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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
11 Zi.
272,46
m2
99706 Sondershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Dieses Mehrfamilienhaus im Zentrum von Sondershausen steht zum Verkauf. Das Objekt eignet sich zur Kapitalanlage durch die Vermietung von mehreren Wohneinheiten oder des gesamten Objektes z.B. als Mehrgenerationenhaus. Auf 272 m² bietet sich
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ausreichend Platz für verschiedene Varianten. Das Dachgeschoss bietet genügend Platz für den Einbau einer komplett neuen Wohnung. (ggfs. genehmigungspflichtig) Der Käufer sollte sich im Klaren sein, dass das Gebäude umfassend saniert werden muss. Aktuell verfügt das Haus aus dem Jahr 1900 über keine Heizungsanalage. Der Großteil der Fenster wurde im Jahr 2007 komplett erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
10 Zi.
281
m2
99817 Eisenach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt mit drei Wohneinheiten, die jeweils eine Etage des Hauses einnehmen. Jede Wohnung bietet gut durchdachte Grundrisse, die eine angenehme Raumaufteilung gewährleisten. Das Haus wurde 1935 erbaut und 1987
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durch einen Anbau erweitert. In den 90er Jahren wurden umfassende Modernisierungen durchgeführt, und in den letzten Jahren sind weitere Sanierungen erfolgt, darunter teilweise in den Bädern, bei Bodenbelägen und Innentüren. Auf dem 605 Quadratmeter großen Grundstück befindet sich ein schöner Garten, der von den Mietern genutzt werden kann, sowie eine praktische Doppelgarage. Mit einer vermietbaren Wohnfläche von insgesamt 281 Quadratmetern erwirtschaftet das Objekt derzeit Mieteinnahmen von 22.956 € pro Jahr und erzielt damit eine Bruttorendite von 6,8 %. Es besteht zudem Potenzial zur Optimierung der Rendite. Das voll unterkellerte Gebäude erstreckt sich über zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Dank der gefragten und zugleich
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Quelle: www.immowelt.de
509.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
97553 Karlstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Karlstadt/ Rohrbach, einem Mehrfamilienhaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² und insgesamt 8 Zimmern erwartet Sie hier ein
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Raumangebot, das sowohl für Familien als auch für Investoren ideal ist. Auf zwei Etagen verteilt stehen Ihnen sechs Schlafzimmer zur Verfügung, die Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort bieten. Ob als Homeoffice, Gästezimmer oder Kinderzimmer - Ihre Ideen finden hier ihren Raum. Die beiden modernen Badezimmer sind so gestaltet, dass sie sowohl Funktionalität als auch Komfort bieten. Hier können Sie sich nach einem langen Tag entspannen oder die Morgenroutine stressfrei gestalten. Durch die gehobene Ausstattung des Hauses erleben Sie ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Die Verwendung hochwertiger Materialien sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für Langlebigkeit und Wertbeständigkeit. Das Grundstück mit einer Größe von
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
10 Zi.
237
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus auf einem ca. 99 m² großen Grundstück in der beliebten und zentralen Lage von Altenburg. Dieses vielseitige Investmentobjekt ist sowohl für Anleger als auch für Eigennutzer
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interessant, da es langfristig und vollständig vermietet ist. Die jährliche Nettokaltmiete beläuft sich auf etwa 21.000,00 EUR. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohn- und eine Gewerbeeinheit, verteilt auf eine Gesamtfläche von ca. 237 m². Die Gewerbeeinheit bietet etwa 51 m² Nutzfläche, während die Wohnungen in gefragten Größen von ca. 67 m² bis 103 m² aufwarten. Ihren Mietern steht zudem ein Keller für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Das im Jahr 1901 erbaute Objekt zeigt sich dank eines sorgsamen Umgangs in einem einladenden Zustand. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der aktuellen Mieter können leider keine Innenaufnahmen bereitgestellt werden. Verschaffen Sie sich bei einer Besichtigung einen persönlichen Eindruck von diesem attraktiven Schmucks
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303.109,00 €
6 Zi.
192,87
m2
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Erleben Sie die zeitlose Eleganz des Generationenhaus Generation 4. Hier finden Sie klare Linien und großzügige Räume, die eine perfekte Wohnkultur bieten. Die innovative Architektur garantiert ein außergewöhnliches Wohnerlebnis,
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maßgeschneidert nach Ihren Vorstellungen. Ob als Einfamilienhaus oder mit Einliegerwohnung im Dachgeschoss, hier haben Sie den Freiraum, den Sie sich wünschen. Willkommen im Generationenhaus Generation 4 - wo zeitlose Architektur Ihre Träume wahr werden lässt.
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Quelle: www.immowelt.de
409.421,00 €
8 Zi.
244
m2
04613 Lucka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
SOLUTION 242 Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen.
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Wenn die Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit aus mehr als die Summe zweier Hälften. Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer Ans
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Quelle: www.immowelt.de
349.569,00 €
5 Zi.
190
m2
07586 Bad Köstritz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer
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Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert mich und wir vereinbaren einen unverbindlichen Beratungstermin. Gute Beratung ist der Anfang von Allem - Meine Leistungen Für euch: - Kostenlose und bedarfsorientierte Hausberatung mit über 600 Grundrissmöglichkeiten! - Grundstücksservice Ihr habt bereits ein Grundstück? Perfekt! Gemeinsam schauen wir nach den Möglichkeiten wie wir euer neues Haus auf eurem Grundstück realisieren können. Noch kein Grundstück in Aussicht? Kein Problem! Ich bin euer Experte von der Firma LivingHaus in Ihrer Region und unterstütze euch als Kunde tatkräftig
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
10 Zi.
264
m2
07338 Leutenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Kurzbeschreibung
sehr gepflegte Wohnanlage östlich ausgerichtete Balkone großer Gemeinschaftsgarten
Objekt
Dieses im Jahr 1998 umfassend sanierte Mehrfamilienhaus in der Kleinstadt Leutenberg bietet eine hervorragende Kombination aus Wohnkomfort
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und Investitionspotenzial. Mit insgesamt vier gut aufgeteilten Wohneinheiten eignet sich das Gebäude ideal als attraktive Kapitalanlage oder alternativ auch zur Selbstnutzung. Die Wohnanlage überzeugt durch eine gepflegte Erscheinung und zukunftsweisende Möglichkeiten: Auf der Südseite des Daches ist ausreichend Platz für die Installation von Solarpanelen, die eine energieeffiziente Nutzung des Hauses ermöglichen. Zudem besteht die Option, das Gebäude auf eine moderne Pelletheizung umzustellen. Zusätzlich liegt an der Straße ein Gasanschluss, der ebenfalls genutzt werden könnte. Das Haus erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist teilunterkellert. Hier haben die Bewohner Zugang zu separaten Abstellräumen,
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Quelle: www.immowelt.de
409.421,00 €
8 Zi.
244
m2
04613 Lucka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
SOLUTION 242 Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen.
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Wenn die Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit aus mehr als die Summe zweier Hälften. Ihr sucht mehr als vier Wände und ein Dach? Ihr sucht ein Zuhause? Ihr sucht ein Fertighaus, das genau zu euch passt - in dem ihr euch genauso zu Hause fühlt wie alle, die mit euch darin leben? Mein Name ist Cornelia Müller und ich bin euer Ans
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
7 Zi.
166
m2
99438 Bad Berka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses reizende Anwesen mit einem Dreifamilienhaus in idyllischer Hanglage in Bad Berka ist ein Juwel in der Region. Es trägt den entzückenden Namen "Bergfried", da es friedvoll am Hang ruht. Es wurde im Jahr 1927 gebaut und 2002 kernsaniert. Durch
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die bisherigen Eigentümer wurde sehr viel Wert auf die ständige Werterhaltung des Objektes gelegt. Die drei jeweils abgeschlossenen Wohneinheiten des Objektes bieten insgesamt 166 m² und verteilen sich über drei Etagen - dabei umfasst die Wohneinheit im Erdgeschoss 58 m² mit 2 Zimmern, im 1. Obergeschoss finden Sie 68 m² auf 2,5 Zimmer aufgeteilt und schließlich im Dachgeschoss 2 Zimmer mit 40m². Alle Einheiten verfügen selbstverständlich über je ein Bad und eine Küche. Die Wohnung in der 1. Etage verfügt darüber hinaus über einen Balkon, von dem man einen atemberaubenden Blick auf die Stadt genießen kann. Durch die Vollunterkellerung steht jeder Wohneinheit zusätzlicher Stauraum in Form eines eigenen Kellerabteils zur Verfügung. Umringt wir
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
825
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstadt von Gera. Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet und Mitter der 90er Jahre umfassend kernsaniert. Insgesamt befinden sich im Objekt acht Wohneinheiten und
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eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss. Jede Wohneinheit verfügt hofseitig über einen Balkon. Die Bäder sind gefliest. Die restlichen Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss steht aktuell leer. Die ehemalige Rechtsanwaltskanzlei mit 157 m² soll in eine große Wohnung umgewandelt werden. Ein Balkon ist bereits vorhanden. Das Genehmigungsverfahren läuft. Pläne für die Umgestaltung liegen zusammen mit einem Kostenvoranschlag bereits vor. Die Sanierungskosten belaufen sich ca. auf 90.000 € inkl. Einbauküche und Zuschlag für Unvorhergesehenes. Der Eigentümer hat in den Jahren 2018 bis 2023 rund 110.000 € in Sanierungs- und Erhaltungsmaßnahmen investiert. Es fanden umfassende Sanierungen in 5 von 9 Einheiten statt. Zudem
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
16 Zi.
340
m2
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Fachwerkhaus, ursprünglich im Jahr 1910 erbaut, bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. In zentraler Lage von Steinbach-Hallenberg präsentiert sich das Haus seit der
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umfassenden und hochwertigen Sanierung im Jahr 2014 in neuem Glanz. Mit einer Gebäudefläche von ca. 435 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 340 m², verteilt auf fünf individuell gestaltete Wohnungen, ist dieses Objekt sowohl architektonisch als auch wirtschaftlich äußerst attraktiv. Die Wohnungen: Mit viel Liebe zum Detail wurden alle fünf Wohnungen modern saniert, wobei der Charme des historischen Fachwerks bewahrt wurde. Die Wohnungen variieren in der Größe und bieten somit eine breite Palette an Wohnmöglichkeiten. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss, während sich drei weiteren Wohnungen jeweils über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) erstrecken. Diese durchdachte Aufteilung sorgt für ein großzügiges Wohngefühl und mach
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
20 Zi.
630
m2
99974 Mühlhausen/Thüringen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
unterkellert
Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 8 Wohneinheiten, die eine Vielzahl an verschiedenen Wohnungsgrößen bieten. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen variieren zwischen 62 m² und 96 m², wodurch für unterschiedliche Bedürfnisse und
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Lebenssituationen geeignete Optionen zur Verfügung stehen. Jede der Wohneinheiten ist modern ausgestattet und wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Die Wohnungen verfügen über ausreichend Tageslicht, das durch große Fenster in die Räume fällt und für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgt. Die Grundrisse sind gut geschnitten und ermöglichen eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Moderne Küchen und Bäder sowie hochwertige Materialien in der Ausstattung tragen zusätzlich zur Attraktivität der Wohnungen bei. Ein weiterer Vorteil dieses Mehrfamilienhauses ist die stabile Mieterstruktur. Die Mehrheit der Mieter wohnt bereits seit vielen Jahren in ihren Wohnungen, was auf die Zufriedenheit und das Vertrauen in die Wohnqualität und das Umfeld hinweist. Die
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
14 Zi.
385
m2
98660 Themar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein schönes Mehrfamilienhaus in Themar. Das Objekt verteilt sich auf insgesamt 6 Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m². Vier der Wohneinheiten sind vermietet, eine kleine Einraumwohnung würde vom derzeitigen
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Verkäufer gerne angemietet werden. Im Erdgeschoss befinden sich eine Wohnungen im Leerstand. Diese Wohnungen mit ca. 64 m² wird derzeit renoviert und könnte zeitnah dem Mietmarkt, mit zusätzlichen 395,00 € monatlich, zugeführt werden. Das Haus wurde 1997 einer kompletten Modernisierung unterzogen mit allen Leitungssystemen im Jahr 2017 erfolgten nochmals folgende Modernisierungen. Neue Dacheindeckung mit Dämmung, neue Fenster, neue Fassadengestaltung und Einbau einer neuen Gastherme.
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Quelle: www.immowelt.de
134.500,00 €
6 Zi.
170
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das großzügige Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, ortszentraler Lage von Brotterode-Trusetal Ortsteil, mit guter Anbindung an die örtliche Infrastruktur. Das Wohnhaus wurde in den Jahren ab 1990 bereits umfangreich modernisiert,
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u.a. Dachneueindeckung, ISO-Kunststoff-Fenster mit Außenjalousien, Elektrik, Heizung und Bad/Sanitärbereiche etc., somit besteht die Möglichkeit eines kurzfristigen Bezuges und einer zeitnahen Nutzung. Das Wohnhaus selbst ist in 2 separat nutzbare Wohnetagen/Wohnungen unterteilt. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine großzügige Küche, einen Wohn- & Essbereich, Bad/Sanitär (Wanne & DU) sowie ein Schlafzimmer und ein kleines Nebenzimmer, was aktuell als Home-Office genutzt wird. Die Wohnebene im Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine funktionale Küche, großen Wohnbereich, Bad/Sanitär (Wanne & DU) sowie 2 Schlafräume. Auf Grund der räumlichen Struktur ist die Immobilie ideal im Familienverbund nutzbar, z.B. Großfamilie; Generationenwohnen
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
8 Zi.
180
m2
07318 Saalfeld/Saale
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Bad mit Fenster
Duschbad
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Zum Verkauf steht dieses um 1931 massiv gebaute, modernisierungsbedürftige Zweifamilien-Wohnhaus mit Keller in Krankenhausnähe der oberen Stadt von Saalfeld. Das Haus beherbergt 2 abgeschlossene Wohnungen sowie ein mit 2 Zimmern teilweise
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ausgebautes Dachgeschoss. Am Haus wurden in den letzten Jahren nur vereinzelt Modernisierungen durchgeführt. 1991 wurden zwei Gasthermen eingebaut und um 1996 die Dacheindeckung und die Fenster erneuert. Zum Haus gehört ein zweckmäßig angelegtes Grundstück mit Grundstückszufahrt, Doppelgarage und einem zweistöckigen Nebengebäude mit Garage.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
80.000,00 €
8 Zi.
165
m2
Neustädter Str. 19, 99947 Bad Langensalza
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sanierungsbedürftiges Wohn-und Geschäftshaus im Zentrum von Bad Langensalza Dieses Wohn-und Geschäftshaus befindet sich in Ortsmitte von Bad Langensalza, auf einem Grundstück von etwa 190m² Größe und beherbergte ehemals eine Bäckerei und im
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Obergeschoss Wohnraum. Das massive, weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
489.000,00 €
480
m2
August Bebelplatz 16, 99734 Nordhausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage! Das Wohn- und Geschäftshaus in Nordhausen, erbaut im Jahre 1910, präsentiert sich als attraktives Anlageobjekt in bester und gehobener Lage des Stadtzentrums. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 480 m² (4 x
...
120m²) auf einem 442 m² großen Grundstück bietet dieses Objekt weitere Infos...
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
209.000,00 €
200
m2
Schloss Str. 26, 98553 Schleusingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schleusingen, MFH Herzlich willkommen in Schleusingen! Hier präsentieren wir Ihnen ein attraktives Anlageobjekt in Ortsmitte, ruhig und doch zentral gelegen, welches sich durch seine großzügige Wohnfläche von 200 m² und das 595 m² große
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Grundstück auszeichnet. Das Mehrfamilienhaus mit seinen 3 Wohneinheiten, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
13 Zi.
150
m2
07950 Zeulenroda-Triebes
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
unterkellert
Das Anwesen wurde ca 1920 erbaut, auf einer Grundstücksgröße von 334 m² (Flurstück 190/Flur 2) Die Fläche ist bebaut , mit einem Wohn- und Geschäftshaus und einem weiterem Wohngebäude. Bei Wohn- und Geschäftshaus lautet die Adresse
...
:Puschkinplatz 2. Das weitere Wohnhaus läuft über die Adresse:Schafberg 5. Das Geschäftshaus wurde grundlegend saniert,Kunststofffenster/ 2-Fachverglasung, Erneuerung der Elektrik und Sanitär und weitere bautechniche Maßnahmen wurden durchgeführt. Dach wurde vor 5 Jahren neu eingedeckt. Die Beheizung erfolgt teilweise über Zentralheizung (Gas) und Nachtspeicherofen (Elektro). Es sind keine Bauschäden zu erkennen, Anwesen ist voll unterkellert. Im Wohn- und Geschäftshaus befinden sich 4 vermietete WE , die gesamt Wohnfläche beträgt 150m² und die gesamt Netto-Kaltmiete beläuft sich auf 648,- € monatlich. Der sich im EG befindliche Friseursalon hat eine Größe von 60m². Zur Zeit keine Mieteinnahmen, da er dem Eigentümer gehört.Nach Verkauf wird natürlich eine Mi