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1/10
549.000,00 €
14 Zi.
250
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Dieses 3-Parteienhaus in Treuchtlingen ist ideal als Investmentobjekt. Durch die drei separaten Wohneinheiten bietet es die Möglichkeit, stabile Mieteinnahmen zu generieren. Besonders die großzügige Aufteilung und die Flexibilität des ausbaubaren
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Dachgeschosses machen es attraktiv für Vermieter, die zusätzlichen Wohnraum schaffen möchten. Aufgrund der hervorragenden Lage und der durchdachten Raumaufteilung sprechen Sie verschiedene Zielgruppen an - von Familien bis zu Wohngemeinschaften. Das MFH liegt mitten im Zentrum von Treuchtlingen bietet großzügigen Wohnraum auf mehreren Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine komfortable Wohnung mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer, zwei Kinderzimmern sowie einem Duschbad mit WC und einem separaten WC. Diese Ebene eignet sich ideal für eine Familie oder eine Wohngemeinschaft. Das 1. Obergeschoss ist ähnlich aufgeteilt und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und zwei Duschen mi
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1/10
490.000,00 €
7 Zi.
303,12
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Auf dem noch zu vermessenden, ca. 1.500 m² großen Grundstück befinden sich ein Wohnhaus mit Backstube sowie ein Supermarkt und eine große Grill-Hütte. Die Angaben zum Energieverbrauch beziehen sich auf das Wohngebäude. Der Energieausweis für
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das Nichtwohngebäude liegt ebenfalls vor und wird bei Besichtigung ausgehändigt. Das ca. 1908 in massiver Bauweise errichtete und ca. 1950 erweiterte Wohnhaus wurde ca. 1993 umfassend modernisiert. Hier sind eine große Wohnung, die Backstube und verschiedene Hobby- und Arbeitsräume untergebracht. Das Gebäude ist teilunterkellert und wird aktuell noch über eine Öl-Zentralheizung vom Nachbargebäude aus mit Wärme versorgt. Ein Nahwärmenetz ist geplant und es ist mit dem Anschluss zum Jahresende 2024 zu rechnen. Das Gebäude ist mit Holz/Alu-Fenstern ausgestattet. Es sind verschiedene Böden verlegt. Das Badezimmer ist gefliest und verfügt über Dusche und Wanne. Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Supermarkt mit einer Verkaufsfläche von ca. 350 m²
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
238.905,00 €
2 Zi.
53,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Duschbad
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Die hier beschriebene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung eines MFH besteht aus einem offenen Wohnzimmer/Küchen- und Essbereich, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und dem Highlight der Wohnung, ein eigener Balkon in Richtung Süd/West. Die
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Wohnung verfügt über einen externen Kellerraum als auch über einen möglichen Außenstellplatz.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
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1/4
495.000,00 €
6,5 Zi.
187
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1963 erbaut und über die Jahre hinweg liebevoll renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 187 m², verteilt auf zwei Etagen und zusätzliche Fläche im Dachgeschoss, bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befinden sich eine einladende Küche, die 2015 im schönen Landhausstil erneuert wurde und modernen Komfort mit zeitlosem Design verbindet. Das geräumige Wohnzimmer verfügt über einen gemütlichen Ofen, der an kalten Winterabenden für wohlige Wärme sorgt. Außerdem gelangt man vom Wohnzimmer direkt in den großzügigen Garten. Ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer und ein Gäste-WC runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss beherbergt das Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang auf den Balkon und zwei gut geschnittene Kinderzimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer und ein separates WC sorgen für Komfort und Funktionalität. Das Dachgeschoss b
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
269,09
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
4 Zi.
141
m2
91757 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/2
118.000,00 €
433
m2
91757 Treuchtlingen
Immobilientyp: Grundstück
Für dieses Hanggrundstück in Treuchtlingen liegen bereits genehmigte Baupläne vor. Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt in Randlage von Treuchtlingen. Genehmigt sind hier neben einem EFH bzw. ZFH auch die Bebauung von einem MFH mit 4
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Wohneinheiten.
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593.900,00 €
8 Zi.
226,72
m2
91757 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
598.000,00 €
12 Zi.
269,09
m2
91757 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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295.000,00 €
6 Zi.
148
m2
91757 Weißenburg-Gunzenhausen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus