
400
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Sie suchen eine attraktive Immobilie als Kapitalanlage oder zum selber bewohnen im Herzen von Stralsund? Dann haben wir die richtige Immobilie für Sie! Kaufen Sie keine Eigentumswohnung für 300.000€, sondern eine Mehrfamilienhaus für 498.000€
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mit viel Potenzial und traumhaftem Grundstück in Mitten der schönen Hansestadt Stralsund! Wir bieten ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten, viel Nebengelass und einem traumhaften großen Grundstück mit ca. 1.280m². Die einzelnen Räume können sofort bezogen oder für gewerbliche Zwecke genutzt werden! Mit dieser Immobilie stehen Ihnen sämtliche Nutzungsoptionen offen und Sie können Ihre Träume in Mitten der Stadt verwirklichen. Diese Immobilie ist aktuell nicht vermietet und bietet somit alleinige Entscheidungsfreiheit für den neuen Eigentümer und ist durchaus als Renditeobjekt geeignet. Zögern Sie nicht uns anzusprechen. Für weitere Informationen und zur Wahrung der Interessen der Eigentümer kontaktieren Sie uns bitte und stellen eine Anfrage mit
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
24 Zi.
680
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1906 errichtete Wohngebäude mit 4 Wohnebenen verfügt über eine Gesamtfläche von 680 m², die in 8 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² bis 94 m² aufgeteilt ist. In den 1990er Jahren wurden Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Diese
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erstreckten sich über Erneuerung der Zu-und Abflußleitungen, der Elektroanlage, sanitäre Einrichtungen, Kunsstofffenster und Außenfassade. Der Zustand der Wohneinheiten weist mittleren Standard auf. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Gasetagenheizungen separat für die Wohnungen. Das Haus ist vollständig unterkellert und Kellerräume den Mietern zugeordnet. Auf dem Grundstück sind 2 Garagen und eine jeweilige Gartenfläche für eine Miete von 50,00 bzw. 90,00 € vermietet. Insgesamt macht die Immobilie einen gepflegten Eindruck. Mieteinnahmen p.a. 55.500,00 €