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Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
646
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
unterkellert
Zum Verkauf steht ein 11 Parteien Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Waren. Das Haus bietet großes Potenzial. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf Ihrem Weg. Die Immobilie hat insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten
...
und eine Werbefläche verteilt auf 3 Häuser. Das um 1896 erbaute Haupthaus wurde mit weiteren Anbauten in den Jahren erweitert. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen, wovon eine große Wohnung durch die wunderschöne Dachterrasse hervorsticht. Im Dachgeschoss können Sie auf die Müritz schauen. Der linke Anbau hat auf der Erdgeschossebene drei Gewerbeeinheiten. Im rechten Anbau befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss 2 Wohneinheiten. Derzeit sind alle 6 Wohneinheiten und die 5 Gewerbeeinheiten vermietet. Der Eigentümer vermietet die Wohnung zu ortsüblichen Konditionen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell 7,20 €/m². Jahresnettokaltmiete: 55.819 € Faktor IST: 14,3-fach Netto-Rendite IST: 6,99 % Eine genaue A
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www.immowelt.de
799.000,00 €
12 Zi.
646
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
unterkellert
Zum Verkauf steht ein 11 Parteien Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Waren. Das Haus bietet großes Potenzial. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf Ihrem Weg. Die Immobilie hat insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten
...
und eine Werbefläche verteilt auf 3 Häuser. Das um 1896 erbaute Haupthaus wurde mit weiteren Anbauten in den Jahren erweitert. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen, wovon eine große Wohnung durch die wunderschöne Dachterrasse hervorsticht. Im Dachgeschoss können Sie auf die Müritz schauen. Der linke Anbau hat auf der Erdgeschossebene drei Gewerbeeinheiten. Im rechten Anbau befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss 2 Wohneinheiten. Derzeit sind alle 6 Wohneinheiten und die 5 Gewerbeeinheiten vermietet. Der Eigentümer vermietet die Wohnung zu ortsüblichen Konditionen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell 7,20 €/m². Jahresnettokaltmiete: 55.819 € Faktor IST: 14,3-fach Netto-Rendite IST: 6,99 % Eine genaue A
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www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
64,69
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für kreative Köpfe und Handwerker, die ihren Traum vom individuellen Wohnen verwirklichen möchten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Fahrstuhl
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und punktet durch ihre seniorengerechte Gestaltung sowie eine ideale Raumaufteilung. Zudem befindet sich innerhalb der Wohnung ein Abstellraum zur Lagerung von Dingen des täglichen Bedarfs. Des Weiteren gehört ein Kellerersatzraum im Dachgeschoss sowie ein Tiefgaragenstellplatz zur Wohnung. Die Räumlichkeiten sind sanierungsbedürftig, wodurch Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung offenstehen. Die vorhandene Einbauküche und das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche können bei Bedarf modernisiert und auf den neuesten Stand gebracht werden. Besonders hervorzuheben ist die barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung durch einen vorhandenen Fahrstuhl, die sie auch für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität interes
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www.immobilienscout24.de
349.900,00 €
18 Zi.
390
m2
17192 Müritz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immowelt.de
361.000,00 €
2 Zi.
62,73
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Objektbeschreibung
Die hochwertige ausgestattete Ferienwohnung befindet sich in einem komfortablen Wohnkomplex, der Hotelcharakter aufweist mit entsprechendem Service, Restaurant, Innen- und Außenpool, Wellness, Sauna und Rezeption. Die Wohnung
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weist direkten Seeblick auf in erster Reihe zur Müritz. Die Tiefgarage ist über einen Lift erreichbar. Baujahr des Objekts: 2018. Zum Service gehört eine touristische Vermarktung der Ferienwohnung, sodass sie für Käufer attraktiv ist, die sowohl als Kapitalanleger fungieren wie auch eine zeitweilige Eigennutzung in Anspruch nehmen. Im Kaufpreis enthalten ist die umfangreiche Möblierung.
Raumaufteilung
Wohnfläche: ca. 62,73 m² • Wohnzimmer mit integrierter Küche und Zugang zur großzügigen Terrasse mit Seeblick • Schlafzimmer mit separatem Zugang vom Wohnzimmer zur Terrasse • Garderobe • HWR • Duschbad mit Zugang vom Wohnzimmer • Vollmöblierung • Gemeinschaftsnutzung Außen- und Innenpool • Wellnessbereich mit Sauna
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www.immowelt.de
349.900,00 €
18 Zi.
390
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
*** Wir wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit, besinnliche Weihnachtstage, sowie ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2024! In der Zeit vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 wird unsere Geschäftsstelle eine Weihnachtspause einlegen. Ab Montag, den
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06.01.2025, sind wir dann wie gewohnt wieder für Sie da. Alles Gute, Ihr DH Immobilien GmbH - Team *** Hinweis: Ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Verkauft wird ein historisches Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 möglichen Einheiten und weiterer Ausbaureserve in direkter Innenstadtlage unweit des Marktplatzes und des Hafens, mit jeder Menge Potential und Highlights wie: Müritzblick vom Dachgeschoss, Doppelgarage, Durchfahrt zum Innenhof und großes Nebengelass. Dieses Renditeobjekt verfügt bisher über eine vermietbare Fläche von rund 390 m², welche durch Ausbau des Daches und des Nebengelasses auf bis zu 540 m² erweitert werden könnte. Die bisher 6 Einheiten umfassen jeweils 2- & 5 Zimmer. Die Nutzflächen vo
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www.immobilienscout24.de
695.000,00 €
17 Zi.
505,48
m2
17192 Müritz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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695.000,00 €
17 Zi.
505,48
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17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
*** Wir wünschen Ihnen eine schöne Adventszeit, besinnliche Weihnachtstage, sowie ein gesundes und erfolgreiches Jahr 2024! In der Zeit vom 20.12.2024 bis zum 05.01.2025 wird unsere Geschäftsstelle eine Weihnachtspause einlegen. Ab Montag, den
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06.01.2025, sind wir dann wie gewohnt wieder für Sie da. Alles Gute, Ihr DH Immobilien GmbH - Team *** Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung sowie ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes und nachhaltig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohn- und einer Gewerbeeinheit in gut frequentierter und äußerst beliebter Innenstadtlage, unweit Marktplatzes und des Hafens. Das Renditeobjekt verfügt über eine gesamt vermietbare Fläche von ca. 505 m². Die einzelnen Einheiten umfassen 2- & 3-Raumwohnungen mit Größen von jeweils ca. 42 m² bis 82 m², zudem stehen allen Mietern Kellerräume sowie Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, was in dieser Lage ein echtes Argument ist
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www.immowelt.de
5.399.000,00 €
66 Zi.
1.682
m2
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei dieser Beschreibung handelt es sich lediglich um eine Vorabinformation für Kaufinteressenten. Die Vermarktung des Objekts erfolgt auf Wunsch des Eigentümers diskret. Für weitere Informationen zum Objekt wenden Sie sich bitte direkt an unseren
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zuständigen Immobilienberater MS Denise Tamm unter +49 (172) 8234746 oder per Email an [email protected]