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1/10
529.000,00 €
13 Zi.
289
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Top gepflegtes 3-Parteien-Wohnhaus mit 2 Etagen- und einer Dachwohnung. Perfekt als Kapitalanlage geeignet, da 2 Wohnungen
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bereits vermietet sind. Das Objekt ist Baujahr ca. 1972, wurde jedoch permanent modernisiert und befindet sich in einem guten Zustand. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist mit einem großen Garten auch ideal für Familien mit Kindern geeignet. Das erste Ober- sowie die Dachgeschosswohnung sind vermietet. Die Wohnung im EG ist frei und kann sofort bewohnt werden. Die lichtdurchfluteten und großzügig geschnittenen Zimmer, bieten auch für Familien ausreichend Platz. Der große Balkon und sowie der Vorgarten laden bei schönem Wetter zum Grillen und Sonne genießen ein. Auf dem Grundstück befinden sich 2 Garagen mit elektrischen Toren und somit auch Stromanschluss in der Garage. Die ruhige Wohngegend bietet zudem ausreichend Stellplätze
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297.000,00 €
7 Zi.
135
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Haustiere erlaubt
provisionsfrei
unterkellert
Diese einzigartige Immobilie, ein charmantes Zweifamilienhaus, befindet sich in einer ruhigen, wenig befahrenen Seitenstraße, die für ihre idyllische Ruhe und die Nähe zur Natur bekannt ist. Direkt neben dem Haus erstreckt sich ein malerisches
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landwirtschaftliches Anwesen, angrenzend an eine weitläufige Pferdekoppel, die den ländlichen Charakter der Umgebung unterstreicht. Das großzügige Gartengrundstück bietet viel Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien, während eine dazugehörige Scheune zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur kreativen Nutzung bietet, aktuell ist diese vermietet und kann bei Bedarf selbst genutzt werden. Das Haus selbst teilt sich in zwei Wohnungen auf, wobei die Erdgeschosswohnung kürzlich einer sorgfältigen Renovierung unterzogen wurde. Sie präsentiert sich in einem einladenden Zustand und ist sofort bezugsfertig. Die Wohnung im Obergeschoss sowie der Keller hingegen bieten neuen Eigentümern die Gelegenheit, ihre individuellen Vorstellungen von
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1/8
372.000,00 €
4 Zi.
110
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Wohnung
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus mit insgesamt vier Wohneinheiten befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Ortslage von Villingendorf. Das ursprüngliche Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1960 und wurde nun aufwendig und liebevoll im
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KFW-70-Standard kernsaniert. Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m². Der Zugang zur Wohnung erfolgt über eine Außentreppe. Die Wohnfläche verteilt sich auf vier Zimmer, einen offenen Küchenbereich, das Vollbad sowie ein Gäste WC (jeweils mit Fenster) und den Flur. Ferner die beiden Balkone welche zu 50 % in der Wohnfläche inkludiert sind. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die beiden sonnig gelegenen Balkone in herrlicher Süd- und Westausrichtung. Die Ausstattung der Wohnung kann als modern und hochwertig bezeichnet werden. Einzelheiten hierzu entnehmen Sie gerne der vorliegenden Baubeschreibung. Die Garage samt Nebenraum ist im Kaufpreis enthalten. Ebenso ein Stellplatz.
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Preis auf Anfrage
600
m2
78667 Rottweil (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/5
549.000,00 €
7 Zi.
208
m2
78667 Villingendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
++Bitte haben Sie Verständnis, daß wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift,Rufnummer und E-Mail) beantworten werden++ Diese geräumige und helle Doppelhaushälfte in Villingendorf wurde im Jahr 1960 erbaut und
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2023 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von über 208 m2 auf 3 Etagen und einer Nutzfläche von ca. 140 m2 bietet sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie eignet sich sowohl für den Eigennutz als auch als Kapitalanlage zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Werkstatt mit 2 Garagentoren und viel Platz, die auch als Gewerbe genutzt werden kann. Der Garten hinter dem Haus lädt zum Entspannen ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Die Werkstatt könnte sogar zu einer Loftwohnung umgebaut werden, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Die größere der beiden Wohnungen im Obergeschoss verfügt über einen offenen Wohnbereich mit Küche, einen Balkon mit Blick auf den Garten, ein Elternschlafzimmer