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1/2
Quelle: www.immowelt.de
1.500.000,00 €
20 Zi.
445
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Garten
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
EG: 105 m² 1.OG: 112 m² 2.OG: 112 m² 3.OG: 116 m² - zzgl. 60 m² ausbaufähiges Spitzdach Jeweils 4 & 5 ZKB mit Balkon
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Quelle: www.immowelt.de
620.000,00 €
13 Zi.
355
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
unterkellert
Wannenbad
Das hier präsentierte Mehrparteienhaus ist ein charmanter Wohnkomplex, bestehend aus einem Vorderhaus und einem Hinterhaus. Das Gebäude wurde im Jahr 1940 erbaut und strahlt den Charme vergangener Zeiten aus. Es befindet sich in einer begehrten
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Lage in Trier-Süd und bietet fünf individuelle Wohneinheiten, die für Investoren äußerst attraktiv sind.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
1.399.000,00 €
14 Zi.
431
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Trier-Innenstadt:
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.800.000,00 €
25 Zi.
780
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Duschbad
unterkellert
Attraktives Sanierungsprojekt bestehend aus 3 Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 9 Wohneinheiten und 1 Gewerbeeinheit. Auf 2 Stockwerken bietet diese Immobilie großes Potenzial. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, aber mit einer aktuellen
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monatlichen Kaltmiete von 8.500 Euro und befristeten Mietverträgen bietet sie eine solide Grundlage für Investitionen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
7 Zi.
185
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
unterkellert
Dieses zentral gelegene Wohn- und Geschäftshaus liegt auf einem ca. 199 m2 großen Grundstück in der Trierer Saarstraße. Aktuell ist das Objekt aufgeteilt in ein Ladenlokal mit Büro und zwei Apartments mit ca. 45 Quadratmeter bzw. 70 m2
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Wohnfläche. Ausbau- und Erweiterungspotential besteht im Erdgeschoss und im Speicher, so dass weitere Apartments errichtet werden können. Machen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung ein eigenes Bild dieser interessanten Kapitalanlage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
4.914.000,00 €
930,38
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
Balkon / Terrasse
Duschbad
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Objektbeschreibung
Neubau eines 13 Familienwohnhauses in bester Lage in Trier. Das Wohnhaus wird massiv nach den KFW 55 Anforderungen schlüsselfertig erstellt. Außenmauerwerk in Kalksand-Stein, mit Wärmedämmverbundsystem, Innenmauererk massiv.
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Fenster 3-fach Schallschutz-Verglasung, mit Rollläden. Aufzug vom Kellergeschoss bis Dachgeschoss. Eigene Wirtschaftseinheit auf zwei Bauabschnitten. Das Wohnhaus wird mit 11 bis 13 Einheiten von der ISB im Programm 551 gefördert. Hierzu stehen Ihnen als Antragsteller Förderdarhlehen in Höhe von ca. 2 Millionen zur Verfügung. Hierauf gibt es Tilgungszuschüsse des ISB zwischen 40 und 50% des Förderdarlehen (Stand 11-2024). Beachten Sie in diesem Zusammenhang auch die neue degressive AVA, die 5% des Gebäudewertes (ohne Tilgungszuschüsse) beträgt.
Raumaufteilung
Eine Mischung aus 2 ZKB, 3 ZKB und 4 ZKB
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
333
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Altbau
Parkmöglichkeit
unterkellert
Angeboten wird hier eine repräsentatives Dreiparteienanwesen in begehrter Lage von Trier. Es handelt sich um ein freistehendes, zweigeschossiges, unterkellertes Gebäude mit je einer Wohneinheit im EG und im DG sowie einem Büro im OG. Das
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ursprüngliche Baujahr des Gebäudes war 1875. 1952 wurde es nach dem Krieg wiederaufgebaut und 1964 im DG umgebaut. Lediglich der Keller ist erhalten geblieben. Die großbürgerliche Villa ist mit einem hohem Walmdach (Schiefer) ausgestattet. Flächen: EG (Wohnen) 148,75 m² OG (Büro) 104 m² DG (Wohnen) 80 m² Das OG und das DG sind vermietet. Das EG wurde bisher vermietet, ist aber jetzt frei. Die Mieteinnahmen lagen bisher bei insgesamt 2.305 € pro Monat. Folgende Modernisierungen wurden in den letzten Jahren vorgenommen: - Elektroinstallation Keller 1995 - Gasheizung 2002 - Fenster, doppelverglast 2000-2006 - Garagenzufahrt, Kanalanschluss und Teil im Keller erneuert 2007 - Rolladenkästen OG saniert 2011 - Mittelgaube rückseitig Neueindeckung 2014 - EG Wo
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
644.000,00 €
310
m2
54290 Trier
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
Wannenbad
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit einer Wohn-/Nutzfläche von circa 310 m² in einer ruhigen Wohnstaße ohne Durchgangsverkehr im charmanten Trier-Süd. Das Objekt besteht aus derzeit aus 2 Wohneinheiten im Obergeschoss
...
und einer Druckerei mit Büro im Erdgeschoss (für Nachfolgenutzung ist der Umbau der Flächen zu Wohnzwecken sinnvoll).
Raumaufteilung
Erdgeschoss: Druckerei + Eingangsbereich + 3 gewerbliche Räume, 1 Büro & 1 Lager im separaten Anbau + WC + Heizungsraum + separat zugängliches Treppenhaus Obergeschoss: Wohnung 1 + Flur + 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) + Küche + Badezimmer mit Wanne Wohnung 2 + Flur + 2 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer) + Küche + Badezimmer mit Wanne + Abstellraum