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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
15 Zi.
450
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns exklusiv angebotene historische Geschäftsgebäude direkt im Zentrum von Viechtach wurde ca. im Jahre 1675 erstmals in den Stadtbüchern erwähnt bzw. erbaut und in massiver Bauweise errichtet. Es erstreckt sich auf einem Grundstück von
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ca. 450 m² und umfasst eine Gesamtnutzfläche von ca. 416 m². Dieses anspruchsvolle Altbauobjekt gliedert sich in drei Gewerbeeinheiten. Diese befinden sich im Erdgeschoss, im ersten und zweiten Obergeschoss. Direkt am Gebäude schließt sich nördlich davon ein großer Innenhof an, der eventuell nach einem Umbau der Zufahrtsmöglichkeit für PKW-Stellplätze genutzt werden könnte. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und dient lediglich als Speicher. Ebenso besteht im Haus ein kleiner Kellerbereich. Das Erdgeschoss ist seit 1997 an ein Schuhgeschäft vermietet, die aktuellen Nettomieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf EURO 10.620 p.a. zzgl. Nebenkosten. Das erste Obergeschoss, dass vor Kurzem noch von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt wurde, ist nic
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
6 Zi.
260
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- zu finden ist dieses Wohnhaus in der Stadt Viechtach im Landkreis Regen im Bayer. Wald - es befindet sich in der Nähe des Schwarzen Regens in verkehrstechnisch günstiger Lage - das Objekt besteht aus einer Hauptwohnung, die sich über 1.OG und DG
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erstreckt und über die ELW im EG - beide Wohnungen sind gut vermietet und daher eignet sich das Objekt bestens als Kapitalanlage - das Gebäude wurde die letzten Jahre laufend renoviert, notwendige Erhaltungsmaßnahmen wurden getätigt - beheizt wird das Haus durch eine Ölzentralheizung - diese befindet sich in dem Baujahrtypischen und gut erhaltenen Gewölbekeller - der kleine Garten ist sichtgeschützt und läd zu gemütlichen Stunden ein! Baujahr Gebäude: 1862, Umbau 2010 Baujahr Wärmeerzeuger: 1998 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Heizöl Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 165,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
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Quelle: www.immobilienscout24.de
635.000,00 €
10 Zi.
217
m2
94234 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
15 Zi.
450
m2
94234 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
20 Zi.
1.700
m2
94267 Prackenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine großzügige Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten, dann sind Sie hier genau richtig. Hierbei handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus mit Metzgerei und Fremdenzimmern, in zentraler Lage der Gemeinde Prackenbach. Zunächst
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wurde das Objekt mit Erd- u. Obergeschoss in massiver Bauweise errichtet. Das Ursprungsbaujahr ist leider nicht bekannt. Ca. im Jahr 1976 wurde das Gebäude um ein Geschoss aufgestockt, um Platz für weitere Fremdenzimmer zu schaffen. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, dank immer wieder getätigter Investitionen. Das EG umfasst das Gasthaus mit Küche, Kühlräume, Nebenräume, Toiletten, Büro, Laden für die Metzgerei, Heiz- und Pelletbunker. Der Anbau auf der Nordostseite des Gebäudes ist derzeit an eine Bäckereifiliale vermietet. Die Metzgerei, das Gasthaus sowie die Bäckerei verfügen jeweils über einen separaten Eingang. Die Gesamtfläche im EG beträgt ca. 460 m²*. Über eine Treppe vom Erdgeschoss aus gelangen Sie in das 1. OG, wo