Immobilien in Waren (Müritz)

Top Premium Positiver Cashflow: Attraktive, vollvermietete Kapitalanlage in guter Lage von Waren (Müritz)
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799.000,00 €
646 m2
Kaufpreis
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse unterkellert
Zum Verkauf steht ein 11 Parteien Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Waren. Das Haus bietet großes Potenzial. Immobilienhaus Wagner begleitet Sie gerne auf Ihrem Weg. Die Immobilie hat insgesamt 6 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten
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und eine Werbefläche verteilt auf 3 Häuser. Das um 1896 erbaute Haupthaus wurde mit weiteren Anbauten in den Jahren erweitert. Im Haupthaus befinden sich 4 Wohnungen, wovon eine große Wohnung durch die wunderschöne Dachterrasse hervorsticht. Im Dachgeschoss können Sie auf die Müritz schauen. Der linke Anbau hat auf der Erdgeschossebene drei Gewerbeeinheiten. Im rechten Anbau befinden sich im Erdgeschoss 2 Gewerbeeinheiten und im Obergeschoss 2 Wohneinheiten. Derzeit sind alle 6 Wohneinheiten und die 5 Gewerbeeinheiten vermietet. Der Eigentümer vermietet die Wohnung zu ortsüblichen Konditionen. Der durchschnittliche Mietzins beträgt aktuell 7,20 €/m². Jahresnettokaltmiete: 55.819 € Faktor IST: 14,3-fach Netto-Rendite IST: 6,99 % Eine genaue A
Top Premium Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage nahe dem Warener Stadthafen mit Nebengelass & Innenhof offenbart eine Me…
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349.900,00 €
390 m2
Kaufpreis
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Hinweis: Ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Verkauft wird ein historisches Mehrfamilienhaus mit bis zu 7 möglichen Einheiten und weiterer Ausbaureserve in direkter Innenstadtlage unweit des
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Marktplatzes und des Hafens, mit jeder Menge Potential und Highlights wie: Müritzblick vom Dachgeschoss, Doppelgarage, Durchfahrt zum Innenhof und großes Nebengelass. Dieses Renditeobjekt verfügt bisher über eine vermietbare Fläche von rund 390 m², welche durch Ausbau des Daches und des Nebengelasses auf bis zu 540 m² erweitert werden könnte. Die bisher 6 Einheiten umfassen jeweils 2- & 5 Zimmer. Die Nutzflächen von insgesamt ca. 377 m² umfassen das besagte Nebengelass inklusive Garage, die Gemeinschaftsflure, den historischen Gewölbekeller und den Dachboden mit Ausbaureserve. Hier im Dach könnte eine Maisonette Wohnung mit Loggia und Müritzblick ausgebaut werden. Potential als weitere Ausbaureserve hat zudem das massiv gebaute, zweigeschossige Nebengelas
Top Premium Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage nahe dem Warener Stadthafen mit 8 Einheiten & Innenhofstel…
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695.000,00 €
17 Zi.
505,48 m2
Kaufpreis
17192 Waren (Müritz)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
provisionsfrei
Hinweis: ungekürzte Objektbeschreibung sowie ein vollständiges Exposé mit sämtlichen Informationen erhalten Sie auf Anfrage. Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes und nachhaltig vermietetes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohn- und einer
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Gewerbeeinheit in gut frequentierter und äußerst beliebter Innenstadtlage, unweit Marktplatzes und des Hafens. Das Renditeobjekt verfügt über eine gesamt vermietbare Fläche von ca. 505 m². Die einzelnen Einheiten umfassen 2- & 3-Raumwohnungen mit Größen von jeweils ca. 42 m² bis 82 m², zudem stehen allen Mietern Kellerräume sowie Stellplätze im Innenhof zur Verfügung, was in dieser Lage ein echtes Argument ist. Das ursprünglich aus dem Jahre 1789 stammende Mehrfamilienhaus im historischen Stil steht unter Denkmalschutz und wurde 2003 komplett und aufwendig nach denkmalpflegerischen Gesichtspunkten saniert. Hier wurde darauf geachtet, historische Elemente beispielsweise an Fassade, Fenstern und Türen sowie Fachwerkgebälk im Innenraum nachzuempfinden o
Top Premium Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage nahe dem Warener Stadthafen mit Nebengelass & Innenho
349.900,00 €
18 Zi.
390 m2
Kaufpreis
17192 Müritz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Gepflegtes Zweifamilienhaus zum Mehrgenerationenwohnen in einem ruhigen Wohngebiet in Waren (Müritz)
470.000,00 €
7 Zi.
192 m2
Kaufpreis
17192 Müritz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Kernsaniertes Mehrfamilienhaus in attraktiver Innenstadtlage nahe dem Warener Stadthafen mit 8 Einh
695.000,00 €
17 Zi.
505,48 m2
Kaufpreis
17192 Müritz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Seltenes Investment! Top moderner Bau mit Tagespflege und 33 seniorengerechten Wohnungen in Waren
5.399.000,00 €
66 Zi.
1.682 m2
Kaufpreis
17192 Müritz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Einfamilienhaus mit gehobener Ausstattung, Einliegerwohnungen & Nebengelass in ruhiger Wohngegend
550.000,00 €
6 Zi.
207 m2
Kaufpreis
17192 Müritz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Positiver Cashflow: Attraktive, vollvermietete Kapitalanlage in guter Lage von Waren (Müritz)
799.000,00 €
12 Zi.
646 m2
Kaufpreis
17192 Müritz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Top Premium Saniertes Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten, Gärten, Stellflächen und Nebengelass
825.000,00 €
14 Zi.
414 m2
Kaufpreis
17192 Müritz (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus