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1/21
Quelle: immo.swp.de
1.295.000,00 €
17 Zi.
395
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses historische, nahezu vollständig sanierte 6-Parteienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Lagen der Ulmer Innenstadt! Das 1899 errichtete und unter Denkmalschutz stehende Gebäude befindet sich auf einem 168 m² großen Grundstück und
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besticht durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Altbaucharme.
Die Wohnungen zeichnen sich durch helle, offene Räume und den Erhalt klassischer Stilelemente aus: Hohe Decken, teilweise mit kunstvollen Stuckverzierungen, verschnörkelte Türen und charmante Dielenböden schaffen eine behagliche Atmosphäre.
Zwischen 2016 und heute wurden die Einheiten vom 1. OG bis ins 2. DG umfassend saniert. Die Elektrik wurde komplett erneuert, Gas-Etagenheizungen installiert, Bäder modernisiert und Fenster durch doppelt verglaste Kunststofffenster ersetzt. Zudem wurden die Böden aufbereitet, Wände und Decken frisch gestrichen und die historischen Türen liebevoll restauriert. Auch die Klingelanlage und das Dach
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Quelle: immo.swp.de
2.700.000,00 €
17 Zi.
495
m2
89075 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sind Sie auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage? Dann könnte dieses voll vermietete 5-Familien-Haus in beliebter und zentrumsnaher Lage am Ulmer Michelsberg genau das Richtige für Sie sein!
Profitieren Sie bei diesem Wohnhaus von 5
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großzügig geschnittenen 2 - 4,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von 62,8 m² bis 110,95 m²:
Wohnung Souterrain: 62,8 m²
Wohnung Hochparterre: 109,85 m²
Wohnung 1. OG: 110,95 m²
Wohnung 2. OG: 107,2 m²
Wohnung DG: 85,5 m²
Die jährlichen Mieteinnahmen belaufen sich auf rund 68.00,00 €.
Dank dem optimalen Verhältnis aus Anzahl der Zimmer und Wohnungsgröße erfreut sich jede einzelne der Wohnungen einer großen Beliebtheit, sowohl bei Ihren aktuellen als auch bei potenziellen künftigen Mietern.
Das im Jahre 1910 errichtete Gebäude zählt vom Keller bis ins Dach insgesamt 5 Etagen plus Kellergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen das Mehrfamilienhaus rund 495 m² Wohnfläche.
Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder, gut
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Quelle: immo.swp.de
1.999.000,00 €
17 Zi.
367
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier präsentierte Stadthaus ist ein viergeschossiges Mehrfamilienhaus in erstklassiger Innenstadtlage, nordöstlich des Ulmer Münsters. Das im Jahr 2000 in Massivbauweise erstellte Wohn-, und Geschäftshaus befindet sich auf einem ca. 345 m²
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großen Grundstück und verfügt mit 17 Zimmern über eine Gesamtwohnfläche von ca. 367 m² sowie über eine ca. 305 m² große Laden-, Atelier-, und Werkstattfläche. Das Objekt verfügt über insgesamt sechs gut aufgeteilte Wohnungen, die zwischen 50 und 70 m² groß sind. Jede Wohnung ist stilvoll gestaltet und bietet modernen Komfort. Die Einbauküchen sind solide ausgestattet und die großzügigen Balkone bieten eine angenehme Außensitzmöglichkeit für die Bewohner. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet und erzielen eine stabile Mietrendite. Zwei Stellplätze im Freien zu je € 25.000,00 komplettieren dieses Angebot.
Das angebotene Objekt bietet eine herausragende Gelegenheit für Investoren, die auf der Suche nach einem
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Quelle: immo.swp.de
3.750.000,00 €
23,5 Zi.
901,6
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei dieser kernsanierte Immobilie handelt es sich um ein reines Mehrfamilienwohnhaus mit 14 Wohneinheiten.
Das Objekt wurde bereits vom Verkäufer nach WEG aufgeteilt, sodass auch zu einem späteren Zeitpunkt ein Einzelverkauf der Wohnungen möglich
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ist.
Alle Wohneinheiten sind an sehr gute und solvente Mieter vermietet.
Auf Wunsch schicken wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé zu.
Wir bitten um Verständnis, dass nur seriöse & vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail, Telefonnummer bearbeitet werden können.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ulm-Mitte:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
14 Zi.
431,22
m2
89073 Ulm
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Wannenbad
Das charmante, sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1904 liegt in Ulm-Mitte, sehr zentral in Nähe zum Bahnhof und Ulmer Münster. Es besteht aus folgenden Einheiten - Restaurant im EG: ca. 141 + 26 qm Nutzräume in UG. - Whg.1 in
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EG: 3-Zimmer, ca. 63 qm. + 13qm Keller in UG. - Whg.2 in EG: 4-Zimmer etwa 80 qm. + 13 qm Keller in UG. - Wgh.3 in DG und 2.DG als Maisonette: aus 7-Zimmer, ca. 148qm. + 12qm Keller in UG. Es sind noch in UG ca. 70 qm. weitere Nutzfläche vorhanden! Das Restaurant im EG hat viel Potenzial, ist leerstehend und WARTET AUF DEN NEUEN BETREIBER! In den richtigen Händen könnte sich das Restaurant zu einem gutgehenden Lokal entwickeln. Sowohl Betriebe drum herum als auch Touristen am Wochenende sind potenzielle Zielkunden. Im Restaurant hat eine Mitarbeiterwohnung mit WC/Dusche und separatem Eingang integriert (s. Grundriss) Die Wohnungen sind aktuell für eine monatliche Kaltmiete in Höhe von ca. 2600 € vermietet. Auf der gemütlichen Dachterrasse haben