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1/9
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
9 Zi.
235
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Das 3-Familienhaus befindet sich in der St.-Georg-Straße 2 in der "Unteren Stadt" von Traunstein. Den Stadtplatz erreicht man in nur wenigen Gehminuten über eine Treppe oder einen Personenaufzug. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 388m2. Das
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Grundstück ist erschlossen mit Kanal, Wasser, Straße und Strom. Das Haus wurde 1898 in massiver Bauweise errichtet. 2010 wurden neue Fenster mit Doppelisolierverglasung installiert. Die Beheizung erfolgt mittels Nachtspeicheröfen, welche 2001 erneuert wurden. Das Haus besteht aus 3 abgeschlossenen Wohnungen. Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein Innenhof und ein großer Geräteschuppen. Parkmöglichkeiten ergeben sich vor dem Haus an der Anliegerstraße. Eine Garage gehört nicht zum Haus. Die Mieteinnahmen belaufen sich gesamt auf 1.610€ kalt. Mieter EG: Mietvertrag endet in Kürze. (490€ kalt) Mieter 1. OG: Mietvertrag mit gesetzlicher Kündigung seit 2021 (560€ kalt) M
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
8 Zi.
236,06
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Dieses großzügige Zweifamilienhaus verfügt über 2 separate Wohnungen mit je ca. 120 m² Wohnfläche. Das sehr große Hanggrundstück mit 1045 m² endet in der Nähe eines idyllischen Bachlaufs. Der Hang kann wunderschön als Steingarten angelegt
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werden und auf verschiedenen Ebenen zum Verweilen und Entspannen einladen. Jede der Wohnungen hat eine großzügige Küche mit Essbereich, Wohnzimmer mit Panoramafenster, Terrasse oder Balkon, drei Schlafzimmer, Gäste-WC und Badezimmer. Im Keller des Hauses finden sich mehrere Kellerräume sowie ein beheizbarer Hobbyraum. Das Dachgeschoß wird derzeit als Speicher genutzt. Die Erdgeschoss Wohnung sowie der Garten sind derzeit vermietet. Die Wohnung im ersten Obergeschoss ist teils renovierungsbedürftig, aber frei und sofort verfügbar. Im Jahr 2003 wurden eine neue Heizungsanlage und neue Fenster eingebaut. Des Weiteren wurde ein Vollwärmeschutz angebracht sowie die Dachrinnen erneuert. Das Haus hat eine Doppelgarage, weitere Stellplätze sind am Haus noch v
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
13 Zi.
370
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das derzeit mit einem Zweifamilienhaus bebaute Grundstück befindet sich am Ortsrand Nähe des Weilers Hochberg mit freiem Blick auf die umliegenden Wiesen und Wälder. Da sich das Grundstück im "Außenbereich" befindet ist es nach 3 Seiten nicht
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mehr verbaubar. Die Grundstücksgröße beträgt 961qm und ist erschlossen mit Straße, Strom, Wasser und Biokleinkläranlage. Das einzige Nachbargebäude steht im Osten der Liegenschaft mit entsprechendem Abstand. Der Altbestand weißt ein Bauvolumen von 2.400m3 umbauten Raum auf. Die derzeitige Wohnfläche beträgt ca. 370qm. Das Haus ist nicht mehr erhaltenswert, sodass es durch einen Neubau ersetzt werden sollte. Ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
850.000,00 €
6 Zi.
150
m2
83278 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
650
m2
83278 Traunstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Aus gesundheitlichen Gründer steht eine Immobilie mit guter Rendite in begehrter zentrumsnaher Lage von Traunstein zum Verkauf an. Aufgrund von Diskretionsgründen und im Interesse der Mieter bitten wir ausschließlich ernstgemeinte Interessenten um
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Kontaktaufnahme. Der Energieausweis liegt bei der Besichtigung vor
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.251.694,00 €
7 Zi.
200
m2
83278 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.469.120,00 €
7 Zi.
214
m2
83278 Traunstein (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus